Тук цените на жилищата падат

Цените на имотите в Западна Германия са паднали през първото полугодие на текущата година в почти всички изследвани области, като на места понижението е над 10%, според онлайн портала за недвижими имоти Immowelt.

В 82 от 91 градски и селски района, проучени в регионите Хесен, Северен Рейн-Вестфалия, Рейнланд-Пфалц и Саар, цените са паднали през 12-те месеца до юни 2023 г. „Основните причини за спада са по-високите лихвени проценти и по-строгите условия на финансиране, които доведоха до спад в търсенето“, каза изпълнителният директор на Immowelt Феликс Куш.

Европейската централна банка започна безпрецедентен цикъл от повишения на лихвените проценти, като повиши лихвите до 3,25% от минус 0,5% през юни 2022 г.

В градовете Кьолн, Франкфурт и Дюселдорф цените са паднали съответно с 6,3%, 7,6% и 6,1%. Междувременно десет окръга отчетоха намаление на цените с повече от 10%, включително градовете Кобленц и Шпайер на брега на Рейн.

„В момента цените на недвижимите имоти падат във всички региони на Германия. Но също така отваря нови възможности за купувачите. Поради по-ниската конкуренция има все повече и повече предоговаряне на цените“, добави Куш.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК