Цените на жилищата в Париж паднаха до най-ниското си ниво от четири години. Офертните стойности през септември 2023 г. се понижиха с 4,1% на годишна база до 10 936 EUR/кв.м - най-ниското ниво от януари 2019 г., по данни на Le Figaro. Това е най-резкият спад на годишна база от поне десетилетие.
В Париж блокирането в следствие на пандемията накара някои хора да се преместят от града. Няколко промени в правилата за кредитиране също ограничиха финансирането за потенциални инвеститори.
Френските банки нямат право да издават ипотеки над максималния лихвен процент, известен като taux d'usure, който е определен от Банката на Франция. Това ограничение доведе до отхвърляне на молбите за заем на някои от клиентите.
За да се улесни достъпът до кредити в страната, пределният лихвен процент беше преразгледан ежемесечно през първата половина на 2023 г., а не всяко тримесечие, както досега.
Собствениците на жилища в Париж също ще се сблъскат с увеличение от 52% на данъка върху имотите тази година, което кметът Ан Идалго оправда миналата година на базата на необузданата инфлация и нарастващите разходи за енергия.
Въпреки стабилния спад в цените на жилищата, Париж остава най-скъпият жилищен пазар сред големите европейски градове, повече от два пъти по-висок от нивото на Мадрид и Берлин, пишат анализатори на Bloomberg.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Пари Ж давате
20:49 04.10.2023
2 Спецназ
а от заселването на 6 квартала с арабески и негра-
там и полицейска кола не влиза след 10 вечерта.
20:52 04.10.2023
3 Ироничен
Ама искали там.... Да се оправят. Ние сме скромно семейство, с труд наследства и разумен живот имаме 4 апартамента в България. Стигат!
21:20 04.10.2023
4 "Кредит Маркет ООД"
Коментиран от #7
21:30 04.10.2023
5 Аз Кочо
България върви уверено по пътя на Франция.
Срив в цените и увеличение на данъците.
Разликата е че всеки иска да живее в Франция а дори афганистанците минават транзит е през бг.
Коментиран от #8
21:51 04.10.2023
6 Йес
22:08 04.10.2023
7 Гост
До коментар #4 от ""Кредит Маркет ООД"":
Разкажи как си ял дръвото,да знаеме22:26 04.10.2023
8 Вуй
До коментар #5 от "Аз Кочо":
Чети добре,чети - паднали са до 10 936€/кв.м .Бръкни в нета и виж цените за Париж, и тогава говориКоментиран от #9
11:52 05.10.2023
9 Аз Кочо
До коментар #8 от "Вуй":
Му ш му ро ККолко пъти да ти обяснявам че всеки иска в Париж, Лондон и Ню Йорк.
Там цените винаги ще са високи.
Факт е че там, в Париж падат, а смешното е че в бг се вдигат.
Коментиран от #12
12:21 05.10.2023
10 Аз Кочо
"У нас продължава жилищното безумие. Изгодно е да можеш да си купиш жилище с 2-3 годишни брутни заплати. Това означава, че ако едно семейство се напъне и си даде зор, може да го изплати за 4 до 5 години, напълно, в добри времена за 3, в по-лоши времена за 5. Ако ипотеката е 20-годишна, трябва да бъде не повече от 15% или 20% от дохода на едно семейство.
Ако семейството разполага с доход 2000 лева се вкарва в т.нар. "кредитно робство", в рамките на 25 години. Това означава, че едно младо семейство, което взима ипотека за 25 години, която изяжда половината, сега дали е 40 или 50% не е съществено, означава, че е с разбити финанси и се обрича на сринати финанси буквално цял живот", коментира проф. Петров.
12:23 05.10.2023
11 Гост
Hahahahah
13:48 05.10.2023
12 Вуй
До коментар #9 от "Аз Кочо":
Му шму рок си ти,защо не ходиш да живееш в Париж,а ривеш от сутрин до вечер тукаКоментиран от #13, #15
13:56 05.10.2023
13 Аз Кочо
До коментар #12 от "Вуй":
Защото не мога да си позволя 10 к евро на м2 за 60 м2. А то можеш ли?!Това не значи че много хора от цял свят имащи тези пари не купуват имоти там.
Бъди сигурен че напливът за там никога няма да спре и цените там винаги ще са високи.
Това е Париж, не е София!
Но тук в бг, както съм казвал много пъти, дори изсулените афганистанци минават транзит и нямат никакво желание да остават.
14:27 05.10.2023
14 Българин
17:35 05.10.2023
15 Този коментар е премахнат от модератор.
16 Певтиняват
02:30 06.10.2023
17 бл.134 в Zап. парк
Континента се превърна в икономическо блато , в което не можеш да си купиш първо жилище но иначе се карат електрички замърсяващи двойно повече и това на фона на война , за която вина имат и същите те
07:11 06.10.2023