Продажбите на луксозни апартаменти и вили в Сърбия растат трето поредно тримесечие, докато средноценовият пазар на жилища стагнира.
Три са главните причини за това:
Голямо търсене от страна на инвеститори. Предприемачите, както местни, така и чуждестранни, все повече инвестират в луксозни недвижими имоти, гледайки на тях като на надежден актив.
Уникални характеристики. Луксозните имоти предлагат уникални характеристики като панорамна гледка, тераси, басейни, частен паркинг и висококачествено обслужване, което ги прави по-привлекателни за богатите купувачи.
Спад на цените в Европа. Спадащите цени на имотите в някои страни от ЕС правят луксозните имоти в Сърбия още по-привлекателни за инвестиции.
Най-популярните места за закупуване в Белград са: Дедине, „Белград на водата”, Врачар, Дорчол, Нови Белград. За Нови Сад това са: Фрушка Гора, Петроварадин, Сремска Каменица.
Сред интересните тенденции на пазара на жилища е, че клиентите се ориентират към закупуването на цели етажи от жилищни сгради или цели миниблокове. Предимство имат „умните къщи“, които разполагат с автоматизирани системи за управление. В случай, че купувачите се ориентират към комплекси от затворен тип, то предимство имат тези, които разполагат с частни басейни, SPA центрове, спортни съоръжения.
Анализатори на недвижими имоти прогнозират, че цените на луксозните имоти в Сърбия ще продължат възходящата си тенденция, но темпът на растеж може да се забави.
В същото време цените на жилищата от средния ценови клас едва ли ще намалеят значително в близко бъдеще. Това се дължи на високите строителни разходи, растящите цени на комуналните услуги и инфлацията.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 честен ционист
09:22 05.08.2024
2 Йьикж
09:39 05.08.2024
3 хммм
Коментиран от #13
09:43 05.08.2024
4 Балонът се надува
10:37 05.08.2024
5 Брокер
Коментиран от #6, #8
10:42 05.08.2024
6 Свиквай си ти
До коментар #5 от "Брокер":
Да си роб до гроб на коптор у градО11:43 05.08.2024
7 Аз Кочо
Коментиран от #9
12:20 05.08.2024
8 Аз Кочо
До коментар #5 от "Брокер":
Броки, прочел си само заглавието!В Швейцария пазаруват най богатите араби, руснаци, азиатци а в България само ганя и то с кредит.
Средната класа там не може да си позволи да купи каквото и да е.
Пак сравняваш портокали с гнили сливи.
12:23 05.08.2024
9 Може
До коментар #7 от "Аз Кочо":
Били са: - В у й, умен, Плачко, Зелка 007 и БрокерКоментиран от #10, #12
12:24 05.08.2024
10 Аз Кочо
До коментар #9 от "Може":
Хахахаха12:52 05.08.2024
11 счети
13:12 05.08.2024
12 Аз Кочо
До коментар #9 от "Може":
Видяха ми се на опашката и дам, ахам и още няколко надрусани негови подобни!18:47 05.08.2024
13 Чичо има
До коментар #3 от "хммм":
В един от комплексите които са изброили продават между 5 до 7-8000$ за квадрат цени близки до виена берлин и дрПросто ние имаме много бавно развитие и ако се реши да се инвестира тук или ти искат пари под масата или на някои му пречи сянката
Коментиран от #14
20:47 05.08.2024
14 Аз Кочо
До коментар #13 от "Чичо има":
Ти знаеш ли какво е инвестиция?Ще.то кажа това е да купиш нещо евтино да го експлоатираш печелейки от него и да го продадеш на печалба.
Това в бг не е инвестиция по смисъла на тълкуването.
Това е Инвестия с отрицателен паричен поток често са умишлено взето решение. Толкова е често срещано, че има термин във финансите — отрицателна сделка за пренасяне. Те се използват за спекулиране на търговската стойност на цената, като се игнорират действителните приходи от актива. Те залагат само на възможността да продадат актива на някого на по-висока цена в бъдеще. Този метод на инвестиране е по-известен като теорията на Greater Fool, тъй като обикновено има глупак, който ще плати повече. Спекулантите просто се надяват, че не са по-големият глупак - последният във веригата, който е заседнал с губещ актив.
Коментиран от #15
21:40 05.08.2024
15 Кочо
До коментар #14 от "Аз Кочо":
знам какво е инвестиция управлям активи в няколко държави може би малко повече от тебПояснявам ти хората са направили инвестиция в един от тези лроекти за над 4 милярда долара над 800 декара обща площ на земята в държава коя Не е еврипейски съюз и шенген !
С две думи сърбите предразполагат външни инвестиции и съдействат за осъществяване им ,а твойте разкази ги разправвяй на студентите дет преподаваш!
Мий си краката и си лягай
Коментиран от #16
21:27 06.08.2024
16 "Умен"
До коментар #15 от "Кочо":
управляваш права лопата и кирка от 6 сутринта смешен ник20:54 07.08.2024
17 666
09:24 08.08.2024