Цените на швейцарските еднофамилни жилища паднаха с 0,18% през последните три месеца на 2022 г., сочат данните, събрани от базираната в Цюрих консултантска компания за недвижими имоти Wuest Partner. Последният им спад беше през третото тримесечие на 2019 г. Те са се увеличили с 5,5% през последната година и са поскъпнали два пъти през последните две десетилетия.
Жилищните имоти стават все по-евтини по света, тъй като ерата на евтините кредити приключи. През 2022 г. цените на жилищата паднаха в страни като Канада, Австралия и Китай, а анализаторите предупреждават за задаваща се рецесия във Великобритания. Пазарният натиск вероятно ще продължи, тъй като централните банки повишават лихвените проценти, за да се борят с инфлацията.
„Пазарната среда предполага, че това е нещо повече от сезонен ефект“, казва Робърт Вайнерт, ръководител на отдела за наблюдение на недвижими имоти в Wuest Partner, в интервю за швейцарския вестник Blick.
Швейцарската национална банка (SNB) отдавна е загрижена за завишените цени на пазара на недвижими имоти в страната. В последния си доклад за финансовата стабилност Централната банка предупреди за „надценяване“ и установи, че цените на жилищата са с 10% до 35% по-високи от оправданите от фундаменталните показатели.
SNB бързо повиши лихвените проценти до 1% от средата на миналата година. В Швейцария лихвеният процент е -0,75% повече от седем години.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 означава щом тука цените на имотите
14:23 30.03.2023
2 мими брокерката на строителната мафия
Коментиран от #3
14:24 30.03.2023
3 12345678
До коментар #2 от "мими брокерката на строителната мафия":
Когато яйцата станат 15 стотинки и олиото 1,50 и когато отново оставям в Кауфланд 100лв на седмица вместо 150 сега!Коментиран от #4, #6
15:25 30.03.2023
4 Този коментар е премахнат от модератор.
5 Този коментар е премахнат от модератор.
6 Въй
До коментар #3 от "12345678":
Олиото от 6лв сега е 3лв. Да очаквам ли имотите да паднат с 50% ?Коментиран от #7, #10
15:50 30.03.2023
7 НЕ!
До коментар #6 от "Въй":
Натрупах доста негативи от високите цени на яйцата и олиото и не само и няма да продам евтино тухлата никога ! Поздрави на всички чакащи ниски цени на имотите!Коментиран от #8, #11
16:10 30.03.2023
8 ОПА
До коментар #7 от "НЕ!":
Ти кой беше16:17 30.03.2023
9 Гост
16:50 30.03.2023
10 Гост
До коментар #6 от "Въй":
И нафтата падна надолу. Още има някои стоки, чиито производители упорито държат висока цена, но една по една се връщат към нормални цени, защото най-вероятно позалежалата продукция не носи очакваните печалби. А може и да е предизборна усмивка.16:52 30.03.2023
11 До НЕ
До коментар #7 от "НЕ!":
Господине, консумирайте и други хранителни продукти. Както ви споменах олиото е 50% надолу от пиковата си цена. Телешкото и рибата почти не са променили цената си. Само с олио не може да се храните !Коментиран от #12
18:16 30.03.2023
12 Обещавам
До коментар #11 от "До НЕ":
да си купя и телешко като си продам имота! Засега към на пържени яйца! :)18:27 30.03.2023
13 Аз Кочо
18:47 30.03.2023
14 ДО НЕ
18:50 30.03.2023