Пандемията, причинена от коронавируса, доведе до промени на пазара на недвижими имоти, за които никой никога не е мислел, че ще се случат. Една от тях е нарастването в пъти на електронната търговия и оставянето на стотици физически магазини празни. Предимствата от електронните продажби са много и те са предимно за търговците. Основният въпрос е обаче какво да се прави с опустелите имоти?
Отговор на този въпрос се опитват да дадат предприемачи от Калифорния. Те предлагат част от моловете да бъдат преобразени в жилища. Там има и достатъчно паркоместа - едно от основните изисквания при изграждането на жилищни сгради. Проблемът е, че законите не позволят подобна промяна, а редакцията на ycтpoйcтвeнитe плaнoвe e тoлĸoвa cлoжнa зaдaчa, чe пpeдпpиeмaчитe нe ce зaeмaт с нея. В същото време местната власт няма изгода от подобна промяна. Тя държи моловете да останат със сегашното си предназначение, за да има приходи за нея.
Калифорния, обаче е сред американските щатове, които са известни с хроничен недостиг на жилища. Именно това кара политиците да се замислят за евентуални законови промени, които да дадат възможност за промяна статута на търговските центрове.
В края на месец май Сенатът одобри законопроект, който дава право на предприемачите да строят жилища върху парцели отредени за търговски обекти без да се налага промяна на общия устройствен план.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 dfu
13:26 03.06.2021
2 АНОНИМЕН
13:39 03.06.2021
3 Jacques Yves Moineau
13:55 03.06.2021
4 русенец
Коментиран от #5
13:58 03.06.2021
5 5555
До коментар #4 от "русенец":
В Америка бе пич не в Русе....Коментиран от #6
14:07 03.06.2021
6 русенец
До коментар #5 от "5555":
Да, забелязах. Но каквото правят в Хамериката, после го прилагат и тук. Тези МОЛ-ове там са изобретени.:) Та като нищо ще усвоят едни пари за преобразуването им в друго.Коментиран от #15
14:09 03.06.2021
7 Николай
Коментиран от #8
14:14 03.06.2021
8 русенец
До коментар #7 от "Николай":
Е, то молът на Дидо си е пак мол. Двата затворени са на банки. Иначе да не мислиш, че са строени със собствени пари?:)Коментиран от #21
14:20 03.06.2021
9 плюс минус
Днес сме 28 живущи, от които 6 деца.
14:51 03.06.2021
10 русенка
Коментиран от #13
14:53 03.06.2021
11 ЛУДА РАБОТА
17:13 03.06.2021
12 Русенец
19:00 03.06.2021
13 Русенец
До коментар #10 от "русенка":
Там поне 50% от помещенията са неактивни. Молът до Дунав мост седи празен откак е построен. Онзи, до първа поликлиника, също пустее. А първият, заради който съсипаха кино Роял и ни оставиха без кино за няколко години, май му работи само първия етаж и заведението на покрива. Да не споменавам търговски комплекс Ялта, който от години е на системи. Защо ги мъчат не знам?19:05 03.06.2021
14 Стамат
19:50 03.06.2021
15 ХОДЖАТА
До коментар #6 от "русенец":
ТО ЦЕЛИЯ ГРАД РУСЕ Е УМРЯЛ ВИЕ МИ ГОВОРИТЕ ЗА МОЛОВЕТЕ. МАЙ РУСЕ ВЕКЕ Е КЪМ 30 000 СЕЛЯНИ... НАЛ ТАКА КВИ МОЛОВЕ, БРП ГО НЯМА ВЕКЕ, КОРАБОСТРОИТЕЛНИЦАТА И ТЯ ЗАТРИТА. ОСТАНАХА ПОМАЦИТЕ ОТ СЛИВО ПОЛЕ.Коментиран от #17, #18
13:05 04.06.2021
16 Съдията Дред
13:39 04.06.2021
17 Русенец
До коментар #15 от "ХОДЖАТА":
160 000 жители е гр.Русе, при последното преброяване.15:33 04.06.2021
18 Русенец
До коментар #15 от "ХОДЖАТА":
Вместо БРП сега има две или три други туристически фирми, чиито кораби не спират по Дунава. Имена няма да казвам, да не е реклама. А вместо корабостроителницата сега има няколко чуждестранни завода, чиито персонал на всеки един е около 1000 души. Щом от околните села, в радиус от 60 км, се надпреварват за работа в Русе, че и фирмите им пращат автобуси по селата, да ги возят безплатно, значи работа има. Специалисти също има, но балАците свършиха, нещо. Вече никой не ще да работи за 800 или 1000 лв, а работодателите не искат да прескочат тази граница. Това налага наемането на кадри от селата, които са по-склонни да работят за ниски заплати.15:38 04.06.2021
19 мечо
16:58 04.06.2021
20 варна
хем в центъра,хем големи и до старите гробища!!
16:30 05.06.2021
21 Пурко
До коментар #8 от "русенец":
Дидо почина преди две години години мисля! Търговския център / понеже това не е мол/ отдавна е взет от банката с изключение на няколко продадени магазина по времето на откриването!11:39 06.06.2021