Докато политиците се упражняват върху темата Тютюнев град, сградите се рушат, а собствениците им търсят начини да се избавят от тях. Този процес трае вече години, но тъй като колкото повече се протака, толкова повече се затвърждават неизбежните развръзки - времето, немарата и липсата на отговорност вече са сложили отпечатък върху някога перспективният индустриален квартал в сърцето на Пловдив.
Логично собствениците на складове търсят максимално бърз начин да се отърват от имотите си там, които в най-добрия случай са им в тежест, поясняват от Trafficnews.bg. Тежест, защото първо липсват ясни процедури за възстановяването и управлението на сградния фонд, второ - почти всяко действие на инвеститор в квартала буди недоволствие на гилдиите, а от там и обществено и трето - от необмислени и несъгласувани действие можеш да свършиш дори в затвора. Междувременно плащат данъци за имотите си.
Така се оказва, че това което бурно защитаваме като "паметник на културата" скоро ще изчезне. И няма нищо ново в тези констатации и действителност, тъй като вече сме проиграли архитектурната и историческата си памет и по други направления. Пък и не само архитектурната. Разбира се има и добри примери за стопанисване и вдъхване на нов живот на имотите заключени в района около бул. "Иван Вазов", но са по-скоро единични.
Безперспективността, липсата на инвеститорски възможности и високите цени на пазара на имоти в момента обаче пък провокират раздвижване на пазара и търсене на нови собственици на някои от бившите тютюневи складове.
Прави впечатление, че в сайтовете за имоти част от складовете се продават като "парцели". Явно вече е преценена съдбата на въпросните складове, все още намиращи се върху тях. Такъв е случаят например с Тютюнев склад с лице на бул. "Христо Ботев", който промени многократно предназначението си - в него имаше фитнес, заведение и зала за събития.
Парцелът е парцел 1800кв.м. "с ПУП за 7500 кв.м." пишат в обявата, а цената - 1 500 000 евро. Иначе върху терена има няколко сгради - четириетажен склад със застроена площ от над 450 кв.м, жилищна сграда и гаражи. Постройката обаче няма статут на самостоятелна културен паметник. В една от обявите коректно е отбелязано, че "В продължение на стотици години местността е била известна със своите фабрики, заводи и търговски центрове. Мястото е съхранило множество спомени, преживявания, градски легенди и случки, които се предават от поколения на поколения до днес. Имотът попада в зоната на археологически и архитектурен резерват Филипополол Тримонциум Пловдив и е част от историческите Тютюневи складове", но не пропускат да споменат, че е издавана виза за застрояване с параметри до 7500 кв.м. РЗП, с най-висока кота 22 м.
Друг тютюнев склад, който се предлага като парцел, е този, разположен в близост до Библиотека "Иван Вазов". Теренът е с площ 1 118 кв.м., а върху него са разположени склад на четири етажа със застроена площ от 380 кв.м., друг двуетажен със застроена площ от 354 кв.м. и малка административна сграда от 60 кв.м. "Състоянието на сградите е за тотален ремонт - бивши тютюневи складове", пише в обявата, а в друга за същия имот направо са дадени параметрите на застрояване: "до 15м., Кинт 2,5. предвидени за производствен и складов обект, като има възможнот да бъде за жилищно и обществено застрояване". Цената на този склад, разглеждан като терен, е 699 000 евро.
Периодично на пазара излизат и други имоти от Тютюневия град, включително и в района към бул. "Руски". Други пък са наследени от десетки собственици, които не могат да постигнат съгласие за действие по продажба, камо ли за други.
По-голямата част от тютюневите складове са пусти, празни и рушащи се. Кой обаче би искал такъв имот? А кой би искал да си купи имот, за който Националния иститут по паметниците на културата, Министерството на културата и Община Пловдив не могат да се разберат?
Иначе вече ви показахме, че ако има ясна визия, желание и политика в тази насока от подобни паметници на индустриалната архитектура може да се роди прекрасна нова история - за справка Атина. Ако вървим обаче в същия темп, имотите ще се разпродават, обезличават, рухват, събарят, изгарят и в крайна сметка ще изчезнат. А може би някои точно това искат.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Емил
Мисирки!!!
20:55 07.08.2021
2 Емил
Коментиран от #10
20:59 07.08.2021
3 РЕАЛИСТ
Коментиран от #17
21:03 07.08.2021
4 ДЕЕЦ
Коментиран от #5
22:29 07.08.2021
5 РЕАЛИСТ
До коментар #4 от "ДЕЕЦ":
Абе, нали тютюна е вреден, какъв паметник може да бъде. Нали вече дори рекламите на цигари са забранени. Тук в Англия дори са скрити в шкафове, та никой да не ги види, а ние паметници ще вдигаме. Ходил съм , като дете там и съм видял в каква мизерия работеше там майка ми. Бутайте тези грозни складове на пъпа на Пловдив..
22:36 07.08.2021
6 Пущерняци
00:41 08.08.2021
7 Мял
07:50 08.08.2021
8 Опълченец
Коментиран от #9
08:57 08.08.2021
9 болен мозък
До коментар #8 от "Опълченец":
Когато са определни за паметници на културата, са били държавни. Сам се сети как са раздържавени тези складове в центъра на Пловдив.10:12 08.08.2021
10 Малиии
До коментар #2 от "Емил":
Много си прост, ама ни си го знаеш10:32 08.08.2021
11 Йо Несбьо
Коментиран от #16
11:50 08.08.2021
12 гост
12:09 08.08.2021
13 Киро истината
Коментиран от #15
14:39 08.08.2021
14 Селянджър
14:42 08.08.2021
15 Киро Харварта
До коментар #13 от "Киро истината":
Нашта грижа е редовно да ви стрижа14:46 08.08.2021
16 Ганчо зубидрен
До коментар #11 от "Йо Несбьо":
Тази складове са над 100 години. История са... Но са полуразрушени... Те нямат покрив... Останали са само стените... Трябва да се налеят милиони, за да се поправят във вида отпреди 100 г... Което няма как да стане.15:20 08.08.2021
17 qwerty
До коментар #3 от "РЕАЛИСТ":
Някой е искал да запази стария архитектурен облик на квартала, но не знам как ще се срещнат интересите на бъдещите инвеститори и министерството на културата. Може би наистина държавата трябва да откупи парцелите и да построи на това място административни сгради в същия архитектурен стил.17:44 08.08.2021
18 Пловдив
18:25 08.08.2021
19 PlimP
20:08 08.08.2021