Руснаците вдигнаха с 20% цените на жилищата на екзотичен остров

Цените на жилищата и къщите на остров Пукет се повишиха през последната година с 15%-20%. Причината е, че след падането на всички ограничения, свързани с коронаируса, руснаците се насочиха към тази дестинация за придобиване на имот.

Според президента на Асоциацията за недвижими имоти в Пукет Матхапонг Упаситинг, „процъфтяващата туристическа индустрия в Тайланд и последиците от руско-украинския конфликт са привлекли богатите руснаци да купуват недвижими имоти“. „Тази тенденция доведе до 15-20% увеличение на цените на имотите след края на пандемията от COVID-19“, каза той.

Големите тайландски инвеститори Origin, Sansiri, Siamese Asset и Raimon Land увеличават вложенията си в Пукет с планирани нови проекти. „Тази тенденция доведе до увеличение на цените на земята в Пукет от средно от 87 000 USD до 233 000-263 000 USD за рай (16 акра) Някои парцели в престижни места могат да струват до 3,5 млн. USD на рай", добави президентът на Асоциацията за недвижими имоти на Пукет.

Управляващият директор на Knight Frank Thailand Ната Кахапана отбеляза, че в няколко проекта за недвижими имоти в Пукет делът на руското участие в закупуването на парцели в момента се оценява на 40-60%, в сравнение с 10-15% преди пандемията. „Вече е изчислено, че цените на земята в Пукет ще се увеличават с 8-10% годишно, което от своя страна ще доведе до увеличение на цените на вилите, особено тези, разположени на плажа“, каза тя.

Руснаците заеха второ място сред чуждестранните купувачи на недвижими имоти в многоапартаментни жилищни комплекси в Тайланд, извършвайки 962 сделки през годината. Според Информационния център за недвижими имоти в Тайланд от януари до ноември 2023 г. в кралството са продадени общо 10 700 имота, оценени на 1,5 млрд. USD. Това е с 38% повече спрямо година по-рано.

Руснаците заемат до 90% от пазара на имоти под наем на едноименния курортен остров, значително изпреварвайки китайските граждани по брой резервации, които са били лидери по този показател преди пандемията. Представители на местния бизнес отбелязаха, че 80% от заявленията за закупуване на недвижими имоти идват от руснаци, останалите 20% от граждани на други страни. Руснаците проявяват най-голям интерес към закупуването на апартаменти на стойност до 111 000 USD.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК