Близо 200 заплати са нужни за покупката на жилище

13 Януари, 2025 10:47 1 199 63

жилища-
заплата-
изплащане-
софия-
поскъпване

Поскъпването през новата година ще е с около 7-8%

Близо 200 заплати са нужни за покупката на жилище - 1

Снимка: М. Богданова ©

Жилище от 100 кв.м. може да се купи у нас срещу 200 средни месечни заплати от 2296 лв. Поскъпването на цената на квадратен метър увеличава броя заплати, с които може да се купи имот.

Цените в София на квадратен метър започват от 1600-1700 EUR и могат да достигнат до 3000 EUR, припомнят анализатори. Широкият ценови диапазон доказва силното сегментиране на пазара и дефицит на жилища в някои райони. Особено силен той е в централната градска част.

И все пак анализатори са на мнение, че на фона на европейските цени, жилищата у нас не са толкова скъпи. Мюнхен, Париж и Цюрих държат първенството по най-високи цени. В баварската столица средната стойност на квадратен метър е близо 10 000 EUR, а във френската столица – 12 000 EUR. В швейцарския град тя вече достига 25 000 EUR. От тази гл.т. цените в българската столица са доста достъпни, коментират анализатори.

Клиентите вече са склонни да платят дори малко повече от това, което продавачът, стига жилището да е напълно готово за експлоатация. Причината е, че не желаят да се занимават с майстори.

Относно пазара на жилища през 2025 година посредници прогнозират ръст в цените от 7-8%.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК

България

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка 2.8 от 9 гласа.

Свързани новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 честен ционист

19 8 Отговор

Такива бяха цените и в Харков и Одеса, преди брокерите от Вагнер да върнат пазара в реалните му измерения.

10:48 13.01.2025
2 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

18 8 Отговор

Те скачАха за банани❗
Сега банани бол, че и са по-евтини от доматите и краставиците❗

10:49 13.01.2025
3 избягал

22 2 Отговор

Само в България на жилище с хол, спалня и кунхенски бокс му се казва двустайно и жилищата ново строителство се предават на шпакловка и замаска.
Коментиран от #12

10:51 13.01.2025
4 Програмиста

12 13 Отговор

до 2030 - 300 заплати с това темпо. Дано хората успеят да вземат на време,че слушам как балона се пука от 2017 наса , а минаха Ковид,сега войната и в Украйна ще свърши а цените все нагоре и нагоре....Влезем ли и в еврозоната - още 15%. Приемат ли закона за ДДС - още 20%.
Коментиран от #9, #11

10:53 13.01.2025

5 е затова и който вземе става за дъвка на

2 6 Отговор

съседи и познати . навремето илиев взе 600 сел от доведения брат на илия . показваха го 4-5 дена навсякъде . охкаха . новото . германското . жилище да го плащаш 30-40 години вземат . а кеш малко дават . ниските лихви са до време . а като собственик може да го продадеш на някой и за повече . на илиев мерцадаса го продадоха . брат му не го е карал . Да . след екшъна близо до мираш . уж ъндърграунд бос . мафиоз с кланове и наркотици, а го свитнаха 2 с стари автоматични пистолети . а какъв рев беше . там къро, бойчо, михнева, зарковица . на хранилката слугувалите .

10:55 13.01.2025
6 Пич

16 1 Отговор

Маломщна реторика ! Пропуснали да само цените в Токио за да ни убедят , че купуваме евтино ! Какво очаквам при влизане в еврозоната ? След приравняване на доходите към еврото , цените на стоките и услугите няма да се застппорят , а ще растат. Това ще доведе до затруднения с изплащането на кредитите ! И който е купувал с огромен кредит - Бум !

10:55 13.01.2025
7 На БАБА фърчилото

14 0 Отговор

Това заглавие ме кара да се запитам следното - колко и какво е струвало на Борислава Мис Бикини да получи цяла къща с двор в Барселона ?
Дали е дала 100-200-300 заплати на обикновена нашенска манекенка на бельо ?
Или е ДАЛА на точния човек с инициали ББ / както говорят злите езици / ?
ЖОКЕР - под инициалите ББ не се крие Бъгс Бъни !

10:56 13.01.2025
8 Дам

17 0 Отговор

Банките харесват това :) 200 месеца си им роб ако не ядеш нищо през това време

10:57 13.01.2025
9 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

14 5 Отговор

До коментар #4 от "Програмиста":
От ЕсеС бяха възмутени, че в България всеки живееше в свой дом❗
Сега програмата за
"живот под наем "
е в ход ❗
Коментиран от #13

10:57 13.01.2025
10 провинциалист

9 1 Отговор

"И все пак анализатори са на мнение, че на фона на европейските цени" - анализаторите могат да продължават да си ...ал-лизират

10:59 13.01.2025
11 Аз Кочо

14 1 Отговор

До коментар #4 от "Програмиста":
Вуе намирисва ми на силен спад на купувачи и сделки когато продавачите се опитат да прехвърлят 20 пр ДДС на купувача, хахахаха

11:01 13.01.2025
12 Зайо Байо

0 10 Отговор

До коментар #3 от "избягал":
ЗамаЗка ....със З !
Жилището с 1 спалня , се нарича 2-стайно .........с 2 спални е 3-стайно.........
А това , което е само с 1 стая - БОКСОНИЕРА или едностайно !
Коментиран от #15

11:04 13.01.2025
13 Аз Кочо

15 2 Отговор

До коментар #9 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
8 пр. От българите живеят под наем, 85 са собственици, имиграция няма има емиграция. 40 пр са празните имоти.
Втори сме по отрицателен прираст в света.
Та можеш ли да ми обясниш пак за наемите хахахах
Коментиран от #24, #26, #30

11:05 13.01.2025
14 Аз Кочо

12 1 Отговор

Зa жилищe oт 100 ĸв.м. в Бългapия ca нyжни близo 200 зaплaти,

Нидерландия 154 заплати

Белгия 132

Франция 197

Швеция 129

Ирландия 123

Норвегия 140

Австрия 178

Италия 184

Германия 185

Румъния. 173

Кипър. 139

Латвия 159

UK 202
Коментиран от #17

11:08 13.01.2025
15 избягал

14 1 Отговор

До коментар #12 от "Зайо Байо":
По света колко стайно е едно жилище зависи от броя на спалните - 2 спални - двустайно, 3 спални - тристайно.
Коментиран от #23, #25

11:08 13.01.2025
16 Мокрите сънища на алчни брокери!

16 2 Отговор

Жалки, смешни и ненормални надуващи брокери имотния балон! Опашки има ли пред офисите ви?
Коментиран от #20

11:09 13.01.2025
17 Аз Кочо

13 2 Отговор

До коментар #14 от "Аз Кочо":
Излиза че в България е по скъпо да си купиш жилище от колкото е повечето западноевропейски държави и с две заплати по евтино от Великобритания!!!!!!

11:19 13.01.2025
18 Българин

10 1 Отговор

Като има луди да им дават толкова пари, така ще е .Заборчняват за десетилетия само и само да живуркат в София.Да се чудиш защо- мръсен въздух, пренапрегнато,изкарваш много пари и много харчиш, спокойствие няма.Явно на новокомпонованите софиянци това им харесва.

11:23 13.01.2025
19 Ясно

6 0 Отговор

Значи ако не си купувате нищо за ядене, пиене, обличане, транспорт и т.н. след двадесетина години ще имате собствено жилище.

11:24 13.01.2025
20 Брокерите

4 5 Отговор

До коментар #16 от "Мокрите сънища на алчни брокери!":
в момента въобще не вдигат телефона на купувачите. За всеки един продавач в момента има по 12 купувача. Търсят се балъци да се разделят с имота си срещу инфлиращи хартийки, ама няма много такива.
Коментиран от #22

11:24 13.01.2025
21 От страни

7 0 Отговор

А до тогава ще нагъвате гипс и фаянс

11:26 13.01.2025
22 До Амадо от нежна брокерка

6 0 Отговор

До коментар #20 от "Брокерите":
Интересно от къде имаш тази информация или пак си говориш които то падне

11:27 13.01.2025
23 Майк Алън Патън

5 4 Отговор

До коментар #15 от "избягал":
А как наричаш тогава жилището , което се състои само от 1 стая , т. нар. боксониера ?
0 /нула/-стайно ли ?
Коментиран от #41

11:28 13.01.2025
24 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

3 4 Отговор

До коментар #13 от "Аз Кочо":
Аз мога да ти го обясня!
Проблемът е , че ти не можеш да го разбереш❗

Преди 89-та
над 95%
имаха СВОЙ дом ❗

2022 г - След националното преброяване:
90% от българите
живеят в СОБСТОЙНО жилище.

