През месец май 2022 г. средните цени на жилищата в Канада са се понижили с 0,8% на месечна база до 635 000 USD, сочат данните на Канадската асоциация за недвижими имоти (CREA). Градовете в Онтарио отчитат най-голям спад. Продажбите също намаляха значително – с 8,6% спрямо предходния месец.
Поевтиняването идва, след като цените на жилищата в Канада скочиха с над 50% за период от 2 години, тъй като изключително ниските лихви и търсенето на големи жилищни площи доведоха до войни за имоти.
Сега, докато Централната банка на Канада се бори да ограничи инфлацията, която е близо до 7%, ипотечните лихви се покачват бързо и политиците идентифицират високите цени на жилищата и силно задлъжнелите собственици на жилища като основни уязвими места в икономиката.
От началото на март регулаторът повиши своя основен сконтов процент от 0,25% на 1,5%, сигнализирайки, че през следващия месец може да има още по-агресивно увеличение.
„Активността на продажбите продължава да се забавя и цените падат в много региони на страната. Преминаваме през период на бърза промяна, но в крайна сметка трябва да преминем към по-балансиран жилищен пазар“, каза председателят на CREA Джил Уил.
По-значителен спад в цените се наблюдава в по-малките градове като Онтарио. В Кеймбридж (бел. ред. на около час от Торонто), средните цени на жилищата са паднали с 4,6% на месечна база през май, докато цените на жилищата в Норт Бей (на близо 4 часа от Торонто), са намалели с 4% за същия период.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Роко
14:31 25.07.2022
2 Дилър
Колко още балони на запад ще спихнат - целия "богат" запад е един голям балон.
Коментиран от #15
14:31 25.07.2022
3 Ха сега
14:43 25.07.2022
4 А бе
Коментиран от #5, #9
15:25 25.07.2022
5 666
До коментар #4 от "А бе":
50% поне!15:36 25.07.2022
6 Красимир Петров
15:37 25.07.2022
7 Коментар
15:52 25.07.2022
8 Гост
16:36 25.07.2022
9 Гост
До коментар #4 от "А бе":
Преди 10 години беше между 40 и 50 процента спадът.16:37 25.07.2022
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 Аз Кочо
19:20 25.07.2022
12 Мен
"Очакванията на макроикономистите на "УниКредит Булбанк" са, че до края на 2023 година базовият лихвен процент в еврозоната ще скочи на 1.75. Това неминуемо ще доведе до ръст на лихвите по кредитите като лихвите по евровите кредити ще бъдат по-активно повишавани, а лихвите по левовите кредити ще се движат нагоре с малко по-малки стъпки. Средната лихва в момента по новоотпуснатите ипотечни кредити е в размер на 2.56, а по отношение на потребителските кредити средната лихва е около 7", каза още Екатерина Кирилова. Честито на кредитополучателите и на имотният пазар
19:54 25.07.2022
13 Този коментар е премахнат от модератор.
14 Проверяващ
03:10 26.07.2022
15 Бисер
До коментар #2 от "Дилър":
Но,,незнайно"защо,всички гледат на запад,а не на изток?10:01 26.07.2022
16 Запознат
11:38 26.07.2022
17 До запознат
11:57 26.07.2022
18 Икономист
При това положение всеки, който говори имотен балон в България, е абсолютно неграмотен.
Да, цените сега ще паднат заради войната и заради корумпираното управление на Промяната, но това няма нищо общо с пукане на някакви балони.
Коментиран от #19
09:28 27.07.2022
19 Този коментар е премахнат от модератор.
20 До икономист
12:58 27.07.2022