Рекордно поскъпване - Януари 2022

Средно със 7.7% са поскъпнали жилищата в Ирландия през изминалата 2021 г., сочат данните на специализирания сайт Daft.ie. Средната цена на жилищата в страната през четвъртото тримесечие достигна 290 998 EUR, което е с 0.6% повече спрямо третото тримесечие.

Най-малко е поскъпването в градовете. В Голуеи поскъпването е 1.6%, до средни нива от 322 543 EUR, а в Дъблин за година увеличението е 3.4% - до 405 259 EUR средно за жилище. В Корк увеличението е 5.5%, а средната цена на апартамент е 313 436 EUR.

Извън петте най-големи града в страната, цените на жилищата са се увеличили средно с 11.5% през изминалите 12 месеца.

Към 1 декември 2021 г. в Ирландия са били пуснати в продажба 11 500 имота. Това е най-ниския показател от юли 2006 г. Общият брой обяви за продажба на имоти към 1 декември е малко над 54 000. Предложенията остават значително по-малко от тези преди началото на пандемията. През 2019-та те са били почти 70 000 броя.

„Темпът на поскъпване на жилищата в Ирландия се забавя спрямо пика през средата на изминалата година. В същото време, представлявайки почти 8% на годишна база, той остава стабилно висок. Това се дължи на съчетанието на необичайно високото търсене и продължаващото слабо предлагане“, казва Ронън Лайонс от икономическия колеж Trinity в Дъблин.

Търсенето сред купувачите, което и през е високо след 2015 г., неочаквано се повиши по време на пандемията, тъй като потенциалните купувачите успяха да спестят повече пари, благодарение на пандемията. Междувременно броят на предложенията значително намаля. И въпреки, че пандемията повлия на развитието на пазара, общото му състояние не се промени – интересът към покупка е висок, а предложенията са малко.