Жители на кварталите „Яворов“ и „Оборище“ внасят жалба срещу предстоящ строеж на 16-етажна сграда

Съществува градоустройствена заповед САГ24-РА53-439 от 13.06.2024г., с която Главният архитект на Столична община Здравко Здравков е одобрил проект за 16-етажна сграда с височина почти 50 метра на ъгъла на ул.Хан Омуртаг и бул. Ситняково, в район със застрояване 4-5 етажа.

Проектът е минал без обществено обсъждане. Липсата на комуникация с живущите наоколо е силно притеснителна, защото те ще бъдат пряко засегнати от осъществяването му.

„Баня Ситняково“, впоследствие фитнес „Атама“ е обект, който е част от културата и паметта на квартала. Посегателството върху него и преустрояването му в смесена многофункционална зона на 50 метра височина е пагубно за квартала - прецедент, който след себе си ще доведе нови. Допускането на една нова сграда с различна височина и стил в центъра на София заплашва както останалите сгради, така и паметниците на културата в целия район.

Събираме се да изразим недоволството си на 26 юли, петък в 8 часа сутринта, на място пред баня „Ситняково“

Внесли сме:

• Жалба, подписана от 277 души в Столична Община за кмета на София господин Васил Терзиев и за Комисията по устройство на територията – вх. No СОА24-ГР94-3821:

"До

Васил Терзиев, кмет на Столична община,

гр. София, ул. "Московска" № 33

Гл. арх. Здравко Здравков, НАГ към СО

гр. София, улица "Сердика" № 5

Комисия по устройство на територията, архитектурата и жилищната политика

Столична община,

Гр. София, ул. "Московска" № 33

Трайчо Трайков, Кмет район Средец,

гр. София, ул. Леге № 6

Милена Алексиева, Заместник-кмет район Оборище,

гр. София, бул. Мадрид № 1

Ж А Л Б А

от жителите на кв. Яворов и граждани на София

ОТНОСНО:

заявление с вх. № САГ23-ГР00-2827/29.11.2023 г. от „АТАМА УЕЛНЕС ЕНД СПА“ ООД за проект с подробен устройствен план (ПУП) - изменение на план за застрояване (ИПЗ) и работен устройствен план (РУП) за поземлен имот с идентификатор 68134.408.329 по КККР.

Уважаеми г-н Терзиев, Гл. арх. Здравков, г-н Трайков, г-жа Алексиева, Господа,

От името на долуподписаните жители на кв.Яворов, изразяваме своето несъгласие с одобреното ново застрояване за УПИ VII-„за обслужване“ (ПИ с идентификатор 68134.408.329), кв. 150, м. „Подуяне-Център“, район „Оборище“, познато в квартала като бившата баня Ситняково.

Проектът е одобрен без обществено обсъждане на база на тълкувание на Закона за устройство на територията, според което единственото заинтересовано лице е инвеститорът “АТАМА УЕЛНЕС ЕНД СПА“ ООД, по чиято инициатива се изменя ПУП.

Макар да не е нарушен законът, намираме за възмутителен начина, по който тихомълком бива одобрен подобен строеж, който ще промени по кардинален начин нашия квартал и ще постави прецедент за подобни проекти в цяла София.

Реализирането на планираната 16-етажна сграда ще има значително въздействие върху градския силует и в частност този на кв.Яворов и кв. Оборище, в които преобладава ниско строителство.

Смятаме, че изпълнението ѝ ще се отрази пагубно и на трафика в кварталите Яворов и Оборище, който отдавна е твърде голям за капацитета на малки жилищни квартали като нашите.

Не на последно място, събарянето на сградата посяга над културното наследство и памет не само на квартала, но и на цяла София. Абсолютно недопустимо е сграда със статут като този на банята да бъде съборена в името на нечии бизнес интереси.

В заключение, ние, долуподписаните жители на кв. Яворов и кв. Оборище настояваме да бъде прекратена всякаква работа по планирания проект, докато не бъде подложен той на наложително обществено обсъждане и преработен в съответствие с обкръжаващите го сгради.

Дата 24 юли 2024 г."

• Копие на жалбата при кмета на район Средец господин Трайчо Трайков
• Копие на жалбата в НАГ за господин гл. арх. Здравко Здравков
• Искания по ЗДОИ до НИНКН, вх. Номер 9400-106-80, за получаване на тяхното становище по случая
• Искания по ЗДОИ до кмета на Столична Община, с които да предостави становищата на инвеститора за справяне с трафика- Писмо, жалба №55716/ 23.07.2024
• Искания по ЗДОИ до СОС - Писмо, жалба №55719/ 23.07.2024