Пазарът на недвижими имоти през 2025 г. ще е различен от този, който беше през изтичащата вече 2024-та. "Повод за това е една среща, която имахме с ДАНС. За ДАНС пазарът на недвижими имоти продължава да представлява сериозен риск. От Европейската комисия имат доста препоръки, вследствие, на което рестрикциите към пазара ще бъдат все по-сериозни. Те ни призоваха да бъдем по-изрядни в отчетите си и в наблюденията си относно цените на сделките и как те минават. Очаквам много сериозни рестрикции", каза собственикът на агенция за недвижими имоти Мирослав Язов.
Той допълни, че сериозните рестрикции ще дойдат и от един нов закон, който влиза в сила - всеки, който купи недвижим имот ново строителство (бел. ред. построен през последните 5 години) или го получи като обезщетение и го продаде в рамките на тези 5 години, е длъжен да се регистрира по ДДС и да начисли ДДС върху цената на продажбата. "Това означава, че страшно много продавачи ще се отдръпнат от пазара. Това означава, че те, за да компенсират въпросното увеличение, ще повишат цените и в един момент действително недвижимите имоти ще станат недостъпни", допълва Язов.
Много хора купиха недвижими имоти с цел препродажба. Сега ще бъдат доста изненадани. "Да не говорим, че те ги купиха на някаква стойност в начален етап на изграждане, от строител, минаха на данъчна оценка на право на строеж и сега трябва да платят голям данък печалба и ДДС. Да не говорим, че банките вече не са много склонни да правят компромиси с парите за довършителни работи и ремонт. Лично аз очаквам изключително тежка 2025 г. за пазара на недвижими имоти", прогнозира Язов.
Лесното свърши. Ще станем свидетели на отлив на купувачи. Продавачите изчакват да влезе еврото, но никой не си прави сметка, че в един момент няма да има кой да купи всичките тези имоти. Да - те ще запазят стойността си, но като няма да има купувачи... Недвижимият имот е бавно ликвиден продукт и това все повече хора ще го осъзнаят.
"Този, който е решил да си купува недвижим имот през 2025 г. със спекулативна цел, трябва много да внимава. Този, който е решил да си купува имот, за да живее в него, ще трябва да търси малко повече, тъй като трудно става намирането на изгодни сделки", прогнозира Язов.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Този коментар е премахнат от модератор.
2 Киро
Коментиран от #15
09:24 30.12.2024
3 Мъка
09:30 30.12.2024
4 Какво
Коментиран от #35
09:39 30.12.2024
5 Пазара УМРЯ
09:46 30.12.2024
6 Селко Селков
09:59 30.12.2024
7 Бончо
Коментиран от #8, #9, #55
10:01 30.12.2024
8 Тъй ли луа Вуе
До коментар #7 от "Бончо":
Викаш пухльо бил, дето ти каза истината за Балона на имотитеКоментиран от #67
10:07 30.12.2024
9 Отдавна сме в Евро
До коментар #7 от "Бончо":
Спекулант Вуе, кАжи за €-то, как щело да ни уапе по ъзо ха ха ха10:13 30.12.2024
10 дядо поп
10:18 30.12.2024
11 рада дълбоката
Капитализъм , нищо лично !Все някой някога трябва и да изгърми .
10:22 30.12.2024
12 Този коментар е премахнат от модератор.
13 Ся да ви кажа
Представете си абсурдната ситуация: Купил си на зелено апартамент в ранна фаза на проекта, чакал си година и нещо да ти до предадът в неизползваем вид /акт16/, плащал си за маистори по довършването му, платил си за обзавеждане и т.н. В един удобен за теб момент рализираш продажба с печалба и държавата, която с нищо не ти е помогнала или защитила да иска да получи част от печалбата ти.
Това са ливи по кредити, инфлация, стотици часове от личното ти време за да се премине през всичките перипетии до момента в който може да получиш парите от банката.
Абсолютно съм против подобна практика!
Коментиран от #17, #26, #56
10:33 30.12.2024
14 Аз Кочо
10:35 30.12.2024
15 Аз Кочо
До коментар #2 от "Киро":
Ще живеем под наем докато ти разбереш че имаш непродаваема стока и не разбереш че за да я продадеш ще трябва да загубиш пари или да си останеш със стоката завинаги.Коментиран от #18
10:37 30.12.2024
16 Е пак ще му измислим начин
Коментиран от #85
10:40 30.12.2024
17 Аз Кочо
До коментар #13 от "Ся да ви кажа":
Всяка инвестиция носи риск. А този риск не беше включен в цената и това от около десетилетие. Досега капитала беше без пари, но сега той не е безплатен. Банките в бг скоро ще разберат това. Няма как правителството да тегли заем на 4 пр а ти вуи да получаваш кредит на 3 пр. Затова сега тарикатите ще си платите за това. И ви е малко защото на запад за празни имоти данъците са жестоки. В бг празните имоти са 40 пр. Очаквайте рязко повишение на данъците защото иначе няма да има Ез. Този закон е правилен и идва в подходящия момент. Очаквайте и други закони които ще ви научат не не всичко което лети се яде.10:43 30.12.2024
18 Кочо,
До коментар #15 от "Аз Кочо":
Нали си чувал баснята за лисицата и киселото грозде? И още една, дето лисицата ходила 5 дена след коча щот му се клатили и чакала да паднат да си ги хапне ама не дочакала.Коментиран от #19
10:44 30.12.2024
19 Тръпчо
До коментар #18 от "Кочо,":
Чувал съм я сто пъти от теб. Но ти все още не си разбрал кой е лисицата и кой е гроздето. Пак прочети статията защото дори не си я прочел.10:47 30.12.2024
20 Павел пенев
Коментиран от #22, #24
10:52 30.12.2024
21 Явно !
Алчността ще започне да се Самоизяжда !
От което излиза!
ЕС се Оказва Доста Некадърна Организация! - Със Своите Решения и Резултиращите Регламенти !
Но Както Казват !
Бог Дал! - Бог Взел !
А Потърпевшите в Крайна сметка сме ние Гражданите на тази Земя !
10:54 30.12.2024
22 Мен
До коментар #20 от "Павел пенев":
Не, не може да се каже колко е реалната цена. В София в момента има имоти които се продават на 680 евро на м2. Реалната цена е тази която купувача би дал, НО при условие че банките не се подиграват с лихвения процент по кредитите и спазват стриктно изискванията на БНБ към кредитополучателите. Лихва от 3 пр. дори плаваща не е реална на фона на икономическите показатели. България е с най ниски лихви може би в света. Това не е нормалноКоментиран от #27
10:55 30.12.2024
23 Графа от Графа
Хванете големите....те изповядват десетки сделки на година.
Те обаче имат фирми и кухи фактури за всичко....може да се наложи дори държавата да възстановява ДДС.
Отново ДДС - то ще го отнесе крайния потребител....както е при всяка стока...ако нямаш фирма регистрирана по ДДС..
10:56 30.12.2024
24 Мошенници и строители не са синоними
До коментар #20 от "Павел пенев":
Едно е да строиш през пръсти, да не вложиш проектните материали и да търсиш печалба чрез измама а съвсем разлияно е да изпършиш проектото задание както е описано и в срок.Би ли казал за Кольо Фичето, че е строител - мошенник?
10:59 30.12.2024
25 Реално
Коментиран от #28
11:06 30.12.2024
26 Този коментар е премахнат от модератор.
27 Лихвения процент
До коментар #22 от "Мен":
Лихвения процент не се определя от лихвите в съседни държави а от други зависимости. В БГ лихвите по ипотечните кредити са наистина наи - ниски в сравнение на останалите еврорейски държави. Но си има и причина. А това е липсата на инвестиционни проекти където тези пари да се използват. В банките са акумулирани огромни токсични авоари които им тежат като воденичен камък. И това е основната причина да са ниски ипотечните кредити - липсата на други кредити.Коментиран от #29
11:10 30.12.2024
28 Тръпчо
До коментар #25 от "Реално":
Хората в България които наемат са 8 пр. Наемът за разлика от цента на имота не може да се вдига спекулативно защото зависи от покупателната способност на населението. А тя е най ниската в ЕС. Освен това няма имигранти които да вдигат търсенето на наеми. Както казах това са 8 пр от ЦЯЛОТО НАСЕЛЕНИЕ В БЪЛГАРИЯ които живеят под наем.Коментиран от #31
11:10 30.12.2024
29 Мен
До коментар #27 от "Лихвения процент":
Не, не не Няма как правителството да заема на 4+ процента а банките да раздават кредити на 3 пр. ТОВА Е НОН СЕНС И БОМБА СЪС ЗАКЪСНИТЕЛ. Лихвите на ецб в момента са 3 пр. По депозитите а банките в бг заемат на толкова. Това рано или късно ще доведе до големи проблеми за кредитополучателите11:13 30.12.2024
30 Аз Кочо
До коментар #26 от "⚒️⚒️⚒️⚒️":
Проблемът е че всеки продавач -купувач вече е спекулант, за останалото съм съгласен. Този бранш е непродуктивен. Вместо да има ниски кредити за бизнеса който движи икономиката в бг е обратното. Това няма да доведе до нищо добро. Помнете ми думатаКоментиран от #33, #96
11:16 30.12.2024
31 Тоест
До коментар #28 от "Тръпчо":
Твърдите че в големите градове 90%от хората между 25 и 45 години са собственици на имот който обитават сами или в семейни начала!?Коментиран от #32, #34
11:28 30.12.2024
32 Ами
До коментар #31 от "Тоест":
Статистиката твърди че в шесте най големи града в България живее 30 пр. от населението на страната. Също така само в София 35 пр от имотите са празни. Твърдя също че за да влезе бг в Ез трябва да приеме законите които важат от дълго време в Ез. А именно завишаване да данъците върху имотите и прогресивно облагане на празните такива. 85 пр от българите притежават имот. Така че какво Ви учудва господин вуи?????Коментиран от #102
11:33 30.12.2024
33 Такива като Вуето
До коментар #30 от "Аз Кочо":
спекуланти евават ма ма та на младите семейства и въобще ва нормалния човечец, който иска да има дом. Не може в Бананастан цена на един бетонен коптор да е същия като в Милано, Париж или Хамбург.... Нямаме държава да спре спекулата, защото самите държавни чиновници на високи позиции са тази, които строят и продават с огромни надценки от по 300%. Жалко за аборигените, които все още купуват и тези, които вече са се набутали и са под тежко банкерско иго за 25-30 години, почти цял един живот11:38 30.12.2024
34 Аз Кочо
До коментар #31 от "Тоест":
Твърдях също че данъците ще бъдат вдигнати под една или друга форма и ето статията по горе до потвърждава..Твърдях че има балон в бг и че бнб трябва да реагира и тя го направи макар и не достатъчно Твърдях и че цените в бг са смешни на фона на тези в западноевропейски страни, Америка, Австралия и т.н Показах го много пъти със снимки. Надявам се да съм прав че предстои силна корекция на цените в бг, но само времето ще покаже. На запад това се случва и бг е една от малкото страни където цените все още не са паднали.11:47 30.12.2024
35 Чиститка
До коментар #4 от "Какво":
На пичилившите - чистито!11:51 30.12.2024
36 Мафиотски бизнес
12:00 30.12.2024
37 Ние 1000 евро надник ли вземаме
Коментиран от #105
13:05 30.12.2024
38 БгТопИдиот🇧🇬
13:10 30.12.2024
39 Лошия комунизъм,
Коментиран от #40
13:22 30.12.2024
40 Ко пейка,
До коментар #39 от "Лошия комунизъм,":
в рашастан още кен дзат на двора, върви там кат ти харесваКоментиран от #41, #42
13:31 30.12.2024
41 Този коментар е премахнат от модератор.
42 Лошия комунизъм
До коментар #40 от "Ко пейка,":
Лягай си,па ля чо.13:36 30.12.2024
43 Арх Весела Мирянова
Коментиран от #147
13:39 30.12.2024
44 Този коментар е премахнат от модератор.
