Съседите увеличиха данъчните постъпления от имоти с 40%

Според Независимия орган за държавни приходи на Гърция (AADE) за първите 9 месеца на 2022 г. държавните приходи от продажба на недвижими имоти в страната са се увеличили с 35% на годишна база. Те възлизат на 310,27 млн. EUR срещу 229,36 млн. EUR през 2021 г.

Транзакциите на регионална основа бяха доминирани от Атина, Пирея и Солун, като продажбите на имоти се повишиха спрямо предходната година. Според Регистъра за прехвърляне на стойността на недвижими имоти, сделките за прехвърляне на недвижими имоти в центъра на Атина надхвърлят 4000 за периода януари-октомври, в сравнение с 3769 през първите 10 месеца на 2021 г.

Някои случаи са свързани с особено скъпи продажби: например в центъра на Атина жилищна сграда от 123,98 кв.м с 30 кв.м помощни помещения е продадена за 1 млн. EUR. Офертната цена в този район е 4250 EUR/кв.м, а продажната цена достига 8098 EUR/кв.м. В Патисия апартамент от 92,05 кв.м., построен през 2020 г. е продаден за 273 426 EUR. Офертната цена в този район е 1600 EUR/кв.м, но продажната цена достигна 2443 EUR/кв.м.

Има обаче случаи на дори по-високи цени от горе декларираните. Конкретно апартамент от 1966 г. с площ от 34,55 кв.м е продаден на цена от 250 000 EUR. В случая цената на квадратен метър е достигнала 7235 EUR при цена в зона от 1300 EUR/кв.м.

В повечето транзакции, въпреки скорошната преоценка на обективните стойности, която влезе в сила през януари 2022 г. и се доближи до продажните цени, договорите показват по-висока цена, поне за района на Атина.