2024г -
85% от българите живеят в СВОЙ дом❗

И това при над 2 000 000 напуснали страната❗
Коментиран от #27, #33

11:31 13.01.2025
25 Зайо Байо

1 0 Отговор

До коментар #15 от "избягал":
Дано не съм те обидил с правописната поправка на думата замаЗка !
Ама като гледам това , което си написал , явно си се засегнал.
В България явно определените стаи не вървят , както по света , в който може би си бил !?

11:33 13.01.2025
26 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

2 4 Отговор

До коментар #13 от "Аз Кочо":
Относно празните имоти-
ПРО.100 Е, НО НЕ Е ЗА ПРО.100 МИСЛЕЩИ❗
Цените на имотите растат впъти повече от парите за тях вложени в банка!
А имот под наем невинаги е доходен, защото има наематели след които спечеленото не стига за ремонта❗
Коментиран от #29

11:36 13.01.2025
27 Аз Кочо

6 1 Отговор

До коментар #24 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
Именно, тези милиони които напуснаха страната са собственици но на празни имоти. Тях статистиката не ги хваща, защото не живеят в страна
А я да чуем с колко се е увеличил отрицателния прираст на населението след 2000 година?
А я да чуем до 89 имаше ли софийско жителство което възпрепятстваше хората от прованса да се заселват в София?
Коментиран от #34

11:37 13.01.2025
28 а колко фалшиви

3 0 Отговор

пенсии на инвалиди са раздадени и защо сега отново
се прикриват със заповед отгоре. кога ще има наказани
и върнати пенсии ?

11:44 13.01.2025
29 Аз Кочо

7 1 Отговор

До коментар #26 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
Цените на имотите растат впъти повече от парите за тях вложени в банка

Цените на имотите по света падат и тук ще дойде

наем в софия 700-1200 лв. цена в софия 200к евро+ . лихва по депосит 3,5 пр.

успех с имотите!
Коментиран от #42

11:45 13.01.2025
30 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

4 4 Отговор

До коментар #13 от "Аз Кочо":
И за капак, имот който е ИПОТЕКИРАН-
на практика не е твой , а на банката ❗
Искаш ли обяснение и за това ,❓ ха ха 😀
Коментиран от #32

11:45 13.01.2025
31 Майстори.....

6 0 Отговор

до 50% от стойността на апартамента достига сумата, която дадох на майстори и "полу-майстори". А тия се водят безработни и цоцат паричките ми, присвоени от данаците ми, чрез ограбващия ме бюджет.

11:51 13.01.2025
32 Аз Кочо

4 1 Отговор

До коментар #30 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
Защо ми кававаш това???

По скоро чакам да интерпретираш коментарите ми хахаха
Коментиран от #37

11:58 13.01.2025
33 мен

7 1 Отговор

До коментар #24 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
Преди 89-та
над 95%
имаха СВОЙ дом

Може ли изтоник на тази партенка?

11:59 13.01.2025
34 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

1 4 Отговор

До коментар #27 от "Аз Кочо":
Пак си НЕПОДГОТВЕН! Мнозина от напусналите НЯМАТ СВОИ ИМОТИ❗
А жителството НЯМА отношение към процента собствени имоти В СТРАНАТА❗
Коментиран от #36, #38

12:03 13.01.2025
35 поредната заблуда

3 0 Отговор

200 заплати ама друг път! хората не са като депутатите да си вадят парите от други дейности така че от тия заплати хората се хранят плащат сметки и живеят така че моментално заплатите станаха минимум 400…

12:05 13.01.2025
36 мен

3 1 Отговор

До коментар #34 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
Преди 89-та
над 95%
имаха СВОЙ дом

Може ли изтоник на тази партенка?

12:07 13.01.2025
37 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

1 3 Отговор

До коментар #32 от "Аз Кочо":
Дори си нямаш представа какво е ИНТЕРПРЕТАЦИЯ❗
Коментиран от #40

12:11 13.01.2025
38 Аз Кочо

3 1 Отговор

До коментар #34 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
Мнозина от напусналите НЯМАТ СВОИ ИМОТИ

затова ли има 40 пр. прани имоти в БГ?

Жителството увеличи броя на наемите които все още са 8 пр. при над 40 пр. на запад?

