Този пазар е много надценен

Според Института за икономически и социални изследвания (ESRI) цените на жилищата в Ирландия са надценени с около 7%. Следователно растежът им вероятно ще се забави „значително“ в краткосрочен до средносрочен план.

Институционалните инвеститори и местните власти са повишили цените чрез закупуване на имоти, според тримесечен доклад на ESRI. Домакинствата също увеличиха процента на спестяванията си по време на пандемията, което им помогна да си позволят да плащат повече.

Цените на жилищата в Ирландия се покачиха до най-високото си ниво от пика си през 2007 г., преди финансовата криза. Повишаващите се лихвени проценти и намаляващите реални доходи поради инфлацията вероятно ще имат "отрезвяващ ефект" върху цените на жилищата. Анализаторите също отбелязват, че липсата на предлагане на нови имоти вероятно ще подкрепи пазара.