Задължават брокери да разкриват самоличността на собственика на имота

Министерството на финансите на САЩ скоро ще предложи правила, които ефективно ще сложат край на анонимните покупки на луксозни жилища и ще затворят вратичка, която позволява да се укриват неправомерно придобити печалби, съобщава аг. Reuters.

Очаква се промяната да изисква от професионалистите в областта на недвижимите имоти, като например застрахователите, да докладват самоличността на действителните собственици на компании, които купуват недвижими имоти със собствени средства, на Мрежата за борба с финансовите престъпления (FinCEN) на Министерството на финансите.

Законодателите и антикорупционните активисти настояват за мярка, която да замени настоящата разединена система за отчитане на транзакции.

„В продължение на десетилетия престъпници са укривали анонимно приходи от незаконно придобити недвижими имоти“, каза министърът на финансите на САЩ Джанет Йелън, добавяйки, че до 2,3 млрд. USD са били изпрани чрез недвижими имоти в САЩ между 2015 и 2020 г.

„Ето защо FinCEN предприема тази важна стъпка, за да въведе нещо официално, което веднъж завинаги ще изкорени прането на пари в този сектор“, каза Ерика Ханичак, директор за връзки с правителството на защитническата група FACT Coalition.

Въпреки че от банките отдавна се изисква да знаят източника на средствата на своите клиенти и да докладват за съмнителни транзакции, все още не са въведени подобни правила на национално ниво за сектора на недвижимите имоти.

Вместо това FinCEN налага правила за разкриване на информация за покупки на недвижими имоти, известни като поръчки за географско насочване, само в няколко града, включително Ню Йорк, Маями и Лос Анджелис. Очаква се новото правило ефективно да разшири обхвата на тези варианти в цялата страна.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК