Най-скъпите градове за строителство

Строителните разходи в 100 града по света сравниха икономисти от консултантската фирма Arcadis. Анализирани са разходите за строителството на 20 различни типа сгради, сред които жилищни, търговски и административни. Изчисленията са в щатски долари като Амстердам е взет за отправна точка.

В ТОП 3 влизат градове, извън държавите - членки на ЕС. На първо място е Лондон, а след него се нареждат два швейцарски града - Женева и Цюрих. На четвърта и пета позиция са съответно Мюнхен и Ню Йорк, следвани от още два американски града - Сан Франциско и Филаделфия. Последните три града от ТОП 10 са Копенхаген, Хонг Конг и отново английски град завършва класацията - Бристол.

Защо Лондон е толкова скъп? На първо място трябва да се отчете нарасналата тежест от административни бариери и по-строгите регулации през последните години, които увеличиха значително разходите. На второ място бяха въведени по-високи изисквания към безопасността на сградите, устойчивостта и очакванията на клиентите.

На трето място е налице нарастваща инфлация. Макар и умерена, съчетана с високи лихвени проценти тя създава допълнителен натиск върху разходите.

Четвъртият фактор за ръст на цените е 10% на годишна база на строителните обеми и 20% спад в жилищното строителство.

В другия край на класацията са посочени най-достъпните градове в света за строителство. Това са: Буенос Айрес (Аржентина), Лагос (Нигерия) и Куала Лумпур (Малайзия).

• Лондон, Великобритания
• Женева, Швейцария
• Цюрих, Швейцария
• Мюнхен, Германия
• Ню Йорк, САЩ
• Сан Франциско, САЩ
• Филаделфия, САЩ
• Копенхаген, Дания
• Хонконг, Китай
• Бристол, Великобритания

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК