Отливът на руски собственици изглежда добре дошъл за позабогатяващия българин, който купува евтини апартаменти от наплашени руснаци, които не могат повече да крият приходите си, след като руското правителство се опитва да прибере обратно всеки долар, до който може да се добере.
Това коментира във „Фейсбук“ Юлиян Попов.
Отливът обаче разкрива и още един феномен - безобразното строителство, което руският собственик оставя зад себе си. Вината не е у руснака. Нито у англичанина, който купуваше евтини апартаменти в Банско или по морето без дори да ги е видял. Вината си е наша. Безразборното компулсивно печалбарство от реституираната нива унищожи Банско, огромна част от Черноморието и много други места из България. У нас този проблем се огласява преди всичко с атаки срещу навлизане в природни територии, в които не бива да се строи, но някак си законите, дупките из тях, корупционните практики и наследени разрешителни допускат строителството.
Това обаче е само единият проблем и, често, не основният (в Банско например безобразията в града са несравнимо по-тежки от навлизането в планината). Другият е драматичната липса на градоустройство, на градоустройствена нагласа, на елементарни архитектурни правила и на вкус, както и отсъствието на регулаторни механизми, които да запълват тези липси (и, да, вкус може да се налага със закон). Много по-голяма част от поразиите са наложени напълно законно, отколкото в нарушение на закона.
Сега търговията с имоти навлиза в порочен кръг: грозни апартаменти в грозни сгради, загубили още от ниската си цена попадат в непретенциозни купувачи, които ще ги обитават или дават под наем на ниски цени, съответно няма да ги поддържат и ще смятат, че това е нормалната курортна или градска среда.
За да излезе България от този порочен кръг, трябва или да се появи от небесата някой министър на градоустройството и жизнената среда с особени правомощия или някой да поведе тежък национален дебат за това как да не възпроизвеждаме грозна околна среда. Подобна задача не отхвърля необходимостта да се опазва природната среда, но само с опазване на природната среда доникъде няма да стигнем.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Коментар📝
НЯМА ТАКОВА НЕЩО.ИМА ОБЕДНЯВАЩИЯТ БЪЛТАРИН
Коментиран от #3, #36
07:04 05.03.2019
2 ГосТ
Коментиран от #29, #30
07:06 05.03.2019
3 ГосТ
До коментар #1 от "Коментар📝":
Има,има,ти недей така. Не гледай основната част,както не веднъж съм писал, разпределението е далеч от правилното и съвсем друга статистика трябва.Коментиран от #7
07:09 05.03.2019
4 Фърчилооо
07:19 05.03.2019
5 Завеждащ 2 хирургия д-р. Т.о.ш.и.б.и.я.н
Коментиран от #8, #15
07:29 05.03.2019
6 Завеждащ 2 хирургия д-р. Т.о.ш.и.б.и.я.н
07:30 05.03.2019
7 Коментар📝
До коментар #3 от "ГосТ":
ТО Е ЯСНО,ЧЕ ИМА СТАТМИСТИКА С ЦЕЛ ВНУШЕНИЯ,ЧЕ СМЕ МНОГО ДОБРЕ,НО ТЯ ВЕЧЕ Е БЕЗСИЛНА ПРЕД ХЛАДНИЛНИКА ПРЕД КОЛОНКАТА НА БЕНЗИНОСТАНЦИЯТА ПРЕД ГИШЕТО ЗА СМЕТКИТЕ ПРЕД КАСАТА В МАГАЗИНА.Коментиран от #18
07:35 05.03.2019
8 гощо
До коментар #5 от "Завеждащ 2 хирургия д-р. Т.о.ш.и.б.и.я.н":
Да не си приберем ние някой територии,че ще има още площи за грозно строителство!07:36 05.03.2019
9 бббббб
Коментиран от #41
07:36 05.03.2019
10 гощо
07:38 05.03.2019
11 жгжбг
07:47 05.03.2019
12 чиче
07:54 05.03.2019
13 Този коментар е премахнат от модератор.
14 гост
Коментиран от #31
08:05 05.03.2019
15 ГосТ
До коментар #5 от "Завеждащ 2 хирургия д-р. Т.о.ш.и.б.и.я.н":
Искаш да кажеш,като гръмне турския АЕЦ на черноморието.08:07 05.03.2019
16 Балон
08:09 05.03.2019
17 Тодор
08:11 05.03.2019
18 Коментар📝
До коментар #7 от "Коментар📝":
Стътмистика🤗Бързах да Тръгвам на Работа и написах СТАТМИСТИКА,НО ТАКА Е НАЛИ СМЕ МЪРЗЕЛИВ НАРОД КАКТО ТВЪРДЯТ НЯКОЙ БОКЛУЦИ А НИЕ СТАВАМЕ ПО ТЪМНО ДА ХОДИМ НА РАБОТА И СЕ ПРИБИРАМЕ ПО ТЪМНО ОТ РАБОТА ЗА 430€.ЗАБОГАТЯВАМЕ ДА🤗08:18 05.03.2019
19 СмотанРа
08:50 05.03.2019
20 гост
08:54 05.03.2019
21 Националист
09:02 05.03.2019
22 Шаран БГ
Коментиран от #23
09:20 05.03.2019
23 гост
До коментар #22 от "Шаран БГ":
За да построи някаква сграда предприемача трябва да плати на някой общинар една торба с пари, после тези праи трябва някак да се избият и да остане пак печалба, затова се пести от материали, пести се от скици и планове, пести се от прилежащата инфраструктура. В някои нови жилищни сгради има до 30% ателиета, което пък намалява изискването за паркоместа около блока, броят се също наличните паркоместа на улицата, макар това да е двойно, а понякога и тройно преброяване. Гаражите на приземен етаж се правят малки и тесни и не се използват по предназначение, а за магазини или просто като складове, защото например вратата е 2м и колата ти също е толкова широка, та успех с паркирането вътре и то при ежедневна употреба. Строител плаща на общинар и си прави каквото иска, продава апартаментите на провинциалисти, после общинарът натиска или плаща на контролен орган да легализират безумиците на строителя и така човекът с кредита за 20г. се озовава в нещо построено от ронливи материали, газобетон, гипсокартон и епс, мухъл, влага и липсваща вентилация, липсваща площ и незавършени общи части за 1000евро на квадрат.Коментиран от #38
09:38 05.03.2019
24 robur
Юлиян Попов защо не написа истината защо бягат руснаците първата причина че обслужващи фирми на комплексите където живеят повечето руснаци "СЪВСЕМ СТРАХ ЗАГУБИХА" така се изрази един познат руснак всички услуги дори външни минават през тях
ха ха ха - същите на човека искаха по 67 лева на месец за интернет като разбра колко плащаме ние с директен договор му падна ченето като имайте на предвид че той стои в България най много общо 3 месеца
Коментиран от #39
10:07 05.03.2019
25 ИВАН
10:22 05.03.2019
26 серьожа
10:34 05.03.2019
27 хххл
10:58 05.03.2019
28 ture
11:33 05.03.2019
29 Си ти
До коментар #2 от "ГосТ":
Да!!!11:57 05.03.2019
30 Този коментар е премахнат от модератор.
31 Смех
До коментар #14 от "гост":
Голям , особено за спокойствието.Там една голяма,луксозна ,миришешта ........я .!!!12:03 05.03.2019
32 Този коментар е премахнат от модератор.
33 свидетел
12:30 05.03.2019
34 Стоянов
Продадени на руснаци апартаменти , Хотел на Йордан Христов .
Сега Христо Томов подготвят и друг парцел след реката да го построят в същия красив стил .
13:23 05.03.2019
35 Този коментар е премахнат от модератор.
36 Пешо
До коментар #1 от "Коментар📝":
Имал е в предвид позабогатяващите корумпирани калинки, може би?13:28 05.03.2019
37 Куче влачи рейс
НСИ? Полит. комисарите и управляващите?
Това си е чиста порнография!
Банки, ЧЕЗ, местни данъци 300 %.
Хубаво е да сме богати , но картинКата в очите на населението е друга.
Богат си , ако си приближен до политиците и партиите , които държат погачата. Да казваш на Черното - Бяло , но да си в кюпа.
А останалите да го духат или да се махат навън.
Това е то днешната политическо-селска българска буржоазия.
Искат, но немогат. Но за тях са си Ок!
Не вярвам българин да плаче при загуба на роден политик! Плачат само роднини и приближени на покойника!
Търкайте билитчета И СЕ РАДВАЙТЕ НА БАЙ ГАНЬО В ПОЛИТЕКАТА това ще ви донесе ПРОСПЕРИТЕТ И БЛАГОДЕНСТВИЕ НАРОДЕ!
То ние отдавна си нямаме море , защото заприлича на Люлин.
14:26 05.03.2019
38 И аз да кажа
До коментар #23 от "гост":
Аз работя частно точно строително проектиране и мога да ви кажа, че е много по- лошо отколкото ви се вижда: службашите от общините напълно превзеха проектирането, направиха фирми на деца, братя, сестри и пр. и за да му мине проектът, предприемачът трябва да възложи на тях, иначе няма строително разрешение. В прав текст си ги изнудват, случвало ми се е клиент да ми плати неустойка, защото е в безизходица. Положението е по-лошо отколкото с ТЕЛК-овете, защото един единствен главен архитект издава разрешенията за дадено населено място и нормативната уредба му дава възможност да те разиграва и мотае напълно безнаказано. Ако дръзнеш да се оплачеш и възразиш, нали същата администрация ти извършва контрол по строителството и въвеждане в експлоатация- жална ти майка! Веднъж осигурили си клиента, за да не дразнят с много висока цена на услугата, си намират възможно най- евтините проектанти, обикновено техници, а проектите срещу някоя стотинка се подписват от пенсионери с правоспособност. Представа си нямате какви невежествени неща минават, защото ги одобряват самите им автори!14:41 05.03.2019
39 JEEP
До коментар #24 от "robur":
Абсолютно вярно. Всички тези апартаменти са в затворени комплекси, редови къщи, блокчета и т.н., и всичко е собственост на инвеститора. Нямаш право една керемида да смениш сам или да викаш избрана от теб фирма. Всичко минава през инвеститора и струва колкото каже той, а той знае как да дере, защото си му в ръцете и буквално и преносно. Реално си наемател в собственото си жилище.Коментиран от #40
14:42 05.03.2019
40 Василева
До коментар #39 от "JEEP":
Не е точно така. Може би сте попаднал на кофти фирма. Никой не може да ви каже какво да правите с имота си щом имате нотариален акт.Коментиран от #43
15:06 05.03.2019
41 Позабогатяващия българин
До коментар #9 от "бббббб":
Това е една "небрежно" ,уж де,подхвърлена опорна точка на ГЕРБ.15:52 05.03.2019
42 охо бохо
16:01 05.03.2019
43 JEEP
До коментар #40 от "Василева":
Не съм попадал на нищо. Имотите ми и земите под тях са си мои! Имам познат в Созопол, точно на носа срещу стария град, държи 3 апартамента (всеки с договор за обслужване от инвеститора и такса 1000 евро на година). Поинтересувайте се какво пише в договора на комплекс "Бяла черква" над Камбаните. Там купуваш редова къща и не можеш да косиш или садиш градинката пред нея. Това, което написах за покрива, пак е пример от тях. По договор охраната може и да не пусне гостите ви, защо са им се сторили съмнителни, каквото и да значи това. Има хора, на които им харесва така - плащат и не мислят за нищо. И аз съм го мислил като вариант, чел съм една камара договори, но предпочетох аз да съм си собственик. Мои познати продадоха прекрасна триетажна къща, с разработен магазин и отидоха в подобен комплекс. За сега са доволни.Коментиран от #44
16:14 05.03.2019
44 Антон
До коментар #43 от "JEEP":
А задавал ли си въпроса защо е такъв договора за градинката пред редовата къща. Защото ганя ще излезе и ще засади домати, другия ганя ще реши да си сложи казан за ракия пред входа, а трети ще започне да си ремонтира кочината и да й сменя маслата и филтрите в зеленото защото в сервиза дерели по пет кожи. После ти пак ще се появиш и ше викаш че мениджмънта на имотите е гола вода и всеки си прави каквото иска - кой домати кой ракия кой сервиз. И пак ще си недоволен. Защото комунягите за 45 год. ви разбиха представите за нормален живот, започнахте да варите лютеница и да печете чушки, да си правите компот и кисело зеле. Обаче се правите на европейци - мила родна жалка картинка. А още по лошото е че това време свътши преди почти 30 год. но си останахте същите киртаци правеши зимнинаКоментиран от #46, #47
17:25 05.03.2019
45 Този коментар е премахнат от модератор.
46 И аз да кажа
До коментар #44 от "Антон":
Сложих ти и плюс, но познавам французи- милионери с големи къщи в предградията, които имат градини и консервират зеленчуците за да са без консерванти. Вярно, най- често ги замразяват. За късмет съм частник и съм много зает за да се занимавам със зимнина, но преди няколко години жена ми ме избута да направим доматен сос и такъв цвят и вкус никога не сме купували. И даже не е голяма играчка, но отидохме на гости в селска къща и бяхме на въздух. Но и аз имам ужасни спомени от соца как клечаха пред огньове и варяха казани в междублоковото пространство01:18 06.03.2019
47 JEEP
До коментар #44 от "Антон":
Прав си, ама само на половина. Даже на 1/3та. Значи едно е в договора да се каже, че нямаш право да променяш ландшафта, друго е да нямаш право да си викнеш майстор по твой избор. Останалото с градината, трудно ще го разбереш, а то няма нищо общо с комумизма....вероятно си от поколението, което свикна доматите да хрупат повече от краставиците. Не знам, на кого викаш киртак, ама аз за толкова години работа съм постигнал ниво да не гледам цената на пазара - нищо като ми хареса си го взимам и въпреки това в двора имам поляна с барбекю, но съм си заделил и едно слънчево каре за няколко корена краставици и домати. До сега никой гост не се е оплакал от вкуса им, а детето яде чиста храна без нитрати. Нещо, което парите не могат да купят.За разлика от тези, които описваш, при мен за всичко се грижи автоматична поливна система и капково напояване, не превивам гръб на лехите по цял ден. На вилата имам плодни дървета, но компоти се правят колкото за детето - пак чисти, без пръскане на химикали по дърветата и без консерванти. Като искам хубав кашкавал и сирене - ей я Сърбия, Пирот е на 80 км. от София. Месо си поръчвам от сигурен човек и така.... Кажи кое е кирташкото, като всичко ми излиза на двойна цена спрямо тази в магазина, ама получавам чист продукт? И кое всъщност е твоята представа за нормален некирташки живот? Да бачкаш в големия град, далеч от казаните, да се тъпчеш с полуфабрикати и палмово масло и накрая европейски да занесеш домати и сирене в Гърция, защот16:54 06.03.2019