Значителен спад на ипотечните заеми очакват на този пазар през 2023 година

Делът на сделките с ипотеки на първичния и вторичния пазар на недвижими имоти в Руската федерация може да спадне до 54% ​​през 2023 г. от 61% през 2021-2022 г.

В проучване, проведено въз основа на анализ на целевата аудитория от 30 януари до 1 февруари 2023 г., са участвали 1079 респонденти от Москва, Санкт Петербург, Ленинград, Московска област, които планират да закупят недвижим имот през 2023 г., направили са го през 2021-2022 г. или имат свободни средства за инвестиция.

„Според получените данни през 2021-2022 г. значителен дял от сделките с недвижими имоти са извършени с участието на ипотеки (61%). Тази година можем да очакваме намаляване на дела на ипотечните сделки до 54%, “ се казва в изследването.

В същото време специалисти смятат, че спадът в ипотечния сектор ще компенсира ръста на потребителското кредитиране от 11% на 17% през 2023 г. И по този начин заемните средства ще представляват 67-69% от сделките на пазара на недвижими имоти в Руската федерация през 2023 г.

Предпочитание към ново строителство

Според проучването 44% от хората са закупили недвижим имот през 2021-2022 г. и планират да го купят през 2023 г. От тях 68% вече са изтеглили ипотека или са натрупали първоначална вноска.

Сред участниците в проучването повече от 40% предпочитат нови сгради, около 33% са гласували за вторични имоти. Тази тенденция ще продължи и през 2023 г., се казва в доклада. Сред сключените сделки 51% паднаха на партиди от комфортна класа, 37% - на икономична класа. Приблизително същото разпределение на дяловете в планираните договори: 53% - комфорт, 29% - икономия.

Преобладаващият дял от респондентите са използвали класификатори за търсене на недвижими имоти, обобщени в проучването - 68%. Само 28% от участниците в проучването са закупили обекти директно чрез брокери.