Кметът на Поморие посяга на сграда архитектурен паметник културата?

Кметът на Поморие Иван Алексиев посяга на сграда архитектурен паметник културата - общинска собственост, компрометирайки я с жилищни надстройки и търговски пристройки, за да бъде обслужен частен интерес!

Културната ценност се намира в идеалния център на града и е част от Групов паметник на културата „Ансамбъл около църквата „Рождество Богородично“, който включва три сгради - бившата на БНБ, процесната и храм "Рождество Богородично" - културна ценност от национално значение.

Сградата, която кметът на Поморие и областен председател на ГЕРБ Иван Алексиев иска да обезличи с жилищна надстройка и търговска пристройка, има изключителна историческо-сантиментална стойност за гражданите на Поморие, но също така местоположението ѝ я прави апетитна, а земята под нея - много скъпа.

Затова сградата е под прицела на частни интереси, които кметът е напът да подпечата с Решения на Общински съвет - Поморие.

Процесната сграда паметник на културата в мандатите на Иван Алексиев влошава състоянието си и става опасна, защото вече 10 години се руши пред очите му скрита зад брезент, вместо Кметът на Община Поморие да предприеме необходимите действия като добър стопанин.

Нещо повече, по примера на други сгради, които бяха реставрирани и реновирани по европроекти в Поморие, въпросната сграда не бе включена в проект за еврофинансиране, защото едно от условията като паметник на културата е да бъде запазен автентичният ѝ вид и архитектурен облик. Една от хипотезите е, че това е напълно умишлено с користна цел, за да бъде подготвен паметникът на културата за частен инвеститор, който да разгърне върху нея и до нея жилищни и търговски площи, под "благовидността", че така я запазва, а всъщност се унищожава. Което предстои да се случи, ако го допуснем!

След публикацията на Биволъ, в която отбелязваме лошото състоянието на паметника на културата в центъра на град Поморие - https://bivol.bg/mayor_pomorie-scandal.html (в края на текста), кметът Иван Алексиев поиска Общински съвет - Поморие в нарушение на ЗУТ да измени ПУП на процесната сграда, превръщайки я в жилищно-търговска със завишена плътност на застрояване.

Части от Докладна записка ОС-148 от 20. 02.2025 г. на кмета на Поморие Иван Алексиев до Общински съвет Поморие:

"Идеен инвестиционен проект за обект: „Реконструкция, реставрация, пристройка и надстройка на недвижима културна ценност“ в УПИ I762, /ПИ 57491.503.12 по КК/, кв.8 по плана на гр. Поморие.

С цел да се конкретизира инвестиционното намерение, е изготвено ново проектно предложение за изменение на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване и работен устройствен план (ПУП-ПРЗ и РУП), като част от комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) по чл.150 от ЗУТ за обект: „Изграждане по автентични данни, пристройка и надстройка на жилищно търговска сграда на НКЦ“ в УПИ I762, кв.8 по плана на гр. Поморие.

Проект за изменение на подробен устройствен план – план за застрояване и работен устройствен план (ПУП-ПЗ и РУП) за УПИ I762 /ПИ 57491.503.12 по КК/, кв.8, със съответното свързано застрояване, указано със задължителни линии, с градоустройствени показатели за устройствена зона „Жс“: Плътност – 70%, Кинт. – 2,0, височина Н=11,5м /3+М/, озеленяване – мин. 30%.

Проектното предложение за изменение на ПУП-ПРЗ и РУП за УПИ I762 /ПИ 57491.503.12 по КК/, кв.8 предвижда промяна на регулационните линии съгласно чл.117а от ЗУТ, и свързано застрояване, указано със задължителни линии, с градоустройствени показатели за устройствена зона „Жс“: Плътност – 80%, Кинт. – 3,0, височина Н=11,5м /М+2+Т/.

С настоящия проект за изменение на ПУП–ПРЗ и РУП се предвижда К инт да бъде 3.00 и плътността на застрояване: до 80%, което се оказва в отклонение с нормативните изисквания на чл. 19, ал. 1 от ЗУТ (...)

Съществуващото застрояване в УПИ I762 е свободно стоящо ъглова сграда декларирана като единичен архитектурно-строителен паметник на културата с писмо нa НИПК № 2747 от 16.04.1979 г. и попада в територията на Групов паметник на културата „Ансамбъл около църквата „Рождество Богородично“. В съседство на нея на ул. „Княз Борис I“ № 49 се намира друга сецесионова сграда – единична НКЦ „Сграда на БНБ“. Сградата, обект на настоящата разработка, е с характерен художествен облик, но е в лошо общо състояние и е загубила част от автентичната си среда и облик, но това не се отразява негативно на нейното експониране. С цел да бъде запазена малката останала автентичност, да се засили емблематичния облик, както и с цел мотивация и оптимизация на инвестиционната инициатива за възложителя се предвижда допълнителното частично застрояване с надстройка и пристройка".

И така, вместо кметът на община Поморие Иван Алексиев да включи възстановяването на сградата в автентичния ѝ вид в Бюджета на община Поморие за 2025 г. (над 50 милиона), или да кандидатства по европроект, той желае да я предостави на частен инвеститор, който да заличи сградата като паметник на културата, като върху нея си издигне жилищни етажи, а към нея в дворното ѝ пространство - търговска пристройка.

Това е недопустимо и гражданска съвест трябва да се събуди и да възроптае срещу тази мерзост! За да бъде обслужен частен интерес сградата ще загуби автентичността си. Нея няма да я има като самостоятелен обект и културна ценност. И не само това, Централната градска част на Поморие ще загуби облика си и ще бъде задушена с поредната кооперация на пъпа на Поморие.

Общинските съветници на Поморие трябва да обслужват обществения интерес в изпълнение на закона, а не частния, и това налага да не подкрепят подобно предложение.

Очаквайте повече по казуса в www.bivol.bg