Какво търсят купувачите на жилища от началото на годината

През първото полугодие на текущата година консултантската компания Colliers регистрира ръст от почти 5% в предлагането на средно висок и висок клас жилища, с което броят на жилищните единици в сегмента достига 15 000. От тях в активен строеж са почти 4000. При новите проекти се запазва тенденцията към планиране на по–големи пространства за общо ползване (хол и трапезария), както и за обособяване на работно помещение, партерна тераса или двор/градина към имота.

Купувачите се интересуват основно от апартаменти с две спални. Преобладава търсенето на жилища за лично използване. Плащанията по трансакциите се извършват предимно със собствен капитал, без необходимост от банково финансиране.

Средните цени остават стабилни. Единствено при първокласни имоти се наблюдава леко увеличение. Отстъпки продължават да не се наблюдават или са в минимален размер. Средните продажни цени за апартамент с две спални са между 180 000 – 230 000 EUR. Къща от редови тип може да бъде придобита на стойност от 320 000 до 450 000 EUR, а самостоятелните са над 486 000 EUR. Средните наемни нива за апартамент с две спални варират между 1000 –1300 EUR, а при къщите - надвишават 2150 EUR.

Анализатори прогнозират, че цените ще запазят нивата си, вследствие на задържането на разходите за строителни материали. Пазарът на жилища от средно висок и висок клас ще остане стабилен, поради наличието на търсене на качествен продукт и по-слабата зависимост на купувачите от банково финансиране.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК