Поскъпването продължава - Ноември 2021

Пазарът на недвижими имоти във Финландия остава горещ. Ръст при жилищата от вторичния пазар от 1.1% на месечна база отчете през октомври Националния статистически институт на страната. В рамките на година покъпването е 3.6%. В същото време през октомври чрез агенции за недвижими имоти са продадени почти 2% повече апартаменти в жилищни сгради и градски къщи, отколкото година по-рано.

Сред големите градове цените на стари жилища са се увеличили най-много спрямо октомври 2020 г. в Хелзинки (+ 6,9%) и Тампере (+ 4,9%). В Еспоо годишният ръст е 4,3%, в Турку и Оулу - 4,2%, във Вантаа - 2,9%. От 2015 г. досега цените на имотите на частни собственици са поскъпнали с 28% в Хелзинки и почти 19% в Тампере.

Средната цена на квадратен метър вторично жилище в цяла Финландия през октомври 2021 г. е 2250 EUR, в Хелзинки - 4900 EUR, в Еспоо - 3950 EUR, във Вантаа - 2960 EUR, в Тампере - 2750 EUR, в Турку - 2460 EUR, в Оулу - 1820 EUR.

През октомври най-силен ръст в цените на стари къщи е регистриран в Южна и Северна Финландия. В сравнение с 2015 г. „вторичното жилище“ се е повишило с 15% в Южна Финландия. Почти няма промяна в цената в Северна и Западна Финландия. В Източна Финландия цените са спаднали с близо 19%.

През второто тримесечие на 2021 г. броят на продажбите на къщи и апартаменти в цяла Финландия се е увеличил с 45% спрямо същия период на миналата година, в големите градове - с 41%, извън тях - с 49%. Трябва да се отбележи, че пазарната активност намаля по време на пандемията от април до май 2020 г.

През януари-юни 2021 г. общите продажби на жилища в Суоми възлизат на 10,5 млрд. EUR, което е с 39% повече спрямо година по-рано. В големите градове тази цифра се е увеличила с 37%, а в останалата част от страната - с 43%.