13 Юли, 2023 13:21 13 194 27

Значително поевтиняване на панелките

  • чехия-
  • панелки-
  • цени

Близо 45% от жилищата в Чехия са разположени в панелни блокове

Значително поевтиняване на панелките - 1
Снимка: Shutterstock

Критиците отдавна смятат панелките в Чешката република за немодерни и енергийно неефективни. Но днешната реалност не съвпада с това. Повечето имоти са изолирани, имат поне нови прозорци и често са по-достъпни от новите сгради. Освен това те значително поевтиняха. „В момента апартаментите в панелни къщи представляват 45% от пазара“, каза Ян Груби, ръководител на компанията за недвижими имоти RE/MAX, пред Právo.

Според Имотния регистър през 2022 г. в Чехия са продадени почти 52 900 апартамента, от които 23 800 са апартаменти в панелни къщи. Най-много са продадени в Прага - 5900. Тази година цените са паднали значително спрямо миналогодишния пик, така че тези, които са предоставили финансиране, вече могат спокойно да поискат отстъпка.

Според анализ на RE/MAX средната цена на завършените апартаменти в Прага достигна своя връх от 111 000 крони (4710 EUR) на квадратен метър миналата година. В момента офертната цена на апартаменти след реконструкция е около 100 000 крони (4250 EUR).

За сравнение, средната офертна цена на апартамент в нова сграда в Прага сега е около 150 000 крони (6370 EUR) на квадратен метър, според съвместен анализ на предприемачите Skanska, Central Group и Trigema, и 113 000 крони (4800 EUR) на квадратен метър. за по-стари апартаменти.

Най-евтините апартаменти се намират в района на Карлови Вари и Устецки, където средната цена на панелна къща е около 29 000 крони (1230 EUR) на квадратен метър. Това е с 10 000 крони (430 EUR) на квадратен метър по-малко, отколкото при тухлените къщи. В този случай действителната цена може да падне още повече в сравнение с офертната цена.

В Южноморавския регион средната цена на апартамент в панелна къща е около 77 000 крони (3270 EUR) на квадратен метър, което е с 4000 крони (170 EUR) на метър по-малко от апартамент в тухлена къща.

В Бърно, според RE/MAX, квадратен метър в панелна къща миналата година е струвал около 94 000 крони (3990 EUR). Според анализа на Импера Стил през първото тримесечие апартаментите в панелките са поевтинели средно със 17% спрямо миналата година. Докато някои се опитват да останат на около 84 000 крони (3570 EUR) на кв.м, много брокери вече открито рекламират отстъпки.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 3.4 от 7 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 живота там

    26 10 Отговор
    е различен (в положителна посока) от стотици години, при нас мнооого по зле

    Коментиран от #2

  • 2 Здравко

    23 15 Отговор

    До коментар #1 от "живота там":

    Да бе, те за тва идват чехкините да ги къртя на Приморско, от весел живот. Мъже нямат там. Това им е проблема. Всички са станали поклонници на Истанбулската конвенция. Пиши ги бегали като нация. Ще останем само ние, албанците и Русия в Европа
  • 3 защо ли напреднала

    25 13 Отговор
    Чехия не е приела еврото ? И доста други страни.
  • 4 Тити

    30 0 Отговор
    У нас над 50% живеят в панелки
  • 5 Брокера Вуй

    23 3 Отговор
    Много лошо, това означава че и у нас панелките ща поевтинеат с 50% минимум, а покрай тях и моа четиристайнь

    Коментиран от #6, #7

  • 6 Вуй

    9 11 Отговор

    До коментар #5 от "Брокера Вуй":

    Ше поевтинеят,те скочиха с 80 - 100% щели да паднат с 15 - 20% - гУем праз

    Коментиран от #10

  • 7 Вуй

    5 6 Отговор

    До коментар #5 от "Брокера Вуй":

    Щеше,се някога,може би,би трябвало да паднат,ако еди кво си,това си ти ривере.......

    Коментиран от #11

  • 8 Брокер

    24 5 Отговор
    Тука само ще расте!!! След 10 години България ще е 3 милиона население от които 2 милиона ссссигани и торци, ама цените ще растат винагии

    Коментиран от #9

  • 9 на Вуй тетка му

    8 3 Отговор

    До коментар #8 от "Брокер":

    ем чи да не си прав, прав си, то си е така
  • 10 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 11 Аз Кочо

    13 3 Отговор

    До коментар #7 от "Вуй":

    В трети клас не си ли учил че 100 лв като пораснат с 100 пр. стават 200 лв, но като намалеят със само 50 пр, стават пак 100 лв, но вече обезценени от инфлацията

    Коментиран от #12

  • 12 Тетка му

    8 2 Отговор

    До коментар #11 от "Аз Кочо":

    Он Вуйако учи у строителнио тееникум у левуново , ама едвам завръши. Добре че го земаа у софеата за брокар

    Коментиран от #13

  • 13 Аз Кочо

    9 3 Отговор

    До коментар #12 от "Тетка му":

    Вече ни е брокер, повишиха гу до кУфражист на убекту

    Коментиран от #14

  • 14 Вуй

    5 7 Отговор

    До коментар #13 от "Аз Кочо":

    Плачко, колко години цените падат ве,не спря да мрънкяш.Намери ми панелка с 50% надолу и ще ти дам комисионна.Това не е като да преписваш само и да се правиш на умен и да говориш щуротии

    Коментиран от #15

  • 15 Аз Кочо

    11 2 Отговор

    До коментар #14 от "Вуй":

    Търпение, това не е крипто. Търпение трябва.

    Коментиран от #16

  • 16 Перо

    4 7 Отговор

    До коментар #15 от "Аз Кочо":

    Точно така търпение, нали човек живее 200г. та няма да бързаме я

    Коментиран от #17, #18

  • 17 Па ти си бързай бе

    7 2 Отговор

    До коментар #16 от "Перо":

    Вуйко
  • 18 Аз Кочо

    10 2 Отговор

    До коментар #16 от "Перо":

    Бързай, после ке бързаш да прУдаваш че нема да живееш 200 години
  • 19 Хитран

    5 5 Отговор
    Глепава статия , защото за всеки влак си има пътници.
  • 20 младо броки

    6 11 Отговор
    Панелките в България ще поскъпват до към 2100-та година. После може и да поевтинеят малко със 1-2 %. Който има търпение след няколко прераждания може да опита да купи панелка .

    Коментиран от #21, #24

  • 21 Ааа Вуйкьо

    6 2 Отговор

    До коментар #20 от "младо броки":

    Не се прай на млад, дръто копче си ти

    Коментиран от #22

  • 22 Вуй

    2 2 Отговор

    До коментар #21 от "Ааа Вуйкьо":

    Аз не съм броки ве примитив ха хаха

    Коментиран от #23

  • 23 Гост

    2 2 Отговор

    До коментар #22 от "Вуй":

    Не си броки, а голЕм брокерррр
  • 24 Ръстю

    1 1 Отговор

    До коментар #20 от "младо броки":

    Проблемът е че няма да си жив да видиш нито едното нито другото
  • 25 Баш майстора

    7 2 Отговор
    Няма да сравнявам панелки с ново строителство,но само да вметна,че на новите строежи бързо им се подава стиропора !Няколко години и от големите дупки откъртени се рони стеропор,че чак до тухла.Да не казвам за влага и напукани стени.А за парите,които се броят всички знаят колко са.

    Коментиран от #27

  • 26 ииии то голяма евтиния

    0 1 Отговор
    Утре ще купим 20-30 броя
  • 27 умен

    0 2 Отговор

    До коментар #25 от "Баш майстора":

    е то панелката като няма стиропор как да им се подава. На колко панелки съм видял паднала мазилката и се вижда гол панел. Хайде да говорим обективно!