Градът с най-скъпи луксозни имоти

Най-скъпите луксозни апартаменти в Русия се намират в Сочи. Средната цена на квадратен метър е 7300 USD, посочват анализатори от bnМАР.рrо. Този курортен град изпреварва по цени Москва и Санкт Петербург. В руската столица средната цена на квадратен метър е 4240 USD, сочат данните на Меtrіum.

След началото на военните действия в Украйна, вътрешният туризъм в Русия отчита значителен ръст. „Руснаците започнаха да обръщат повече внимание на местните курортни градове. Купуват имоти както за собствено ползване, така и с цел инвестиция“, уточняват посредници. Те са проучили трите най-големи курортни града, в които има различен климат, културно-исторически обекти и достъпни полети. Това са Санкт Петербург, Сочи и Калилнград.

Резултатите показват, че най-много ново строителство има в Санкт Петербург. Там е отчетен и голям брой купувачи от други райони на Руската федерация.

Към днешна дата в Санкт Петербург се оферират луксозни апартаменти в 268 нови жилищни сгради с над 46 000 жилищни единици. Средната офертна цена е 3350 USD/кв.м. За изминалата година предлагането на парцели в града отчита ръст от 49%

Над 65 е броят на сградите с близо 8700 апартамента ново строителство, които се оферират днес в Сочи. "Haй-виcoĸaтa cpeднa цeнa нa ĸвaдpaтeн мeтъp В Сочи e 6750 USD, ĸoeтo е двa пъти нaд cpeднoтo зa Caнĸт Πeтepбypг и чeтиpи пъти пoвeчe, oтĸoлĸoтo в Kaлинингpaд", oбяcнявaт aнaлизaтopитe.

Високите цени в Сочи са продиктувани от силно ограничената площ на града, липсата на парцели за жилищни строителство, мораториум срещу презастрояването на града, отличните климатични условия и наличието на директни полети.

В Калининград 105 проекта предлагат малко над 9900 жилищни единици. Средната цена на квадратен метър е 1680 USD.

Какви апартаменти търсят руснаците? Близо половината желаят апартамент в луксозен жилищен комплекс, а една трета искат той да се намира в нова сграда. 10% предпочитат жилище в историческа постройка.

Идеалното жилище според руснаците струва не повече от 61 000 USD до 120 000 USD. Тази сума биха дали 22% от руснаците. Почти същият брой руски граждани са готови да платят от 37 000 USD до 62 000 USD за имот. До 200 000 USD са готови да броят за жилище 14% от руснаците.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК