Минималният бюджет за закупуване на апартаменти в нови сгради в границите на стара Москва ще се увеличи до 10 млн.рубли (близо 200 000 EUR) след забраната за строителство на гарсониери и жилищни имоти по-малки от 28 кв.м.
„Бюджетът за закупуване на жилища в нови сгради в стара Москва ще бъде поне 10 млн. рубли, все още виждаме такива проекти. Преди това се появиха ателиета от 23 кв.м на стойност 6-7 млн. рубли (117 000 - 136 000 EUR), но сега тези формати определено ще изчезнат“, казва посредник.
Като цяло търсенето на малки жилища в нови сгради в столицата до голяма степен е свързано с възможността за инвестиции. Следователно в бъдеще инвеститорите просто ще се преориентират към обслужващи апартаменти и апарт-хотели или търсенето ще се измести към регионите.
През второто тримесечие на 2024 г., с края на програмите за преференциална държавна подкрепа, търсенето на студиа в нови сгради в стара Москва надхвърли предлагането с 2% само в новите сгради от комфортен клас, както се отбелязва в фирмени аналитични материали. В проектите от бизнес и премиум клас търсенето на малки жилища е по-ниско от предлагането.
В общия обем на предлагането на първичния пазар на Москва 86% от студийните апартаменти са с площ под 28 кв.м. В същото време от началото на 2024 г. цената на малките автомобили се е увеличила с 9% в жилищните комплекси от комфорт и премиум класа и с 15% в бизнес класата.
От 1 август 2024 г. столичните власти въведоха забрана за строителството на едностайни апартаменти с площ под 28 кв.м, двустайни - под 44 кв.м. На 2 август правителството на Московска област публикува проекторезолюция, според която планира да въведе същите ограничения за нови сгради в Московска област.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 К.О.Т.арАК 🐱
Отделно поне 30 000 хиляди руски граждани притежават частна собственост в България, но все още не е ясно дали сред тези собственици има приближени на Путин.
15:18 15.09.2024
2 Този коментар е премахнат от модератор.
3 Този коментар е премахнат от модератор.
4 хмммм
15:49 15.09.2024
5 Гост
Коментиран от #8, #15
15:49 15.09.2024
6 Гост
15:50 15.09.2024
7 КЛЕК ШОП БРОКЕР
КЪПУВАШ ТРЕЗОНЕТ В....СЛ.БРЯГ👍...
15:57 15.09.2024
8 Кочо си живее живота
До коментар #5 от "Гост":
А ти си постоянно в децката при бебето в гарсониерата у Ботунец, с две бани и на кредитКоментиран от #9
16:12 15.09.2024
9 Хазяина
До коментар #8 от "Кочо си живее живота":
Дали да ти вдигна наема 😆16:15 15.09.2024
10 Уса
16:27 15.09.2024
11 СЕЛЯНИН
Коментиран от #13
16:37 15.09.2024
12 Дам
Коментиран от #14
16:56 15.09.2024
13 Хохо Бохо
До коментар #11 от "СЕЛЯНИН":
Да!10 млн.рубли НЕ са близо 200 000 EUR, а около 100 000 EUR...
17:01 15.09.2024
14 беше
До коментар #12 от "Дам":
вече не е17:01 15.09.2024
15 Този коментар е премахнат от модератор.