Наемите на жилища падат

Неопределеността, предизвикана от коронавируса, влияе негативно на пазара на жилищни наеми в Загреб. „Пострада както пазарът на краткосрочни наеми, така и на дългосрочните”, се посочва в анализ на специализирания портал Crozilla.com.

Наемните нива в Загреб през март са малко по-ниски спрямо февруарските. Средно с 1% се е понижила рентата на жилища с площ между 20 и 100 кв.м. Въпреки спада, тя е по-висока спрямо март 2018 г. и март 2019 г.

Най-силен спад се регистрира при имотите с площ до 40 кв.м. – 2.1% през март спрямо февруари. Малко по-малък той е за имотите с площ между 40 и 60 кв.м. – 1.3%. Месечната рента за апартаменти между 60 и 100 кв.м. е с 0.7% по-ниска.

При търсенето също се регистрира отлив. Редица посолства са отменили по-рано заявените огледи, а част от клиентите са се отказали да подписват договори заради възникналата ситуация около пандемията от коронавирус.

„Ако всичко завърши след месец, което едва ли ще стане, наемните нива ще се понижат минимално. В случай, обаче че извънредното положение продължи по-дълго време, несигурността ще предизвика криза в световен мащаб и е възможно да станем свидетели на рецесия, аналогична на тази от 2008 г., която всички ние много добре си спомняме”, казва управителят на агенцията за недвижими имоти Metropola Андрей Билич.