Земеделската земя е поскъпнала с 21% през последната година. По данни на НСИ през 2022 г. средната цена при сделки с ниви достига 1428 лв. на декар като предната година е била 1174 лв.
Традиционно най-скъпи са нивите в Североизточна България, където е и житницата Добруджа. Там средната цена на декар достига 2 043 лв., което е 32% ръст за година, уточнява в-к "Сега". Област Добрич е лидер с 2 832 лв. на декар, следват областите Варна с 2022 лв., Силистра – 2 007 лв., Монтана – 1 810 лв. и Русе – 1 632 лв. на декар.
За последните осем години земеделската земя в страната е поскъпнала с близо 90%, показват още данните на НСИ. Така например през 2015 г. средната цена е била 761 лв.
Скок на цените на нивите се наблюдава във всичките шест статистически района на страната.
В Северозападния район сделките с ниви вече се сключват средно за 1 525 лв. на декар, което е с 19% увеличение за година. Само преди пет годините земеделските земи в Северна България се продаваха под 900 лв. на декар.
В Северен централен район поскъпването е по-голямо - с 24%, а най-слабо се покачват цените в Югозападния район - с 0.7%.
Почти навсякъде търсенето надвишава предлагането, особено на плодородните земи, което води и до ръст на цените. По данни на брокери търсенето през последните години расте, защото земята е добра инвестиция за хората със свободни пари, а за разлика от жилищата, за земята не се плаща данък.
Поскъпват и необработваеми затревени площи - ливади, мери и пасища. През 2022 г. средно за страната цената на декар достига 369 лв. - с 15% повече от предната година.
На много места в страната се забелязва динамично изкупуване на необработваеми земи и частни имоти в малките населените места, върху които се изграждат фотоволтаични мощности. В Сливенско например това е довело до 13% ръст на цените на необработваемата земя в последната година.
Общинските съвети са притискани от инвеститори да променят предназначението на терените, върху които може да се изграждат соларни паркове, алармираха неотдавна от Националното сдружение на кметовете на кметства и кметските наместници.
РЕНТИ
С над 20% по-високи са наемите на ниви. Средната рента на декар за страната достига 63 лв., докато предната година е била 53 лв.
Отново Североизточна България е с най-високи нива на рентите - там арендаторите плащат средно по 93 лв. за декар, като най-скъпи се оказват терените близо до морето. В Балчишка община например брокери посочват, че ожесточеното състезание между кооперациите и частни производители е предизвикало нереално високи ренти, които не отговарят на направените разходи. В същото време високите ренти карат собствениците да се въздържат да продават.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 А1 МОШЕНИЦИ
09:26 21.07.2023
2 бай Иван
09:28 21.07.2023
3 мммм
Коментиран от #14
09:34 21.07.2023
4 Марк
09:46 21.07.2023
5 купуй народе
Коментиран от #15
09:52 21.07.2023
6 Варна
09:55 21.07.2023
7 През 2013г. пътувах
09:57 21.07.2023
8 123456
Коментиран от #9
10:20 21.07.2023
9 Ето това
До коментар #8 от "123456":
имам предвид, най-голямата соларна станция у нас - "Верила".10:30 21.07.2023
10 ДЪЛБОКО ВИЖДАЩ
11:10 21.07.2023
11 Вуй
11:30 21.07.2023
12 Доктора
11:33 21.07.2023
13 Марк до #10
13:44 21.07.2023
14 Да ти кажа
До коментар #3 от "мммм":
Не бъркаш. Имам над 50 дка., лична земя в близост до Нови хан и ми предлагаха на два пъти около 35000€, на декър. По точно това беше подобрената оферта. Първата беше за 30000€. Това обаче изобщо не ме устройва и ще чакам. Едни в същата местност искат 80000€, за декър. Тя само се води земеделска. Който иска да строи си минава процедурите и си я превръща в строителна площадка.19:40 21.07.2023
15 Пълен хейт
До коментар #5 от "купуй народе":
И какво като спрат субсидиите. Те и сега тия ли 22 лв., на декър, ще оправят земеделието. В централна Дунавска равнина и в Златията, цената е 3800—4000 лв., декъра. Преди сто години, земеделск земя стотина декъра там е била по скъпа, отколкото една чорбаджийска къща в Плевен. Без субсидии.Коментиран от #16
19:46 21.07.2023
16 Тепърва данъци
До коментар #15 от "Пълен хейт":
след това и други задължения ще има, за да насилят тези с 50 до 100 дка земи21:17 21.07.2023
17 Елани мелани
10:21 22.07.2023
18 Матей
Коментиран от #19
12:51 22.07.2023
19 Не бе Вуй
До коментар #18 от "Матей":
Само твоята земя ще поскъпва, другата ще бъде конфискувана от ЧСИ на властаКоментиран от #20
13:41 22.07.2023
20 Вуй
До коментар #19 от "Не бе Вуй":
Ривере,навсякаде ти се привиждам.Аз не съм Матей,аз съм Тошо, и ше те радвам лошо, дечкооооооКоментиран от #21
17:59 22.07.2023
21 Този коментар е премахнат от модератор.
22 Позитивен
22:24 10.11.2023