Критиците отдавна смятат панелките в Чешката република за немодерни и енергийно неефективни. Но днешната реалност не съвпада с това. Повечето имоти са изолирани, имат поне нови прозорци и често са по-достъпни от новите сгради. Освен това те значително поевтиняха. „В момента апартаментите в панелни къщи представляват 45% от пазара“, каза Ян Груби, ръководител на компанията за недвижими имоти RE/MAX, пред Právo.
Според Имотния регистър през 2022 г. в Чехия са продадени почти 52 900 апартамента, от които 23 800 са апартаменти в панелни къщи. Най-много са продадени в Прага - 5900. Тази година цените са паднали значително спрямо миналогодишния пик, така че тези, които са предоставили финансиране, вече могат спокойно да поискат отстъпка.
Според анализ на RE/MAX средната цена на завършените апартаменти в Прага достигна своя връх от 111 000 крони (4710 EUR) на квадратен метър миналата година. В момента офертната цена на апартаменти след реконструкция е около 100 000 крони (4250 EUR).
За сравнение, средната офертна цена на апартамент в нова сграда в Прага сега е около 150 000 крони (6370 EUR) на квадратен метър, според съвместен анализ на предприемачите Skanska, Central Group и Trigema, и 113 000 крони (4800 EUR) на квадратен метър. за по-стари апартаменти.
Най-евтините апартаменти се намират в района на Карлови Вари и Устецки, където средната цена на панелна къща е около 29 000 крони (1230 EUR) на квадратен метър. Това е с 10 000 крони (430 EUR) на квадратен метър по-малко, отколкото при тухлените къщи. В този случай действителната цена може да падне още повече в сравнение с офертната цена.
В Южноморавския регион средната цена на апартамент в панелна къща е около 77 000 крони (3270 EUR) на квадратен метър, което е с 4000 крони (170 EUR) на метър по-малко от апартамент в тухлена къща.
В Бърно, според RE/MAX, квадратен метър в панелна къща миналата година е струвал около 94 000 крони (3990 EUR). Според анализа на Импера Стил през първото тримесечие апартаментите в панелките са поевтинели средно със 17% спрямо миналата година. Докато някои се опитват да останат на около 84 000 крони (3570 EUR) на кв.м, много брокери вече открито рекламират отстъпки.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 живота там
Коментиран от #2
13:24 13.07.2023
2 Здравко
До коментар #1 от "живота там":
Да бе, те за тва идват чехкините да ги къртя на Приморско, от весел живот. Мъже нямат там. Това им е проблема. Всички са станали поклонници на Истанбулската конвенция. Пиши ги бегали като нация. Ще останем само ние, албанците и Русия в Европа13:44 13.07.2023
3 защо ли напреднала
13:45 13.07.2023
4 Тити
15:17 13.07.2023
5 Брокера Вуй
Коментиран от #6, #7
15:57 13.07.2023
6 Вуй
До коментар #5 от "Брокера Вуй":
Ше поевтинеят,те скочиха с 80 - 100% щели да паднат с 15 - 20% - гУем празКоментиран от #10
17:28 13.07.2023
7 Вуй
До коментар #5 от "Брокера Вуй":
Щеше,се някога,може би,би трябвало да паднат,ако еди кво си,това си ти ривере.......Коментиран от #11
17:46 13.07.2023
8 Брокер
Коментиран от #9
17:58 13.07.2023
9 на Вуй тетка му
До коментар #8 от "Брокер":
ем чи да не си прав, прав си, то си е така18:00 13.07.2023
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 Аз Кочо
До коментар #7 от "Вуй":
В трети клас не си ли учил че 100 лв като пораснат с 100 пр. стават 200 лв, но като намалеят със само 50 пр, стават пак 100 лв, но вече обезценени от инфлациятаКоментиран от #12
18:31 13.07.2023
12 Тетка му
До коментар #11 от "Аз Кочо":
Он Вуйако учи у строителнио тееникум у левуново , ама едвам завръши. Добре че го земаа у софеата за брокарКоментиран от #13
18:34 13.07.2023
13 Аз Кочо
До коментар #12 от "Тетка му":
Вече ни е брокер, повишиха гу до кУфражист на убектуКоментиран от #14
18:37 13.07.2023
14 Вуй
До коментар #13 от "Аз Кочо":
Плачко, колко години цените падат ве,не спря да мрънкяш.Намери ми панелка с 50% надолу и ще ти дам комисионна.Това не е като да преписваш само и да се правиш на умен и да говориш щуротииКоментиран от #15
19:03 13.07.2023
15 Аз Кочо
До коментар #14 от "Вуй":
Търпение, това не е крипто. Търпение трябва.Коментиран от #16
19:07 13.07.2023
16 Перо
До коментар #15 от "Аз Кочо":
Точно така търпение, нали човек живее 200г. та няма да бързаме яКоментиран от #17, #18
19:39 13.07.2023
17 Па ти си бързай бе
До коментар #16 от "Перо":
Вуйко20:25 13.07.2023
18 Аз Кочо
До коментар #16 от "Перо":
Бързай, после ке бързаш да прУдаваш че нема да живееш 200 години20:34 13.07.2023
19 Хитран
22:01 13.07.2023
20 младо броки
Коментиран от #21, #24
22:15 13.07.2023
21 Ааа Вуйкьо
До коментар #20 от "младо броки":
Не се прай на млад, дръто копче си тиКоментиран от #22
06:08 14.07.2023
22 Вуй
До коментар #21 от "Ааа Вуйкьо":
Аз не съм броки ве примитив ха хахаКоментиран от #23
20:03 14.07.2023
23 Гост
До коментар #22 от "Вуй":
Не си броки, а голЕм брокерррр20:04 14.07.2023
24 Ръстю
До коментар #20 от "младо броки":
Проблемът е че няма да си жив да видиш нито едното нито другото20:52 14.07.2023
25 Баш майстора
Коментиран от #27
10:05 15.07.2023
26 ииии то голяма евтиния
21:28 15.07.2023
27 умен
До коментар #25 от "Баш майстора":
е то панелката като няма стиропор как да им се подава. На колко панелки съм видял паднала мазилката и се вижда гол панел. Хайде да говорим обективно!10:59 18.07.2023