Съседите трудно си позволят нови жилища

Купуването на нов дом се превръща в недостижима мечта за много от гърците. Основната причина е скокът в продажните цени, свързан с нарастващите разходи за строителство, поскъпването на парцелите и по-високите стандарти за енергийна ефективност, на които вече трябва да отговарят всички нови имоти.

Според оценителската компания Geoaxis Property & Valuation Services, от 2017 г. до 2022 г. (т.е. по време на възстановяването на жилищния пазар от най-ниската му точка) цените на апартаментите в новите сгради са се увеличили със 75,5%.

Средната офертна цена за новострояща се сграда в северните покрайнини на гръцката столица, които са и най-търсени, се движи около 3500-4500 EUR/кв.м в строящите се имоти, докато сделките се сключват малко под това ниво. Но преди 5 години средната цена на търсенето не надвишаваше 2000-2500 EUR/кв.м.

Разбира се, през 2018 г. имаше по-малко нови сгради от днес поради финансовата криза и интересът към покупките не беше толкова висок, колкото е сега, включително и от чуждестранни купувачи.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК