Един от „най-горещите” пазари

Със 16.37% са се увеличили цените на жилищата и къщите в Португалия през първото тримесечие на текущата година спрямо същия период на миналата. Основната причина за наблюдаваната тенденция е повишеното търсене. Несъмнено влияние оказват и ниските лихви по ипотечните заеми. С близо 5% са поскъпнали имотите през първото тримесечие на текущата година спрямо последното на 2019-а, сочат данните на Global Property Guide.

През последните 10 години жилищата в Португалия отчитаха непрекъснато поевтиняване. Едва през 2014-а, след 13 последователни тримесечия на спад, се регистрира поскъпване.

Интересно е да се отбележи, че независимо от силното търсене, строителната активност спада. През първото тримесечие на текущата година са издадени със 6.1% по-малко разрешителни за строеж спрямо година по-рано, или 5864 броя. През 2019 г. издадените разрешителни са с 18.4% повече спрямо 2018-а, сочат данните на Националния статистически институт на Португалия (INE).

Очаква се пазарът на недвижими имоти на южноевропейската държава да остане един от „най-горещите” в региона до края на текущата година. Компанията Trading Economics прогнозира поскъпване на апартаментите с 5% през 2020-та.

Доходността от отдаване под наем също е доста добра – 5.45%. Апартамент от 120 кв.м в Лисабон може да се купи срещу 300 000 EUR. Месечната рента е 1580 EUR.

С 2.3% се сви БВП на глава от населението в Португалия през първото тримесечие на текущата година, което е първи спад за последните 7 години, припомня INE. Икономисти прогнозират, че през текущата година той ще се понижи до 7% заради пандемията вследствие на коронавируса.