4 Октомври, 2023 20:47 7 272 17

Жилищата поевтиняват, но остават все така недостъпни

  • франция-
  • жилища-
  • париж-
  • поевтиняване-
  • достъпност

Френските банки нямат право да издават ипотеки над максималния лихвен процент, известен като taux d'usure

Жилищата поевтиняват, но остават все така недостъпни - 1
Снимка: Shutterstock

Цените на жилищата в Париж паднаха до най-ниското си ниво от четири години. Офертните стойности през септември 2023 г. се понижиха с 4,1% на годишна база до 10 936 EUR/кв.м - най-ниското ниво от януари 2019 г., по данни на Le Figaro. Това е най-резкият спад на годишна база от поне десетилетие.

В Париж блокирането в следствие на пандемията накара някои хора да се преместят от града. Няколко промени в правилата за кредитиране също ограничиха финансирането за потенциални инвеститори.

Френските банки нямат право да издават ипотеки над максималния лихвен процент, известен като taux d'usure, който е определен от Банката на Франция. Това ограничение доведе до отхвърляне на молбите за заем на някои от клиентите.

За да се улесни достъпът до кредити в страната, пределният лихвен процент беше преразгледан ежемесечно през първата половина на 2023 г., а не всяко тримесечие, както досега.

Собствениците на жилища в Париж също ще се сблъскат с увеличение от 52% на данъка върху имотите тази година, което кметът Ан Идалго оправда миналата година на базата на необузданата инфлация и нарастващите разходи за енергия.

Въпреки стабилния спад в цените на жилищата, Париж остава най-скъпият жилищен пазар сред големите европейски градове, повече от два пъти по-висок от нивото на Мадрид и Берлин, пишат анализатори на Bloomberg.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 3.8 от 9 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Пари Ж давате

    17 2 Отговор
    Когато съвсем заприлича на Йоханесбург, ще поевтинеят, та чак до без пари.
  • 2 Спецназ

    18 2 Отговор
    Бегат с двеста от Париж, ама не от ковида,

    а от заселването на 6 квартала с арабески и негра-
    там и полицейска кола не влиза след 10 вечерта.
  • 3 Ироничен

    12 3 Отговор
    На кого му пука за Париж? Да живеят в друг град!
    Ама искали там.... Да се оправят. Ние сме скромно семейство, с труд наследства и разумен живот имаме 4 апартамента в България. Стигат!
  • 4 "Кредит Маркет ООД"

    7 2 Отговор
    с управител Димитър Смиленов е най-некоректната фирма

    Коментиран от #7

  • 5 Аз Кочо

    16 3 Отговор
    Поучителна статия.
    България върви уверено по пътя на Франция.
    Срив в цените и увеличение на данъците.

    Разликата е че всеки иска да живее в Франция а дори афганистанците минават транзит е през бг.

    Коментиран от #8

  • 6 Йес

    6 0 Отговор
    Грийн лайф са мошеници от класа.
  • 7 Гост

    11 0 Отговор

    До коментар #4 от ""Кредит Маркет ООД"":

    Разкажи как си ял дръвото,да знаеме
  • 8 Вуй

    2 3 Отговор

    До коментар #5 от "Аз Кочо":

    Чети добре,чети - паднали са до 10 936€/кв.м .Бръкни в нета и виж цените за Париж, и тогава говори

    Коментиран от #9

  • 9 Аз Кочо

    7 1 Отговор

    До коментар #8 от "Вуй":

    Му ш му ро К
    Колко пъти да ти обяснявам че всеки иска в Париж, Лондон и Ню Йорк.

    Там цените винаги ще са високи.

    Факт е че там, в Париж падат, а смешното е че в бг се вдигат.

    Коментиран от #12

  • 10 Аз Кочо

    8 1 Отговор
    Става далеч по-неизгодно у нас да се купува жилище - живеем в един изумителен жилищен балон. Това коментира в предаването "България, Европа и светът на фокус" на Радио "Фокус" проф. Красимир Петров д-р по икономическите науки на Държавния университет по икономика в Охайо.

    "У нас продължава жилищното безумие. Изгодно е да можеш да си купиш жилище с 2-3 годишни брутни заплати. Това означава, че ако едно семейство се напъне и си даде зор, може да го изплати за 4 до 5 години, напълно, в добри времена за 3, в по-лоши времена за 5. Ако ипотеката е 20-годишна, трябва да бъде не повече от 15% или 20% от дохода на едно семейство.

    Ако семейството разполага с доход 2000 лева се вкарва в т.нар. "кредитно робство", в рамките на 25 години. Това означава, че едно младо семейство, което взима ипотека за 25 години, която изяжда половината, сега дали е 40 или 50% не е съществено, означава, че е с разбити финанси и се обрича на сринати финанси буквално цял живот", коментира проф. Петров.
  • 11 Гост

    2 1 Отговор
    Бългapия зaeмa втopaтa пoзиция в EC пo pъcт нa цeнитe нa имoтитe, пoĸaзвaт aĸтyaлнитe дaнни нa Eвpocтaт. Ha тoзи фoн в eвpoзoнaтa цeнитe нa жилищaтa oтбeлязвaт пъpвия cи гoдишeн cпaд oт 2014 гoдинa нacaм.

    Hahahahah
  • 12 Вуй

    2 5 Отговор

    До коментар #9 от "Аз Кочо":

    Му шму рок си ти,защо не ходиш да живееш в Париж,а ривеш от сутрин до вечер тука

    Коментиран от #13, #15

  • 13 Аз Кочо

    9 1 Отговор

    До коментар #12 от "Вуй":

    Защото не мога да си позволя 10 к евро на м2 за 60 м2. А то можеш ли?!
    Това не значи че много хора от цял свят имащи тези пари не купуват имоти там.
    Бъди сигурен че напливът за там никога няма да спре и цените там винаги ще са високи.

    Това е Париж, не е София!

    Но тук в бг, както съм казвал много пъти, дори изсулените афганистанци минават транзит и нямат никакво желание да остават.
  • 14 Българин

    3 0 Отговор
    Абе тия кандидат кметове много лъжат както предишните ни излъгаха а върнете им гласувайте даже има и леви уриентации ха ха ха
  • 15 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 16 Певтиняват

    3 2 Отговор
    Колкото цените в магазините! Изобщо не мърдат надолу!
  • 17 бл.134 в Zап. парк

    2 1 Отговор
    Да благодари за което на европейските чиновници в ЕЦБ и ЕС, на това и на предишното ръководство .
    Континента се превърна в икономическо блато , в което не можеш да си купиш първо жилище но иначе се карат електрички замърсяващи двойно повече и това на фона на война , за която вина имат и същите те