45 Този коментар е премахнат от модератор.
46 Този коментар е премахнат от модератор.
47 Този коментар е премахнат от модератор.
48 Този коментар е премахнат от модератор.
49 Този коментар е премахнат от модератор.
50 Този коментар е премахнат от модератор.
51 Изплатил
Коментиран от #52, #53
13:52 30.12.2024
52 Х аха ха
До коментар #51 от "Изплатил":
Ха ха ха13:59 30.12.2024
53 Алоо
До коментар #51 от "Изплатил":
още не сме 2056 година, изплатил си чушки14:22 30.12.2024
54 Този коментар е премахнат от модератор.
55 стоян
До коментар #7 от "Бончо":
До 7 ком - другар срещата е ДАНС защото много от имотите се купуват с мафиотски пари14:27 30.12.2024
56 стоян
До коментар #13 от "Ся да ви кажа":
До 13 ком - като работиш в павелионче и продаваш вафли и закуски плашташ ДДС - а продаваш имот с печалба на едро от 30 000 лв ти искаш да не плащаш - много си умен и тарикатКоментиран от #91
14:31 30.12.2024
57 Иван Асен
Коментиран от #58, #83
15:34 30.12.2024
58 Гост
До коментар #57 от "Иван Асен":
Решението е едно :спрете да купувате!15:40 30.12.2024
59 Пешо
Коментиран от #60, #61, #64
15:50 30.12.2024
60 Мен
До коментар #59 от "Пешо":
Данъците в Франция за апартамент от 60 м2 заедно с застраховките които са задължителни както и поддръжка на общите части и рок и вода са около 2000-3000 ;евро на година. Данъка в София за апартамент от 60 м 2 плюс ток вода отопление и БЕЗ ЗАСТРАХОВКА са около 2000-3000 лв на година или 1000 евро.. Средната заплата в Франция е 39800 евро бруто а в България е 13498 евробруто
Коментиран от #62
16:02 30.12.2024
61 Гост
До коментар #59 от "Пешо":
"в София са 20 пъти по-ниски.. не два пъти а двадесет пъти!!Не, точно два пъти , а не 20 пъти хахаха
А заплатите на запад са три пъти по високи от тези в България.
Както казваш цените на имотите вече са еднакви и там и тук.
Та като теглиш чертата балона е бг е два пъти по голям от този на запад
16:06 30.12.2024
62 Бай Ставри
До коментар #60 от "Мен":
Целия стар сграден фонд в София е с изключително ниски данъци. Масово се плаща по 300-400 лв. 2000-3000 лв. е за нов апартамент, но старитесгради в момента са на цената на новото. Трябва драстичен скок на данъците на целият сграден фонд, за да се съберат пари и града да не изглежка като клоака.Коментиран от #63
16:30 30.12.2024
63 Бай Благой
До коментар #62 от "Бай Ставри":
Ти прочете ли какво написах.В чужбина данъка + тока +отоплението+ застраховката+ поддръжка общи части е 2000-3000 евро на година.
В София данъка в центъра е 300-400 лв. Прибави отопление и ток и поддръжка общи части БЕЗ ЗАСТРАХОВКА която на запад е задължителна и виж колко са ти разходите за софия
16:33 30.12.2024
64 Айде бе
До коментар #59 от "Пешо":
на мойта двайсе годишна трошка в Англия данъка й е 20паунда на година, а застраховката 300 паунда, тоест горе долу колкото у бегето, щото у бегето и винетка требе.16:34 30.12.2024
65 Брокер
18:12 30.12.2024
66 ХаХаХа
Коментиран от #69, #70, #71
19:48 30.12.2024
67 Някой
До коментар #8 от "Тъй ли луа Вуе":
Кочо, да не би и ти да си от ДАНС, че от години изнасяш "вътрешна информация" за тренда на имотния пазар? Браво, казваше ни ти, ама ние като не слушаме........, купуваме ли купуваме........ И сега ще продаваме на загуба...... Мъка...... Как да се свържа с теб да ти продам, докато все още това е възможно, тухлен аристократичен голям апартамент, точно до СУ? На половин цена......., ако се пазариш, мога да ти направя отстъпка, но все пак не повече от 70%. Все пак 140 кв.м. апартамент, ........ под 50 000 Е не мога да падна.Коментиран от #68, #72
19:58 30.12.2024
68 Вуе, пак си
До коментар #67 от "Някой":
се презобило20:15 30.12.2024
69 Брокер
До коментар #66 от "ХаХаХа":
Тоа ше ни земе ляба и че требе да си ходим у Годлево20:16 30.12.2024
70 Когато човек е мало у мен е трудно
До коментар #66 от "ХаХаХа":
да схване смисъла на написаното хахахахОт Европейската комисия имат доста препоръки, вследствие, на което рестрикциите към пазара ще бъдат все по-сериозни.
Лесното свърши. Ще станем свидетели на отлив на купувачи. Продавачите изчакват да влезе еврото, но никой не си прави сметка, че в един момент няма да има кой да купи всичките тези имоти.
всеки, който купи недвижим имот ново строителство (бел. ред. построен през последните 5 години) или го получи като обезщетение и го продаде в рамките на тези 5 години, е длъжен да се регистрира по ДДС и да начисли ДДС върху цената на продажбата. "Това означава, че страшно много продавачи ще се отдръпнат от пазара. Това означава, че те, за да компенсират въпросното увеличение, ще повишат цените и в един момент действително недвижимите имоти ще станат недостъпни.
ТОЕСТ БЕЗ СДЕЛКИ
Много хора купиха недвижими имоти с цел препродажба. Сега ще бъдат доста изненадани. "Да не говорим, че те ги купиха на някаква стойност в начален етап на изграждане, от строител, минаха на данъчна оценка на право на строеж и сега трябва да платят голям данък печалба и ДДС. Да не говорим, че банките вече не са много склонни да правят компромиси с парите за довършителни работи и ремонт.
