Продажбата на жилища пада

Спадът на пазара на жилищни имоти в Италия продължава. През второто тримесечие на 2023 г. продажбите на жилища са намалели с 8,3% на годишна база до 166 745 транзакции (над 15 000 по-малко). Това са резултатите от анализа на Abitare Co. въз основа на данни от Обсерваторията на пазара на недвижими имоти (OMI) на италианската агенция по приходите.

През второто тримесечие на 2023 г. най-големи спадове спрямо същия период на предходната година са регистрирани в Болоня (1264 транзакции, -23,9%) и Милано (5920 транзакции, -22,9%). Но в други мегаполиси динамиката е отрицателна, макар и в по-малка степен: в Рим -10,3% (8 274 транзакции), във Флоренция -9,4% (1 208 транзакции), в Торино -7,1% (3 552 транзакции), в Неапол -7,0 % (1952 транзакции), Генуа -5,5% (2034 транзакции), Палермо -4,4% (1598 транзакции).

„Тенденцията при продажбите на жилища в Италия през първото тримесечие на тази година потвърждава прогнозите, направени в края на миналата година, а именно, че 2023 г. ще бъде годината, в която ръстът на продажбите вероятно ще спре“, каза Алесандро Гисолфи, ръководител на изследователския център Abitare Co. „Увеличаването на лихвените проценти по ипотечните кредити оказва влияние върху решенията за покупка на домакинствата и стремежът към намиране на по-големи площи след пандемията изглежда е изчерпан: всъщност покупките на апартаменти като цяло намаляват, но по-специално на апартаменти над 100 кв.м“.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК