ДНСК да има повече правомощия

Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) да може да издава задължителни указания към кметове при констатирани незаконни обекти от четвърта до шеста категория. Временните връзки към мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура на преместваемите обекти да се реализират с издаване на разрешение за строеж.

Това са част от промени в Закона за устройство на територията, предложени от „Има такъв народ“, уточнява economic.bg. Целта им е намаляване на административната тежест, освобождаване на главните архитекти от несвойствени функции и въвеждане на по-високи отговорности на проектантите и лицата, извършващи оценка за съответствие на инвестиционните проекти с основните изисквания към строежите.

В мотивите се посочва, че промените дават възможност на органите на ДНСК да упражняват по-ефективен контрол върху дейността на общинските администрации по отношение на строежите от четвърта, пета и шеста категории. Ако указанията на ДНСК не бъдат изпълнявани, то ще се налагат санкции.

В МРРБ и при органите на ДНСК постъпват множество жалби и сигнали относно липсата на ефективен контрол от страна на общинските администрации за нарушения, касаещи строежи от четвърта, пета и шеста категории“, посочват от ИТН.

Именно за по-добър контрол е предложено при нарушения, свързани със строежи от четвърта до шеста категории, ДНСК да изпраща на кмета на общината констативен протокол със задължителни указания и срок за предприемане на последващи действия. Ако разпорежданията на ДНСК не бъдат изпълнени, ще се налагат глоби от 1000 до 5000 лв.

В населени места и селища без канализация битовите отпадъчни води се заустват и пречистват в съоръжения за пречистване, като е предложено изключение - за жилищни сгради с до три жилища и за вилни сгради битовите отпадъчни води да могат да се заустват във водоплътни изгребни ями.

От работния устройствен план се предлага да отпаднат броя на етажите, както и формата и наклона на покривите. Последните следва да се определят с инвестиционни проект, при спазване на общите изисквания за определяне на височината и на характера за застрояване. Със силуетите към работния устройствен план следва да се определят максималните височини на сградите в зависимост от характера на устройствената зона, като е без значение броя на етажите, които могат да се разположат в тази височина.

Предложено е оценката за съответствие на инвестиционните проекти за всички строежи от първа до пета категория да се извършва само с комплексен доклад от консултант, отговарящ на изискванията на чл. 166 и чл. 167 от ЗУТ. Така отпада сегашната възможност за някои от строежите от пета категория въпросната оценка да се извършва с приемане от експертен съвет на одобряващата администрация.

Много от общинските администрации не могат да осигурят необходимия състав от експерти с проектантска правоспособност по всички проектни части“, посочват вносителите.

Предлага се срокът за съгласуване да е 14-дневен от внасянето в съответната администрация. В момента той е 30-дневен.

Временните връзки към мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура на преместваемите обекти да се реализират с издаване на разрешение за строеж, предлагат още от ИТН.

С цел облекчаване на инвестиционни процес се предлага възложителят да не представя данни за влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителство по Закона за опазване на околната среда и Закона за биологичното разнообразие.

Влязло в сила решение по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) няма да се изисква и няма да е приложение, неразделна част от разрешението за строеж за обекти в границите на населено място или селищно образувание. Органите, издали разрешение за строеж, при уведомяването на съответните органи на ДНСК ще изпращат и копие от доклада за оценка на съответствие на инвестиционни проект.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК