Цените на жилищата в Канада отчитат спад за шести пореден месец, според Канадската асоциация за недвижими имоти. Това е доказателство, че повишаването на лихвения процент на централната банка има очаквания охлаждащ ефект върху прегрятия жилищен пазар в страната.
Средните цени на жилищата паднаха с 1,6% през септември спрямо август до 589 800 USD. Това води до кумулативен спад от пика през март до 7,4%.
Bank of Canada е в разгара на един от най-агресивните лихвени цикли в своята история, повишавайки цената на ипотеките за потенциални купувачи на жилища и охлаждайки някога горещия пазар на недвижими имоти в Канада. Бързо променящата се среда и създадената от нея несигурност също доведоха до спад в транзакциите, като продажбите спаднаха с 25% на годишна база.
Централната банка повиши дисконтовия процент до 3,25% от 0,25% от март насам, а търговци и икономисти залагат, че той ще се покачи през ноември отново. Това повиши лихвения процент по променливите ипотеки, предлагани от големи кредитори, включително Toronto-Dominion Bank и Royal Bank of Canada, до над 5%.
Спадът на цените беше най-рязък в районите на Онтарио и Британска Колумбия, където имаше най-бързо увеличение в началото на пандемията. Най-големите спадове миналия месец бяха в Чиливак, Британска Колумбия, където цените паднаха с 6,5% спрямо юли, и Съдбъри, Онтарио, където паднаха с 5,3%. Стойностите паднаха с 1,9% в района на Голям Торонто и с 1% в Монреал.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Аз Кочо
11:37 09.11.2022
2 Истинатаааа!
Успех на всички.
11:42 09.11.2022
3 Българин
12:32 09.11.2022
4 Брокер
12:49 09.11.2022
5 Пенсионер
Коментиран от #8
12:57 09.11.2022
6 Софиянец
Коментиран от #9
13:04 09.11.2022
7 домошар
13:42 09.11.2022
8 Мен
До коментар #5 от "Пенсионер":
Кой пък ти каза че някой от тия дето пишат тук не са в чужбина ии що си мислиш че бг е рая на земята16:05 09.11.2022
9 Трънчо
До коментар #6 от "Софиянец":
Шмешен си, някой е умрял да ти купи коптора16:06 09.11.2022
10 Вуй
17:27 09.11.2022
11 Брокер
17:51 09.11.2022
12 Брокер
19:19 09.11.2022
13 Брокер
21:09 09.11.2022
14 Варненец(натурализиран).
Чаках цели 8 години да си продам имота с горница 30%.
01:18 11.11.2022
15 гост
23:30 11.11.2022