20:50 30.12.2024
71 Честита Нова Година с нови цени
До коментар #66 от "ХаХаХа":
Ток - 9%,Газ -8%,цигари и алкохол яко нагоре,цени на имоти 15 - 20% нагоре и всичко по веригата.Ако го слушаш Кочо далеч няма да стигнешКоментиран от #73, #81
20:53 30.12.2024
72 Гост
До коментар #67 от "Някой":
"Как да се свържа с теб да ти продам,"Не се притеснявай аз ще се свържа с ЧСИ то когато имота ти мине на трети търг с 60+ пр. намаление, хаахаха
20:53 30.12.2024
73 Свинчо
До коментар #71 от "Честита Нова Година с нови цени":
И лихвите нагоре а заплатите на държавната администрация май няма да се вдигат. Фирми се изнасят а безработицата расте. Но кредита си върви, успех вую след нова година хихихиКоментиран от #74, #75
20:55 30.12.2024
74 Този коментар е премахнат от модератор.
75 Баща ти
До коментар #73 от "Свинчо":
Но на МВР и МНО се дигат с 50%Коментиран от #76, #79
21:05 30.12.2024
76 Гост
До коментар #75 от "Баща ти":
Хахахаххахах точно те няма да се вдигнат а ако се вдигнат ще е с 10-15 пр.Иначе вуе ти, аз и всички мало у мни ци ще фалираме защото .....по добре да не знаеш....
21:08 30.12.2024
77 Труд 30.12.2924
Парламентът може да приеме удължителен бюджет, който да действа няколко месеца
Няма пари за по-високи възнаграждения
Провала с приемането на бюджета за 2025 г. ще остави военни, полица и учители без обещаното увеличение на заплатите,.........
Коментиран от #78
21:10 30.12.2024
78 Аз Кочо
До коментар #77 от "Труд 30.12.2924":
Пари няма дори и за тези заплати без увеличението защото и сега дефицита е 3 пр.Разбираш ли вуе, и заплатите ни са в един прекрасен балон както и цените на имотите ни, хахахах
21:19 30.12.2024
79 Мен
До коментар #75 от "Баща ти":
Между другото докато си почивам и се разхождам по света лихвите по депозитите ми от 3+ пр до 5.1 за някои облигации си вървят. Аз не бързам, имам цялото време на света да те чакам докато се напъваш да плащаш безумната цена на копторчето ти закупено в най бедната държава в ЕС правейки се на гениален инвеститор!21:29 30.12.2024
80 Пояснение
22:23 30.12.2024
81 Дъл ли ве
До коментар #71 от "Честита Нова Година с нови цени":
Народа мре с 60 000 на година, всеки ден се пуска по десетина новопостроени блока, кой ще живее в тях ?!!! Не си се прекарал Вуе, пре е вал си се, и то якооКоментиран от #82
22:27 30.12.2024
82 Жената на В у й съм
До коментар #81 от "Дъл ли ве":
Тоа палячо мъжлето ми секи ден ми риве, че не сме се пре е вали, ама кат чета тука и разбрах каков ид иот сам зела дома от трътковица22:31 30.12.2024
83 Това е инвестиция
До коментар #57 от "Иван Асен":
И на които не му стиска да не инвесира. Инвестиция е обаче в БГ му казват спекулация. Опраевтв си речника. Има речник на икономичестите термини ама кои да чете?Коментиран от #84
08:12 31.12.2024
84 Пирамидите 1995 година
До коментар #83 от "Това е инвестиция":
също бяха "инвестиция"Коментиран от #86
10:18 31.12.2024
85 Този коментар е премахнат от модератор.
86 Гост
До коментар #84 от "Пирамидите 1995 година":
BETL в днешно време също БЕШЕ инвестиция, хаххахКоментиран от #88
11:38 31.12.2024
87 Аз Кочо
С други думи когато всички купуват един актив всеки с ума си ще бяга от него! Кой ли беше го казал?! Хахаха
11:57 31.12.2024
88 Не бъркайте
До коментар #86 от "Гост":
Макар,че крайният резултат може да бъде един и същ не бъркайте инвестицията с простотията и лакомията. Не бъркайте закупуването на определени фондове с тотото, комара и бингото.Коментиран от #89
14:44 31.12.2024
89 Гост
До коментар #88 от "Не бъркайте":
"определени фондове" само по себе си това също е игра на тото.!Кои фондове да купуваме, защо и кой гарантира печалбата?
Коментиран от #93
14:50 31.12.2024
90 дрОгари и дрОгарки,
Коментиран от #143
14:58 31.12.2024
91 Грешиш драги
До коментар #56 от "стоян":
ДДС вече е платено при придобиване на собствеността. Платил си за терена, строителните планове и необходимите разрешения, платил си за материали, майстори, такси по заключителни документи, държавни такси, банкови такси и нотариални разходи по прехвърлянето на собственост.След придобиването на собствеността продължаваш да плащаш лихви по заема, текущи разходи и подобрения по имота, изготвяне на необходимите документи за продажба, реклама и комисионна на фирмата посредник. Плащаш и процент за да си изтеглиш парите от продажбата от банката.
За всичко си плащаш.
Коментиран от #92, #162
15:07 31.12.2024
92 Да, но
До коментар #91 от "Грешиш драги":
Само да добавя, освен че си плащаш за всичко си плащаш много селено, бих казал пресолено и извън всякакви фундаменти свързани с реалността!15:13 31.12.2024
93 Игра на тото ли
До коментар #89 от "Гост":
Игра на тото е за такива които нищо не разбират от тези неща, имат едни пари дето се чудят къде да ги заврат с идеята да направят повече пари. Нямат никаква инвестиционна подготовка и съответните знания как да инвестират и в какво, какви са законите на маркета, как да си защитим инвестицията от непредвидими обстоятелства. Да тогава шансовете ти за печалба са като на залаганията "тука има, тука нема".Коментиран от #94
15:17 31.12.2024
94 Гост
До коментар #93 от "Игра на тото ли":
Абе вуи, всичките сте разбирачи и големи инвеститори, затова от време на време има по няколко хиляди изквичали разбирачи от one coin, BETL, и дори от SP500 и Nasdaq. Ти обаче не знаеш защото си днешен а не вчерашен пишман инвеститУрКоментиран от #95
15:20 31.12.2024
95 Няма нужда
До коментар #94 от "Гост":
Да ни разправяш автобиографията на пропаднал "инвеститор". По - добре прочети малко литература по темата, ограмоти се, опитай си късмета отново, та тогава да имаме тема за разговор. За сега виждам е загуба на време.Успех!
