По-високите цени на тока спират покупката на жилище

Спадът на шведския жилищен пазар през октомври се ускори с най-силни темпове от финансовата криза през годината. Цените на еднофамилните жилища са под нарастващ натиск, тъй като по-високите цени на енергията възпират купувачите.

Най-големият скандинавски пазар на недвижими имоти, който беше един от най-горещите по време на пандемията, сега е един от лидерите в глобалното охлаждане на пазара на жилища, тъй като централните банки агресивно повишават лихвените проценти, за да се справят с нарастващите потребителски цени. Спадът на цените на жилищата от пика през март през октомври достигна 11,2%, което е най-големият спад от световната финансова криза, когато цените паднаха с 12,6% за 8 месеца.

Индексът на цените на жилищата HOX в Швеция е намалял с 2,8% през октомври спрямо септември, по данни на Valueguard, който събира данните.

„На първо място, цените на къщите са във фокуса на корекция в момента“, каза Хенрик Фройдентал, говорител на брокера Svensk Fastighetsformedling. „Разбира се, това беше повлияно от опасения относно оперативните разходи поради очакваната висока цена на електроенергията тази зима“.

Цените на жилищата, които се повишиха най-много по време на кризата с коронавируса, паднаха с 3,3% през октомври, докато цените на апартаментите се понижиха с 1,9%. През първата половина на ноември цените на апартаментите продължиха да падат в Стокхолм и Гьотеборг, вторият по големина град.