Най-големият търг в Пловдив, организиран от Агенцията за публичните предприятия и контрол, ще се проведе през юни. Българската банка за развитие продава недовършен жилищен комплекс с над 200 апартамента, 170 паркоместа и 35 магазина. Той се намира непосредствено зад спортна зала „Колодрума“, като е на калкан с комплекса на „Гербера“ на булеварда.
Началната цена на търга 33 млн. лв., като в него се включва парцелът от близо 7 дка, а РЗП-то е над 30 000 кв.м, уточнява Trafficnews.bg. Жилищният комплекс е със шест секции, които са заключени между булевардите "Менделеев" и "Найчо Цанов", като неговият строеж започна преди повече от 10 години. Инвеститори бяха вече заличената фирма „БТМ Истейтс” ЕООД, които след това продадоха проекта на "Глобъл лизинг консулт енд практ ис” ЕООД. Последните също не успяха да завършат проекта, като накрая той бе закупен от ББР. Въпреки че продажбата на апартаментите бе стартирана, комплексът така и не бе довършен. Според обявлението комплексът е завършен на „груб строеж“. Строителството бе възложено на "Сиенит Холдинг".
Най-високата секция е на 16 етажа, като в нея има апартаменти, офиси и магазини. Част от тях дори са продадени.
Според обявлението търгът ще се състои н 16 юни, като в момента се приемат документи за електронния търг. Началната цена е 33 млн. лева без ДДС, а депозитът за участие е 3,3 млн. лева. Стъпката за наддаване е 660 000 лева.
В самите условия на търга има интересни клаузи. Една от тях е, че ако никой от оторизиралите се участници, не обяви по-висока от началната цена с една стъпка, търгът се обявява за закрит и внесените депозити за участие се задържат и не подлежат на връщане.
В условията на сключването на търга пък е записано, че предварителен договор се сключва с класирания кандидат, само и единствено при условие, че ББР получи писмени съгласия от „Сиенит строителна група“ АД, „Строителен консултант“ ЕООД и „АГМ Инженеринг“ за заместване на ББР като страна по посочените договори, от бъдещия купувач на имота.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Почна се
Коментиран от #6
17:52 20.05.2024
2 Етажна собственост
Коментиран от #26
17:56 20.05.2024
3 2008
Коментиран от #4
17:56 20.05.2024
4 Ами
До коментар #3 от "2008":
Балъци има, но пари нямат...17:58 20.05.2024
5 Този коментар е премахнат от модератор.
6 Опа
До коментар #1 от "Почна се":
В грешка си, няма да са хиляди а десетки хиляди, че и повече. Тепърва се почва, реват хората и се закопават с бързи кредити, са завържат месеца....Коментиран от #10
18:01 20.05.2024
7 Мис Гащи пряко от Дубай
18:03 20.05.2024
8 Код за достъп
Коментиран от #14
18:08 20.05.2024
9 Гост
Коментиран от #11, #12
18:29 20.05.2024
10 Гост
До коментар #6 от "Опа":
Познавам хора, които вече погнаха строителни предприемачи, завлекли ги с капаро за ремонти, които не са направени. А предприемачът избегал в чужбина.18:34 20.05.2024
11 Този коментар е премахнат от модератор.
12 Аз Кочо
До коментар #9 от "Гост":
Ти май не си прочел статията, хахахаКогато почнат да наизлизат много апартаменти на пазара а купувачите са накупили вече се получава една пързалка първо леко надолу а после изведнъж на стръмно!
Както казва Хемингуей "първо фалирах малко на после изведнъж"
Коментиран от #19
18:43 20.05.2024
13 Аз Кочо
Така вуе се започва. Това е само началото, тепърва ще има такива търгове. Това ти обяснявах от 3 години, че рано или късно ще има отново хора и фирми виещи на умряло.
През това време, Тихомир Тошев и Ганев както и хилядите писатели платени от имотното лоби ккяро и банките и най вече БНБ ще си измият ръчичките и ще кажат " ние ви предупреждавахме"
Така е вуе, алчността винаги води до едно голямо нищо
Коментиран от #20
18:48 20.05.2024
14 Ами
До коментар #8 от "Код за достъп":
Как се вадят 3.3 милиона …Коментиран от #15
19:07 20.05.2024
15 Мен
До коментар #14 от "Ами":
С кредит вуе с кредит и лични спестявания.19:13 20.05.2024
16 Боби от Найроби
Коментиран от #27
19:18 20.05.2024
17 До Вуето
Задължителните критерии са:
Съотношения между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане;
Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;
Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на кредита, обезпечен с жилищен недвижим имот, и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;
Съотношение между размера на дълга и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;
Съотношение между размера на кредита и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;
Максимален срок по договора за кредит (матуритет).
С решението си УС на БНБ е приела и методика за изчисляване и задължава банките да се отчитат на всеки три месеца, както за всеки отпуснат заем поотделно, така и общо за всички кредити
Централната банка ще упражнява строг надзор върху спазването на правилата, гласи още решението.
Коментиран от #18, #21
20:23 20.05.2024
18 Питам сериозно
До коментар #17 от "До Вуето":
Понеже не се връзвам с кредити, от кога са тези условия. Ако е от скоро, подозирам умисъл в действията на едни хора, ако са раздавали кредити на "честна дума"Коментиран от #23
20:41 20.05.2024
19 Гост
До коментар #12 от "Аз Кочо":
И за кога го виждаш това?20:59 20.05.2024
20 Гост
До коментар #13 от "Аз Кочо":
Само да не стане така, че дългоочакваният ти срив да се окаже двумесечно колебание с пет до десет процента надолу, след което да последва ново поскъпване. Тогава, К040, ще ти се прииска да беше дал 10 бона отгоре и да си беше направил имота за живеене още преди години, отколкото да прахосваш още едно десетилетие в чакане на следващият срив.Коментиран от #24
21:01 20.05.2024
21 Гост
До коментар #17 от "До Вуето":
Къде бяха тези критерии, че чак сега щели да ги съблюдават? Отпускането на безразборни заеми на този и на онзи, непокриващи критерии за погасяването им, води до неспособност на кредитополучателите да ги изплащат и до непогасяването на камара от кредити. Тез пари кой ще ги връща? С какво са обезпечени, ако не могат да ги върнат? Обезпечителните капитали ще покрият ли кредитните? Като не ги покрият какво следва? Тези банкери да не са банкери от вчера?21:04 20.05.2024
22 "Кредит Маркет ООД"
22:16 20.05.2024
23 Аз Кочо
До коментар #18 от "Питам сериозно":
Публикацията е от днес.БНБ не е оповестила още параметрите.
Но със сигурност банките вече ги знаят
22:36 20.05.2024
24 Аз Кочо
До коментар #20 от "Гост":
Не знам вуьо не съм врачка, но ако параметрите са достатъчно рестриктивни, сделките ще се сринат отново този път за по дълго.В крайна сметка и цените ще ги последват.
22:39 20.05.2024
25 Мен
Щеше да е зрелищно, но пак не е късно да се изкефи. Ще видим!
22:43 20.05.2024
26 Пловдив
До коментар #2 от "Етажна собственост":
Да, повярвай ми...23:12 20.05.2024
27 Ален ПросТ
До коментар #16 от "Боби от Найроби":
И кои са тия българи??? И само да ти обясня, че след разделянето на България през 1879 г, цялата БГ интелигенция бяга от София в Пловдив.Коментиран от #28
23:19 20.05.2024
28 Гост
До коментар #27 от "Ален ПросТ":
Господине, човекът говори за източна Румелия а вие за около има няма 20 века по късно!И какво като няколко софиянеца са озбегалинвмпловдив през 19 век????
Това значи че в Пловдив е било по добре ли, хаха
23:26 20.05.2024
29 Аз Кочо
И като намериш отговора ще съм ти благодарен да го споделиш с нас простата рая тук в форума.
Коментиран от #30
23:50 20.05.2024
30 БНБ обслужва тарикатите
До коментар #29 от "Аз Кочо":
от клана на строители и брокери и работи срещу народаКоментиран от #31
09:27 21.05.2024
31 Аз Кочо
До коментар #30 от "БНБ обслужва тарикатите":
БНБ не обслужва никой. Тя не може дори да накара търговските банки да повишат лихвите. Това което може тя го направи. Принуди банките да повишат изискваниятаб към кредитополучателите.Коментиран от #32
09:57 21.05.2024
32 Тогава
До коментар #31 от "Аз Кочо":
да се приеме еврозоната и да се спре с монопола на мутренските банкиКоментиран от #35
10:44 21.05.2024
33 незнайко
ако никой от оторизиралите се участници, не обяви по-висока от началната цена с една стъпка, търгът се обявява за закрит и внесените депозити за участие се задържат и не подлежат на връщане.
ТОВА СЕ НАРЕЧА ОБИР ПО УЧЕБНИК !!! Целта е наистина някой да го купи за 33 660 000 лева най малко !!!
Коментиран от #34
10:53 21.05.2024
34 Аз Кочо
До коментар #33 от "незнайко":
Точно така, защото ББР не иска да губи и лев.Но познай какво. Ако никой не го купи ББР остава с пръст в устата. А едва ли някой ще участва в търга при тези условия. И ще мине малко време когато ббр ще продава на половин цена може и по малко. По същия начин както офис кулитенв сащ и в Европа се продават на безценица!
11:14 21.05.2024
35 Аз Кочо
До коментар #32 от "Тогава":
За да се иде в ез трябва инфлацията да намалее.А когато тя намалее значи че икономиката ще е в застой. Което значи че безработицата ще се повише а имотният пазар ще замръзне.
И когато това стане може и да ни приемат. Тогава БНБ ще е изцяло аут от играта и търговскитр банки в бг ще козируват на ецб.
А там лихвите ще останат сравнително високи за дълго време.
11:17 21.05.2024
36 Бате Венци от Славия - сикаджията
Коментиран от #37
12:08 21.05.2024
37 Аз Кочо
До коментар #36 от "Бате Венци от Славия - сикаджията":
Много хора забравят партенката в началото, че имало недостиг на имоти. Това не съм го чувал много отдавна!Коментиран от #38
12:24 21.05.2024
38 Бате Венци от Славия - сикаджията
До коментар #37 от "Аз Кочо":
Не може да има недостиг на имоти. Абсолютно невъзможно е. Ако преди 1990 година е имало имоти за 9 милиона, които не ми е известно да са разрушени, със сегашното темпо на презастрояване и на останалите тук в БГ 6-6 милиона човека - с тенденция на непрекъснато намаляване, не знам за какъв недостиг на имоти може да става дума. По скоро става дума, че в БГ всичко е една голяма манипулация и спекулация докато дойде поредната финансова катастрофа. Аз съм на Паундове и Долари, ама тези на левове и евро и закупили имоти с кредити в дадените две валути да му мислят.Коментиран от #39
12:28 21.05.2024
39 Аз Кочо
До коментар #38 от "Бате Венци от Славия - сикаджията":
Не си ли спомняш тази партенка??????Тя се разпространяваше по цял свят и тук я копираха.
Беше ясно че е глупост.
Този пазар е огромен, и затова всички БЕЗ КУПОВАЧИТЕ, са заинтересовани да и подържат миризмата и!сега обаче няма как да го кажат за всички в ясно че евтините кредити обърнаха всичко надолу с главата.
Това няма да се повтори в следващото десетилетие и повече!
12:41 21.05.2024
40 Бате Венци от Славия - сикаджията
Коментиран от #41
12:48 21.05.2024
41 246 по-малко всеки ден
До коментар #40 от "Бате Венци от Славия - сикаджията":
с толкова умрелите са повече от новородените. Въпроса от математическа гледна точка е, какво ги праим тия опразнени апартаменти и къщиКоментиран от #42, #43
15:42 21.05.2024
42 Този коментар е премахнат от модератор.
43 Тетка му на В у й
До коментар #41 от "246 по-малко всеки ден":
Е па даваме ги на таквиа като вуето, да ги купуват с кредит и на цени като МонакоКоментиран от #44
19:14 21.05.2024
44 Гост
До коментар #43 от "Тетка му на В у й":
Нема го вуето, след тая новина че БНБ прецака кредитите го пуснаха в неплатена от имотното лоби!Безработен е вече. Един е от 13 пр повишена безработица за април.
19:28 21.05.2024
45 Име
имотни спекулации в луксозни жилищно-търговски комплекси! Няма ли ДАНС, ПРОКУРАТУРА, СМЕТНА ПАЛАТА, ЕВРОПРОКУРАТУРА да разследват как се харчат огромни държавни пари не по предназначение?
20:56 21.05.2024
46 Срива започна
09:38 22.05.2024
47 Иво
13:08 22.05.2024