Пловдив с по-висока доходност от София

Когато говорим за динамично развит имотен пазар първата аналогия е София. Да, в столицата се сключват най-много сделки. Пловдив, обаче също се оказва сред бързо развиващите се градове по отношение покупка на жилище. През годината той се характеризира с нарастващо търсене и недостиг в предлагането, а това доведе и до ръст в цените. „По-осезаемото нарастване на цените започна от края на 2016 г., като към 3-тото тримесечие на 2017 г. достигна 11% на годишна база”, посочват от компанията Bulgarian Properties.

Независимо от факта, че на пазара излизат много сгради ново строителство, купувачите са все още предпазливи при покупките „на зелено”. Това предлагане се очаква да се усети на пазара след средата на 2018 г., когато строителството на новите сгради ще напредне.

„Предпочитаните райони за покупка са център, Кършияка, района около Гребната база. Търсят се имоти както за основно жилище, така и за инвестиция, като има и чуждестранен интерес към инвестиция поради силния наемен пазар”, казва Цветелина Паскова, старши брокер на компанията в Пловдив.

Цените на имотите в Пловдив са с около 40% по-ниски от тези в София, а наемите, които могат да бъдат постигнати, са сходни с тези в столицата. „Това прави доходността от отдаване под наем в Пловдив по-висока от тази в София и съответно, жилищният пазар във втория по големина град в България е изключително атрактивен за инвеститори от страната и чужбина”, допълва Паскова.