Та да се врнем на темата. КАК ТОЧНО НАЕМИТЕ В БГ ИМАТ БЪДЕЩЕ ПРИ 8 процента наематели и 85 пр. собственици?
Коментиран от #43

12:11 13.01.2025
39 СТИГА БЕ

1 1 Отговор

Колкото и да са скъпи или ефтини,... комуто трябва жилища ще си му намери изхода
Един беше казал За бога братя не купувайте... ама ние купувахме и търсехме жилища из столицата и някои областни градове

12:12 13.01.2025
40 Аз Кочо

2 1 Отговор

До коментар #37 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
момче ти който твърдеше глупости от сорта на рецесия в САЩ ще ми преподаваш уроци по граматика така ли?

хахахах

Очаквам много отговори като например източника на следното ти твърдение:

Преди 89-та
над 95%
имаха СВОЙ дом
Коментиран от #50

12:13 13.01.2025
41 ами ти си го написал бре

1 0 Отговор

До коментар #23 от "Майк Алън Патън":
казва се боксониера 1 стая + кухня(която е отделно помещение) се нарича едностайно

12:13 13.01.2025
42 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

4 2 Отговор

До коментар #29 от "Аз Кочо":
Какви са немите е друга тема! Ама явно не можеш да разделим темите❗
Тук падането на цените на имотите все още
Е ЩЕ❗
Когато стане факт, тогава ЩЕ коментираме цените тогава❗
Коментиран от #46

12:14 13.01.2025
43 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

1 2 Отговор

До коментар #38 от "Аз Кочо":
Как точно искаш да споря с човек който не различава 1/7 от 8% 🤔❓

А трайната тенденция на спад в процента на живеещите в СВОИ дом е ФАКТ ❗
Какво има да спорим 🤔❗
Коментиран от #47, #48

12:18 13.01.2025
44 въздуха негоден за дишане

1 0 Отговор

а желаещи колкото искаш ,много интересно

12:22 13.01.2025
45 Балонизирането на балоните расте

1 1 Отговор

Поскъпването през новата година ще е минимум 700-800% и нагоре

12:23 13.01.2025
46 Аз Кочо

2 0 Отговор

До коментар #42 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
Отговорих на това:

От ЕсеС бяха възмутени, че в България всеки живееше в свой дом❗
Сега програмата за
"живот под наем "
е в ход ❗

Затова наемите не е друга тема а причината поради която ти отговорих.

Покрай нея ти отговорих на още твои твърдения за които сметнах че са лъжи. и пак нямам отговор за иточника на това:

Преди 89-та
над 95%
имаха СВОЙ дом

Относно цените в България е вярно че още не е станало и ще видим, но просто нямам време да пиша отново за теб всичко което съм изписал по тази тема.
Коментиран от #51

12:24 13.01.2025
47 Аз Кочо

2 0 Отговор

До коментар #43 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
А трайната тенденция на спад в процента на живеещите в СВОИ дом е ФАКТ ❗

МОЛЯ ЗА ИЗТОНИК НА ТАЗИ ГЛУПОСТ!

ИЛИ ПРОСТО НЕ ПИШИ ГЛУПОСТИ
Коментиран от #54

12:25 13.01.2025
48 Този коментар е премахнат от модератор.
49 Аз Кочо

2 1 Отговор

Как точно искаш да споря с човек който не различава 1/7 от 8%

??????
Коментиран от #52

12:27 13.01.2025
50 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

1 3 Отговор

До коментар #40 от "Аз Кочо":
"Преди десет години 96% от българите обитаваха собствени жилища и само 4% бяха наематели. Но бързо настъпиха осезаеми промени и сега 85% живеят в собствен (семеен) апартамент или къща, а 15% ползват чужди домове.

ТОВА ПОКАЗВАТ най-новите ДАННИ на ЕВРОСТАТ за жилищния фонд "
Дано разбереш значението на заглавието
"ВСЕКИ СЕДМИ БЪЛГАРИН живее под наем "
Защото това НЕ е 8%❗
Коментиран от #55

12:27 13.01.2025
51 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

1 2 Отговор

До коментар #46 от "Аз Кочо":
Твоите СМЕТКИ са без кръчмар, но това не е мой проблем❗
Не ми губи времето с грешните си сметки‼️

12:30 13.01.2025
52 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

1 2 Отговор

До коментар #49 от "Аз Кочо":
"Аз Кочо

Отговор
До коментар 9 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":

8 пр. От българите живеят под наем..."
А в статията пише :
"Всеки седми българин...."

Забравяш или не разбираш-
НЕ е от значение‼️

12:35 13.01.2025
53 Водоплаваща птичка - кукувичка

2 0 Отговор

Дали ми.сирщината е на заплата при брокита и бамки - инвеститори, че така усърдно се бият на фронта за покачване на цените. Интересно, на някоя от тези журАНАЛистки дреме ли им за младите хора, които искат да си намерят местенце/гнездо да отгледат дечица. Неуморно пускат подвеждащи статии с такъв хъс и непукизъм, че мисля дали не са сбъгнати кратунки

12:37 13.01.2025
54 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

1 2 Отговор

До коментар #47 от "Аз Кочо":
ГЛУПОСТ е , че не разбираш как да съпоставиш няколко числа - нещо което дори децата умеят‼️
Коментиран от #57

12:38 13.01.2025
55 Аз Кочо

2 1 Отговор

До коментар #50 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
Приятел всеки 7 българин е още по малко от всеки 8, тоест наемателите в бг според твоите данни са още по малко от тези в моите данни .

Обясни ми пак КАК ТОВА ВОДИ БЪЛГАРИНА ОТ СОБСТВЕНИК КЪМ НАЕМАТЕЛ?
Коментиран от #58, #59

12:38 13.01.2025
56 Другари брокери

4 0 Отговор

Моля заливайте медиите с ежедневни статии за покачването на цените, че нещо пазара замря, на тия цени купувачи НЯМА, т.е няма да има и комисионни. Колеги джурналисти, вие от нас се храните, не го забравяйте - даняма ден без статия моля, ура и напрееед!

12:41 13.01.2025
57 Аз Кочо

2 0 Отговор

До коментар #54 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
Евростат. 2022.

В собствено жилище живеят 87.9% от домакинствата, а 7.8% ползват жилище, без да плащат наем. В жилища под наем живеят 4.3% от наблюдаваните домакинства - 3.7% на свободен и 0.6% на общински наем. Второ жилище притежават 8.8% от домакинствата.

12:53 13.01.2025
58 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

0 2 Отговор

До коментар #55 от "Аз Кочо":
😀😀😀
Знаех си , че си бос
😀😀😀
"Приятел всеки 7 българин е още по малко от всеки 8...🤔🤔🤔
Явно всеки 1 на 1000 е още повече по твоята математика❗
А тръгнал да спори за САЩ , за български, за икономика и пр.
ПИШИ ОЩЕ, ПИШИ!
Вече е забавно да чета
ТЪ ПОТИИТЕ ТИ ‼️
Коментиран от #60, #62

13:12 13.01.2025
59 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️

0 2 Отговор

До коментар #55 от "Аз Кочо":
1/7 по-малко от 1/8 по-малко от .... 1/ 1000 😀🤣
написа желаещият да ме учи на икономика, финанси, математика, че и БЕЛ 🥸
Коментиран от #61

13:22 13.01.2025
60 Аз Кочо

2 0 Отговор

До коментар #58 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
Прав си сгреших, значи още по малко хора живеят под наем 4 пр. Хахаха поне не лъжа като теб хахаха

В собствено жилище живеят 87.9% от домакинствата, а 7.8% ползват жилище, без да плащат наем. В жилища под наем живеят 4.3% от домакинствата - 3.7% на свободен и 0.6% на общински наем

13:30 13.01.2025
61 Аз Кочо

2 0 Отговор

До коментар #59 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
Не само на това съм те учил а и на това що е Фед и и как сащ са фалирала държава в рецесия и още много много неща за които удобно си забравил.,🤣😭🤣😂

13:33 13.01.2025
62 Аз Кочо

2 0 Отговор

До коментар #58 от "🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️":
Ти приятел не отчиташ масовата миграция от селата към градовете. Тези хора са собственици на имоти в техните градове и села, но не всички са собственици на имоти в градовете в които имигрират. Много от тях са наематели там и собственици по родните им места което увеличава хората които са наематели. Но те са и собственици. Имат имоти.

Също това много хора които се устроиха в чужбина продадоха всичко в България. Те се водят българи но без имоти. И те не живеят и няма да живеят в бг

13:41 13.01.2025
63 ПАЗАРА умря

2 1 Отговор

На тия цени сделки НЯМА !

13:41 13.01.2025