Коментиран от #97
15:33 31.12.2024
96 ?????
До коментар #30 от "Аз Кочо":
Не е спекула, ако няма къде да вложиш честно изкараните си спестявания, при наличие на ограмна инфлация. Купуваш имот, нещо сигурно, и рискуваш - може да спечелиш може и да загубиш. Това е разумно действие на предвидливите хора. Спекула би било, ако изкупиш ВСИЧКИ имоти и така държиш цената, такава каквато ти решиш. А сега цената е пазарна - когато има търсене, а предлагане липсва, както е в момента, цената расте...... Елементарно Уотсън.Коментиран от #98, #101
15:40 31.12.2024
97 Гост
До коментар #95 от "Няма нужда":
Не, чакам да ми отговориш на въпроса в кои фондове да инвестирам?Коментиран от #104
15:45 31.12.2024
98 Тръпчо
До коментар #96 от "?????":
Имаш ли представа какво е инвестиция?Коментиран от #99
15:46 31.12.2024
99 ХаХаХа
До коментар #98 от "Тръпчо":
Добре че ти поне имаш! Приятно посрещане на новата година в килера на мама. И....... чакай някой ден бълонът да се спука......, до пенсия, че дори и след това! 2008-ма година нали я помниш и дори я сънуваш!? Тя ще ти бъде за утеха в тясното и судено пространство на килерчето.Коментиран от #100
15:57 31.12.2024
100 Мен
До коментар #99 от "ХаХаХа":
Вуе, кажи ми в кои фондове да инвестирам а също и какво е инвестиция, мила, кажи да чуем?Коментиран от #103
16:00 31.12.2024
101 Тръпчо
До коментар #96 от "?????":
"при наличие на ограмна инфлация" за Аржентина или за Турция говориш?Търсене и предлагане казваш щ, да така е само че изкуствено стимулиране на търсенето с достъпни кредити. А когато всички купите или лихвата скочи а търсенето е презадоволено и изчезне, какво ще правите на госпожо?
16:06 31.12.2024
102 ХаХаХа
До коментар #32 от "Ами":
Тоя закон, за данъците в ЕС е наличен само в празната ти тик ва. Всяка държава решава тези проблеми самостоятелно. Чакай със закон, е то ЕВРОПЕЙСКИ, да ти предоставят жилище, като "крайно нуждаещ се" или дори като "безкрайно нуждаещ се" бездел ник!хахахахахахаха
Коментиран от #106
16:09 31.12.2024
103 Що бе?
До коментар #100 от "Мен":
Това не е ли въпрос, чийто отговор струва много пари? Ти пак искаш да минеш тъъънко, безплатно и по тарикатски.Коментиран от #107
16:11 31.12.2024
104 Искаш да ти кажа
До коментар #97 от "Гост":
шестте числа от тотото? Е няма как. На готово не става. Трябва да се потрудиш сам, да се опариш няколко пъти, да събереш опит, да си анализираш грешките/или успехите/ да коригираш каквото е необходимо и така нататък.Но понеже попита ти казвам: Парите си правя от опции не от инвестиране във фондове. Има програми за обучение/безплатни/ където може да тренираш с виртуални активи но с реални данни от маркета/пазара/. Когато придобиеш необходимите знания и опит опитай с малки и реални средства. Не се лакоми и не очаквай големи печалби. Те ще дойдат по - късно. Не е лесно и не е за всеки! Емоциите са най - големия враг!
Коментиран от #108, #109
16:12 31.12.2024
105 Нееееее...
До коментар #37 от "Ние 1000 евро надник ли вземаме":
Ние сме спестовен народ, спестяваме цял един живот /или поне откакто Бойко започна да управлява държавата/ и имаме спестени пари за черни дни. Промяната дойде заедно с инфлацията, черните дни също.16:15 31.12.2024
106 Ами
До коментар #102 от "ХаХаХа":
Това е нов закон който ще бъде приет. Иначе няма Ез. А и много други ще бъдат приети виж СловенияКоментиран от #111
16:19 31.12.2024
107 Мен
До коментар #103 от "Що бе?":
Ами нямам пари, нали живея в кашон на гарата.Помогни ми със знания за да забогатея като теб, на хартия, хахахах
Коментиран от #126
16:20 31.12.2024
108 Някой
До коментар #104 от "Искаш да ти кажа":
Прекалено сложна задача му възложи на кочо. Не е ли по-лесно да си чака спукването на балона!? Все някога той ще се спука - може да е на нива 10000Е за кв.м., но ще се случи. И тогава Кочовски ще се сдобие с ипотека и с панелна гарсониера в Люлин, за скромните 9500Е за кв.м.Коментиран от #110
16:20 31.12.2024
109 Ние 1000 евро надник ли вземаме":
До коментар #104 от "Искаш да ти кажа":
Първо трябва да се научиш да пишеш без правописни грешки а после може да да почнеш да даваш акъл. Още чакам да ми кажеш що е то инвестиция.Коментиран от #124
16:23 31.12.2024
110 Гост
До коментар #108 от "Някой":
Хихихи по цял свят цените падат бе а ти чакай тук да растат ЗАВИНАГИ И С ПО 15-20 ПР. НА ГОДИНА.прочети статията под която се из а к ваш
Коментиран от #113
16:24 31.12.2024
111 ?????
До коментар #106 от "Ами":
Коги ша го приемат тоа законь, бе ясновидецо? Хахахахаха. И с каква цел, за да се облаготетелстваш по лесния начин ли? Работи......., работи и учи, ограмотявай се, това е решението на проблемите ти.Коментиран от #114
16:25 31.12.2024
112 Трап
А мене РИОСВ ме мотае вече втори месец някаква тъпа оценка ли е, уведомление ли е, за да мога да построя къща 90 кв. м. в демографска пустиня. Да се чудиш тия бетонни коптори как ги одобряват?
