Най-честите проблеми в жилище за продан

Проучване на Cinch Home Services, показва че 94% от продавачите на жилища в САЩ признават, че са скрили информация за известни проблеми с недвижимите имоти, а над 90% от анкетираните купувачи са открили поне един дефект в дома след сключване на сделката.

В повечето щати е противозаконно продавачът да крие дефект на недвижим имот. „За да бъдат сигурни, потенциалните купувачи на жилища трябва да поискат детайлна информация от продавача преди да финализират сделката“, казва говорителката на компанията Бела Валентини.

13-те най-чести проблема, с които се сблъскват купувачите след приключване на сделка, са:

1. Проблеми с окабеляването

2. Неизправност на инструмента

3. Дефектен водопровод

4. Нарушения на външните структури

5. Течове

6. Проблеми с мазето

7. Течове на покрива

8. Неизправности в системите за отопление и климатизация

9. Нарушения на фасадни конструкции

10. Мухъл и термити

11. Повреда на домакински уреди

12. Дефекти на покрива

13. Дефекти на основата

Резултатите от проучването също така показват, че повечето от проблемите са свързани със спонтанни ремонти и модернизиране на жилища преди продажба. Пазарните експерти смятат, че продавачите трябва да подхождат по-смислено към ремонтните дейности и по-често да привличат квалифицирани работници.