15 Септември, 2024 15:11 4 960 16

Поскъпване на жилищата в стара Москва след забраната на гарсониери

  • москва-
  • жилища-
  • гарсониери

Търсенето на малки апартаменти надхвърли предлагането

Поскъпване на жилищата в стара Москва след забраната на гарсониери - 1
Снимка: ЕРА/БГНЕС

Минималният бюджет за закупуване на апартаменти в нови сгради в границите на стара Москва ще се увеличи до 10 млн.рубли (близо 200 000 EUR) след забраната за строителство на гарсониери и жилищни имоти по-малки от 28 кв.м.

„Бюджетът за закупуване на жилища в нови сгради в стара Москва ще бъде поне 10 млн. рубли, все още виждаме такива проекти. Преди това се появиха ателиета от 23 кв.м на стойност 6-7 млн. рубли (117 000 - 136 000 EUR), но сега тези формати определено ще изчезнат“, казва посредник.

Като цяло търсенето на малки жилища в нови сгради в столицата до голяма степен е свързано с възможността за инвестиции. Следователно в бъдеще инвеститорите просто ще се преориентират към обслужващи апартаменти и апарт-хотели или търсенето ще се измести към регионите.

През второто тримесечие на 2024 г., с края на програмите за преференциална държавна подкрепа, търсенето на студиа в нови сгради в стара Москва надхвърли предлагането с 2% само в новите сгради от комфортен клас, както се отбелязва в фирмени аналитични материали. В проектите от бизнес и премиум клас търсенето на малки жилища е по-ниско от предлагането.

В общия обем на предлагането на първичния пазар на Москва 86% от студийните апартаменти са с площ под 28 кв.м. В същото време от началото на 2024 г. цената на малките автомобили се е увеличила с 9% в жилищните комплекси от комфорт и премиум класа и с 15% в бизнес класата.

От 1 август 2024 г. столичните власти въведоха забрана за строителството на едностайни апартаменти с площ под 28 кв.м, двустайни - под 44 кв.м. На 2 август правителството на Московска област публикува проекторезолюция, според която планира да въведе същите ограничения за нови сгради в Московска област.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 1.9 от 15 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 К.О.Т.арАК 🐱

    17 31 Отговор
    Оказва се, че Русия притежава десетки имоти в нашата страна, не плаща никакви данъци и такси за тях, а едва малка част се използват за дипломатически цели, показа проверка на Клуб Z, въпреки че всички те се ползват с дипломатически имунитет и властите ни не могат и да прекрачат в тях.

    Отделно поне 30 000 хиляди руски граждани притежават частна собственост в България, но все още не е ясно дали сред тези собственици има приближени на Путин.

    Коментиран от #16

  • 2 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 3 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 4 хмммм

    26 8 Отговор
    Не знам кой ще се хвърли да купува апартамент в този пренаселен град! Навсякъде коли, паркинги и блокове и продължава да се строи.
  • 5 Гост

    6 12 Отговор
    Къде е Кочо да коментира мадър Раша 😆

    Коментиран от #8, #15

  • 6 Гост

    14 11 Отговор
    Цените щели да се сриват само в Русията не.
  • 7 КЛЕК ШОП БРОКЕР

    15 6 Отговор
    ПРОДАВАШ КУМУНАЛКА В МОСКВА...
    КЪПУВАШ ТРЕЗОНЕТ В....СЛ.БРЯГ👍...
  • 8 Кочо си живее живота

    11 9 Отговор

    До коментар #5 от "Гост":

    А ти си постоянно в децката при бебето в гарсониерата у Ботунец, с две бани и на кредит

    Коментиран от #9

  • 9 Хазяина

    8 5 Отговор

    До коментар #8 от "Кочо си живее живота":

    Дали да ти вдигна наема 😆
  • 10 Уса

    13 9 Отговор
    Само американците купуват в Москва
  • 11 СЕЛЯНИН

    21 7 Отговор
    Проверете си обменният курс и не се излагайте с цифрите в тази статия !

    Коментиран от #13

  • 12 Дам

    18 9 Отговор
    В Москва е два пъти по-скъпо от София.

    Коментиран от #14

  • 13 Хохо Бохо

    22 6 Отговор

    До коментар #11 от "СЕЛЯНИН":

    Да!
    10 млн.рубли НЕ са близо 200 000 EUR, а около 100 000 EUR...
  • 14 беше

    14 5 Отговор

    До коментар #12 от "Дам":

    вече не е
  • 15 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 16 Дедо Йоцо

    0 0 Отговор

    До коментар #1 от "К.О.Т.арАК 🐱":

    А какво да кажем за САЩ, които притежават на българска територия четири бази с територия колкото една средна община и не плащат нищо.