Коментиран от #117
16:27 31.12.2024
113 Ашкосун, машалла!
До коментар #110 от "Гост":
доволен съм и на ръст от 10-12%. А, ако са 15-20%, както казваш, лошо няма.Коментиран от #116
16:27 31.12.2024
114 Пенъ
До коментар #111 от "?????":
Ами не е ли приет вече? Аз чух че е приет16:27 31.12.2024
115 Законотворец
Хихихи ми пише че влиза в сила, ами сега кво ще продавате бе като купихте на вече смешни цени
Я виж още ко пишИ
Лесното свърши. Ще станем свидетели на отлив на купувачи. Продавачите изчакват да влезе еврото, но никой не си прави сметка, че в един момент няма да има кой да купи всичките тези имоти
Коментиран от #121
16:29 31.12.2024
116 Гост
До коментар #113 от "Ашкосун, машалла!":
Лошото е че никоя банка няма да ти даде кредит за надценен коптор от 500 пр. Разбираш ли мъ вуике?Коментиран от #118
16:31 31.12.2024
117 Аз Кочо
До коментар #112 от "Трап":
Ами ела тук, в Каспичан, тук въздухът е много чист, по-чист е дори от този в Нови пазар. А и къщите са евтини. Готови, завършени, не ти трябва да се занимаваш със строителни процедури и разрешителни.Коментиран от #119
16:31 31.12.2024
118 Що бе?
До коментар #116 от "Гост":
"Пари, като весници"!Коментиран от #120
16:32 31.12.2024
119 Вуи
До коментар #117 от "Аз Кочо":
Кочо все му сърбят пръстите да пиша с твоя Ник и само глупости, хъхъхъ16:33 31.12.2024
120 Дам
До коментар #118 от "Що бе?":
Дай ми тез вестници16:33 31.12.2024
121 ?????
До коментар #115 от "Законотворец":
Нищо не разбрах - "ти за НАТО ли си или против НАТО"Коментиран от #122, #123
16:36 31.12.2024
122 Читател
До коментар #121 от "?????":
И ние не те разбрахме в Турция ли си или в Аржентина?Коментиран от #134
16:37 31.12.2024
123 Амадо
До коментар #121 от "?????":
Ръстът на ръста ще расте с ръст на ръстовете16:38 31.12.2024
124 Не само 120
До коментар #109 от "Ние 1000 евро надник ли вземаме":":
евра на час но пред 20г. и преди да се занимавам с това което вече ти написах. От доста години и това не правя. Не ми се налага. За да се сетиш защо прочети още веднъж коментара ми по - горе.Искаш готов съвет за инвестиция? Инвестирай в знания и опит. Успехите идват по - късно.
Коментиран от #125, #130
16:39 31.12.2024
125 Беднякат милиунер
До коментар #124 от "Не само 120":
Хехе че си бедняк бе аз тез пари ги земам докато спа на минута16:41 31.12.2024
126 много притеснен
До коментар #107 от "Мен":
Аз не мога!Господ да ти е на помощ!
Но, както ти писа някой, наскоро, работи и се образовай, и успехите няма да закъснеят.
Коментиран от #128, #131
16:42 31.12.2024
127 ИнвеститУрЪт
16:42 31.12.2024
128 Беднякат милиунер
До коментар #126 от "много притеснен":
Казах ти че съм на гарата в кашон 8 ми, нямам пари и по добре иначе щях да съм тегли кредит за коптор но с две бани и да плащам още два живота16:44 31.12.2024
129 ИнвеститУрЪт
Пожелавам ти 2025 да изплатиш поне един процент от борча, жив и здрав да си да ореш и копаш и да издържаш една от нашите големи банки на която си роб, хахахаб
Коментиран от #133
16:46 31.12.2024
130 Гост
До коментар #124 от "Не само 120":
Дайте ми айбана да ви преведа малко вестници да ме ушлайфате в занъятъ на аутсайдерите и некъдърницитеКоментиран от #132
16:48 31.12.2024
131 Ясеин
До коментар #126 от "много притеснен":
Има логика да си притеснен. Като гледам какво става по света спукана ти е работата16:50 31.12.2024
132 Нема нужда
До коментар #130 от "Гост":
Вече си постигнал нивото. Нататък е лесно. Продължавай е същия дух.16:57 31.12.2024
133 Дядо Благо
До коментар #129 от "ИнвеститУрЪт":
Кочо, и от мен най-добри пожелания за Нова година! И не чакай пукането на балона, а си купи жилище, дори и с ипотека да е, та да заживееш нормален живот. Това да си под наем, не е леста работа.Бай дъ уей, от нова година съм повишил наема на моите наематели.
Хайде, със здраве!
Коментиран от #135, #136, #137
17:02 31.12.2024
134 ХаХаХа
До коментар #122 от "Читател":
У Уругвай си благоденствам. Слънце, море,....... живот!17:04 31.12.2024
135 Тръпчо
До коментар #133 от "Дядо Благо":
Ето най добрата оферта за покупка на имот с цена 200 к евро с първоначална вноска 10 пр или20 к евро. Макар че минимума вече е 15 пр.
Месечна вноска 721 евро+ 100 лв застраховка живот плюс вода,ток, парно, данъци и такси обзавеждане и 15 пр фира при покупка/ продажба. Успех вуе!!!
17:07 31.12.2024
136 Мммм дообре
До коментар #133 от "Дядо Благо":
Ти си ни ясен, бай дъ лей, какво имате за вечеря в КарлуковоКоментиран от #145
17:09 31.12.2024
137 Вуе,
До коментар #133 от "Дядо Благо":
сега веднага ли да купя, или скоро, като паднат с минимум 50% ?! Ти си ни ясен, купуваш на най-скъпото, ама аз все си мисля, че не е добре да се прекарвам така като теб и по-добре да купя като се занулите, ха ха ха, демек - съвсем скороКоментиран от #141
17:11 31.12.2024
138 Този коментар е премахнат от модератор.
