Според Швейцарската национална банка (SNB) има признаци, че пазарът на недвижими имоти в страната се охлажда след няколко години на непрекъснат растеж. От там обаче отбелязват, че рискът от по-рязка корекция все още остава.
„Ръстът на ипотечните кредити остава до голяма степен стабилен през последните месеци, докато има признаци за забавяне на цените на жилищните имоти“, се казва в изявление на банката. „Уязвимостта на пазарите на ипотеки и недвижими имоти остава“, добавят експертите.
Достъпността до жилищата се влошава от нарастващите лихвени проценти, докато SNB затяга паричната политика, за да ограничи инфлацията.
В свой доклад Goldman Sachs заяви, че неговият жилищен модел предвижда спад от 6% от пика до най-ниското ниво на цените на жилищата в Швейцария. Промяната е описана като "умерена" в сравнение с двуцифрения спад, наблюдаван в някои други страни като Швеция, Нова Зеландия и Канада.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Аз Кочо
До края на миналата година всички отричаха категорично всякакъв спад в цените.
Ето какво казва статистиката за нашата столица:
Статистика на НСИ за отминалата 2022 г. Над 30% или всяко трето жилище в столицата е необитаемо. 259000 празни имота от общо около 700000. Данните от 2021 г. също бяха притеснителни. Тогава стана ясно, че населението в много от областните градове, включително и София, намалява. Броят на жилищата обаче се увеличава. Данните на НСИ показваха още, че през първото тримесечие на годината в София е започнало строителството на 4204 нови жилища, което на годишна база е ръст с близо 89%.
Според експерти жилищата са празни, защото няма кой да ги купува при тези цени
Коментиран от #2
13:43 06.06.2023
2 не съм експерт,
До коментар #1 от "Аз Кочо":
но истината е, че който има пари ги влага в имоти, а сред тях немалко хора работят в чужбина и тепърва ще купуват апартаменти тук. Това, че са празни в момента не означава, че не са ценни.Коментиран от #3
14:41 06.06.2023
3 Аз Кочо
До коментар #2 от "не съм експерт,":
Затова ли ръста на депозитите е доста по голям от този на кредитите. Това говори че хората диплят пари. А статистиката казва че сделките с имоти намаляват за трето поредно тримесечие.Цените на имотите в София за последното тримесечие на 22 са с 2.5 пр. надолу.
Коментиран от #4
15:56 06.06.2023
4 Вуй
До коментар #3 от "Аз Кочо":
Пълни глупотевини, много Италянци,Румънци и др. отивот да живеят в Швис.23:40 07.06.2023
5 швейцария
19:13 04.08.2023