Цените на жилищата в балканска държава

Албанските анализатори и брокери са единодушни, че определено не трябва да се очаква спад на цените на жилищата в балканската страна в обозримо бъдеще. Факт е, че летният сезон, традиционно характеризиращ се с ниска активност на купувачите, се оказа много натоварен през текущата година.

Постоянното покачване на цените, наблюдавано през последните години на албанския пазар на недвижими имоти, практически не оказва влияние върху динамиката на търсенето за покупка на апартаменти и вили. Интересът към придобиване на недвижимости расте стабилно, като допълнително тласка цените нагоре поради намаленото предлагане.

Търсенето се генерира не само от албанци, които искат да решат жилищния проблем. През летния период експертите наблюдават повишен интерес от страна на чужденци. Чуждестранните лица обмислят закупуването на имот в Албания като ваканционен дом или за организиране на комфортен престой за пенсионери в курортния регион, както и за инвестиция.

Очаква се цените на имотите в Албания да продължат да се покачват през есенния сезон поради по-високите разходи за строителство и труд, както и цялостното подобряване на качеството на жилищата, поръчвани от предприемачи в балканската страна.

Наемите също ще се повишат значително заради възстановяването на търсенето на туристически услуги и връщането на студентите в университетите след премахването на локдауните. По-специално, експертите очакват наемите да нараснат с до 25% до края на годината.