139 Тръпчо
И 300. ЛВ МАКС КОМУНАЛНИ УСЛУГИ.
Коментиран от #140
17:12 31.12.2024
140 Тръпчо
До коментар #139 от "Тръпчо":
Надявам се коментар 135 да бъде публикуван защото върви с 139 хахахаКоментиран от #142
17:14 31.12.2024
141 Дядо Благо
До коментар #137 от "Вуе,":
Може и да съм се овътрил, ама след 30 години ше сам сопственик, ако и да сам го пратил тройно , са сам в Уругвай /демек - Ботунец/ на терасата в летната баняКоментиран от #160
17:14 31.12.2024
142 Този коментар е премахнат от модератор.
143 ХаХаХа
До коментар #90 от "дрОгари и дрОгарки,":
дрОгарю или дрОгарко, каквото и да си там, идва нова година и ти пожелавам мооого щастие, успехи, любов и нека тая любов да е в НОВОТО ТИ ЖИЛЩЕ! Е, и здраве ти желая също!Коментиран от #151
17:20 31.12.2024
144 Тръпчо
Коментиран от #146
17:23 31.12.2024
145 Този коментар е премахнат от модератор.
146 Тръпчо
До коментар #144 от "Тръпчо":
Забравих да пиша че това е за 30 г. И при лихва посочена по долу която пък е плаваща!!! Още веднъж Успех вуе!17:27 31.12.2024
147 Да попитам само
До коментар #43 от "Арх Весела Мирянова":
А, какво се случва, ако няма предлагане и има търсене!? Ама, невиждано до сега, търсене, каквато е днес ситуацията в Бг? Какво пише за това в учебниците, по които си учил в икономическото училище?Коментиран от #148, #150
17:31 31.12.2024
148 Мъжки
До коментар #147 от "Да попитам само":
Същото което ще се случи когато търсенето секне а всички изкарате имотите за продажба като видите че Ез не е панацея, хахахахКоментиран от #152, #154
17:34 31.12.2024
149 Аз, собственика
До коментар #54 от "Бай Ставри":
Ееее......, не така с лошо! И ти все някога ще се сдобиеш със собствен имот. Щях да ти пожелая това да се случи пре новата година, ава като гледам как си си се озверил, явно съвсем си я закъсал с денгите.Коментиран от #180
17:36 31.12.2024
150 Мун пешу
До коментар #147 от "Да попитам само":
Вуе няма ли да обърнеш внимание на коментар 135 и 139 току се напъвах заръд тебе?Коментиран от #155
17:37 31.12.2024
151 Благодаря!
До коментар #143 от "ХаХаХа":
Но се подготви за тежко изтрезняване17:40 31.12.2024
152 Прав си!
До коментар #148 от "Мъжки":
Затова да напускаме спешно ЕС и да одим при "братята", за станем съветска република. Бай Тошо не успя да я свърши тая работа, но днес има много "по-можещи" копейкаджии.Коментиран от #153
17:40 31.12.2024
153 Мъжки
До коментар #152 от "Прав си!":
Туй му се вика бягане от темата, което ти владееш до съвършенство17:42 31.12.2024
154 Да.........
До коментар #148 от "Мъжки":
Ама всички, до един ще изкараме имотите си за продан! По два за лев ще ги предлагаме! И тогава да видиш какъв живот....... дано, дано, дано-----, се пееше в песничата. Ама надали!Коментиран от #156, #157
17:43 31.12.2024
155 Гост
До коментар #150 от "Мун пешу":
Не му се иска защото ще се изложи. Няма как да признае че под наем е по евтино от заем хохо17:44 31.12.2024
156 Този коментар е премахнат от модератор.
157 По два за лев ще.....
До коментар #154 от "Да.........":
И по два за лев да ги давате, както 2008 г. таксите и комисионните са невъзвръщаем разход, така че - не мерси, дръжте си ги до третото причастиеКоментиран от #158
17:54 31.12.2024
158 ХаХаХа
До коментар #157 от "По два за лев ще.....":
еееех, 2008............, 2008........, що не купих тогава!? Сега ще купувам 10000Е за кв.м.Коментиран от #159
18:22 31.12.2024
159 10000 донги ли бе
До коментар #158 от "ХаХаХа":
Зануляване, Зануляване и твърдо приземяване. Ти що се оплакваш бе, нали купи на върха на скъпотията през 2007, както и сега през 2022, хихихохо хахо18:30 31.12.2024
160 Дядо Благо
До коментар #141 от "Дядо Благо":
Не ползвай никнийма ми, или ако го ползваш, то поне пиши грамотно! Кочооо...., много пъти хората тук ти пишат да се образоваш. Но ако това е непостижимо за теб, то поне се ограмоти! И не пиши простотии!18:30 31.12.2024
161 Дядо Благо
Коментиран от #165
18:35 31.12.2024
162 стоян
До коментар #91 от "Грешиш драги":
До 91 ком - нищо не греша - това ДДС дето си платил е за покупната цена - а при продажба ще плащаш ДДС върху печалбата от продажбата - купил си за 100 000 - продаваш за 150 000 - печалба 50 000 - ще плащаш ДДС на 50 00018:43 31.12.2024
163 Наблюдател
Наздраве на всички и успешна покупка през новата година.
Коментиран от #164, #167
19:03 31.12.2024
164 Да питам
До коментар #163 от "Наблюдател":
Смени ли му Ел. Системата и водопровода, защото много късметлии като теб се запалиха или наводниха а и парите им потънаха в тези миризливи дупки?Коментиран от #169
19:09 31.12.2024
165 Призив!
До коментар #161 от "Дядо Благо":
Не ползвай никнийма ми, или ако го ползваш, то поне пиши грамотно! Кочооо...., много пъти хората тук ти пишат да се образоваш. Но ако това е непостижимо за теб, то поне се ограмоти! И не пиши простотии!Неграмотното ти писане - дразни!
ДЕдо ти Благо е учил навремето и правописът му не прилича на твоето неудачно, жалко подобие на реч.
Не се опитвай да го имитираш!
Не би ти се отдало, дори и след неистови напъни на задните ти части.
Коментиран от #171
19:10 31.12.2024
166 Дядо Благо
И 300. ЛВ МАКС КОМУНАЛНИ УСЛУГИ.
Покупка най евтино в София 2000 лв на месец, за 30 години, плаваща лихва.
Аз купих па Кочо ако ще.
Коментиран от #168, #173
19:20 31.12.2024
167 и успешна покупка през новата година.
До коментар #163 от "Наблюдател":
Е защо кълнеш бе, защо трябва да се набутаваме с такъв миризливник и то във време на балонни цени ?! Приеми си съдбата и си фантазирайте със съпартийците че и през следващата година ще има за крадене, пърдон, за бизнес19:22 31.12.2024
168 Плачко
До коментар #166 от "Дядо Благо":
Стига Рива ве и аз купих ма Ко няма да съ убесъ19:23 31.12.2024
169 Това е ясно
До коментар #164 от "Да питам":
Ново ВиК, нова /по-точно дублирана/ ел. инсталация, окачени тавани /таваните бяха на височина 3,55 м./, LED и още доста други задължителни ремонтни дейности. Или правиш ремонта както трябва да се прави - без никакви компромиси, или след това го правиш повторно - скъпо и спешно.Коментиран от #170
19:25 31.12.2024
170 Програмист
До коментар #169 от "Това е ясно":
Така е, а колко плати, около 70 к евро пак на заем. А може и повече ти си знаеш. Аз пък живея в къща под наем в Бояна, де лукс, наема ми е 2000 лв. Има двор и хубав изглед. Изобщо не слизам в София, всичко ми се доставя на място!19:28 31.12.2024
171 Лилии...
До коментар #165 от "Призив!":
Е сори Вуе, ама си личи когИ пишеш ти, когИ ти помага женка ти. Твоята деЦка граматика на пишман юриС СофЕанец я знаем. Хайде весело посрещане и.... умната!Коментиран от #172
19:31 31.12.2024
172 Бай мецан
До коментар #171 от "Лилии...":
Тя и жена му с Гугъл коректор пише, няма как умна жена да се е хвала с тоя неудачникКоментиран от #174
19:33 31.12.2024
173 Дядо Благо
До коментар #166 от "Дядо Благо":
Не си Дядо Благо, а жалък имитатор. Дядо Благо, да те открехна само, е професор в престижен университет в една много желана, богата държава. Освен това е "Доктор на техническите науки" /това не е PhD, нещо много повече/ - престижна научна степен, с която се удостояват изтъкнати учени, със значими открития. И не би написал "най евтино", без да ползва тире, когато използва превъзходната степен. Учииииии......., Кочо, учи... и ще успееш! Това е ключът кам успеха - прочети Фауст, за да се увериш.Коментиран от #175
19:34 31.12.2024
174 А бе,
До коментар #172 от "Бай мецан":
любовта е сляпа, скочил е на младото яре новодошли у градо ха ха ха19:35 31.12.2024
175 Дядо Благо
До коментар #173 от "Дядо Благо":
Хахахах, Абе Мамун бегай да се напиеш и си лягай. Догодина пак продължаваш с вноските ѝ така още 30 години19:54 31.12.2024
176 Този коментар е премахнат от модератор.
177 Велики крастава Ю
12.07.2008 11:22:30
"Цените на жилищата по цял свят падат, но не и в България"
Media pool
29 август 2011 15:19
"България е втора по срив на цените на жилища в света"
На някой не му ли звучи познато от писанията в пресата днес?
20:01 31.12.2024
178 Велики крастава Ю
17.01.2007 16:31:39
"Цeнитe нa жилищaтa y нac cĸaчaт c нaд 70% пpeз cлeдвaщитe 5 г."
Имат предвид като влезем в ЕС.
Сега е същата просто тиика но с ЕЗ
Хахахайайай
20:12 31.12.2024
179 Ежко
Коментиран от #181
20:18 31.12.2024
180 Този коментар е премахнат от модератор.
181 Дядо Благо
До коментар #179 от "Ежко":
Сигурен ли си , аз имат таван 3,5 м. в сграда гредоред от 1930 г. , а ти какво имаш - кашон на гарата ха ха хаКоментиран от #182
11:56 01.01.2025
182 Аз Кочо
До коментар #181 от "Дядо Благо":
Честита нова година на всички!И на вуето да му е честита и да му дава здраве че да бъхти като вол поне още 30 години, че да изплаща пустият кредит!
11:59 01.01.2025
183 умен
Коментиран от #186
09:41 02.01.2025
184 Инвестция
Сега някои грамотно да ми обясни защо трябва да плащам наново ДДС в тази ситуация?
Коментиран от #185
10:25 02.01.2025
185 Гост
До коментар #184 от "Инвестция":
За да не се уядеш!11:07 02.01.2025
186 Гост
До коментар #183 от "умен":
И тая година пак ще пука балони якоКоментиран от #187
12:06 02.01.2025
187 Мани мани
До коментар #186 от "Гост":
Оня ден го гледам кочо седи на централна гара и се мре шумно,викам кво става вее - вика прецакаха яко кондуктора - как??? - не се качих на влака за село ха хаКоментиран от #188, #189
12:50 02.01.2025
188 Изтрещя а ?!
До коментар #187 от "Мани мани":
Да съм те карал да купуваш ?!13:45 02.01.2025
189 Аз Кочо
До коментар #187 от "Мани мани":
Спускам се с кашона ми във Валдизер. Нямам време да се занимавам с теб днес. Оревоар!Коментиран от #190
13:47 02.01.2025
190 Смешно Вуе
До коментар #189 от "Аз Кочо":
Кочо може наистина да е във Валдизер, но ти с тоя непосилен кредит можеш да си позволиш само разходка около панелката в Ботунец. Тъпо е да завиждаш на успелите, но истинските, а не такива като теб, с чужди пари от политици и държавни айдуци15:34 02.01.2025