21-годишният син на шефа на НСлС с апартаменти за 540 000 лева

Синът на шефа на Националната следствена служба Боби Борислав Сарафов е роден 1997 г. През 2018 и 2019 той е купил апартамент, ателие и гараж в луксозния комплекс Еделвайс в Бояна за общо 540 000 лв. Младежът трудно може да обясни този разход, тъй като няма участие във фирми и няма сключени ипотечни кредити. Баща му Борислав Сарафов не е обявил такива суми в декларацията си пред Инспектората на ВСС.

Цената на апартаментите определено изглежда преференциална. На пазара подобни имоти се предлагат значително по-скъпо, установи проверка на "Биволъ".

Продава в "Люлин", купува в "Бояна". С печалба.

Първата имотна придобивка на младия Боби Сарафов е на 9 август 2018 г. когато купува ателие 133.700 кв. м. с тераса 76,80 кв.м. за 291 030 лв. и гараж 57 кв. м. за 57 600 лв. И ако цената на гаража е пазарна, то за ателието Бобчо би трябвало да плати поне 80 000 отгоре според обявените цени в сайта на комплекс “Еделвайс”.

Вторият апартамент е купен на 12 март 2019 и отново се води ателие – мезонет с площ 122.100 кв. и тераса – 86,50 кв. м. Цената на този ансамбъл е само 192 000 лв. Подобен мезонет в момента се предлага на сайта на комплекс “Еделвайс” за 189 000 евро.

Само месец преди тази придобивка Боби успява да продаде панелка в "Люлин" от 65 кв. м. за 132 966 лв. Сравнението говори само по себе си за реалните пазарни цени в София, в Люлин и нереалната цена, на която младият син на висшия магистрат е закупил имота си в "Бояна".

Това значи, че апартаментът в блок 602 в жк "Люлин" 6 е продаден за около 2045 лв. на квадратен метър или с други думи малко над 1000 евро на квадрат.

Справка в Imot.bg сочи, че средната цена на панелно жилище в "Люлин" 6 през март 2019 година е 669 евро на квадратен метър. Доста по-малко, отколкото сумата, за която е спазарена продажбата на апартамента на Сарафов.

В случая с Боби Сарафов сделката е сключена с фирмата “Еделвайс – 3 Бояна”, която до 2015 г. е собственост на “Артекс Инженеринг”, а сега собственик е “Евро Пропърти БГ”.

От фирмата “Евро Пропърти БГ” изпратиха до "Биволъ" следния отговор на зададените въпроси относно имотите:

“Реално закупените имоти са две ателиета (не апартамент) и гараж, продадени на етап „на зелено“, когато проектът е изграден на изкоп, а договорената цена е пакетна. Допълнителна отстъпка към цената на имотите носи тяхното специфично местоположение, на кота -3.00 (полуподземно ниво). В допълнение, дължимото плащане за сделките е направено по банков път. Вярвам, че всеки бизнес има право еднолично да сформира ценовата си политика, но е обществено известно, че покупката на имот в начална фаза на проекта (т.нар. на зелено) и пакетното закупуване на повече от един имот винаги е по-изгодна за клиента и носи преференциални условия и по-големи отстъпки. Коментираните текущи цени в сайта са актуални към Март 2019, когато почти целият комплекс е продаден и въведен в експлоатация (има Акт 16).”

Откъде пари?

По-сериозният проблем на Боби Сарафов и на баща му е, че няма как да се докажат такива доходи. Наистина, през последните години семейството продава стари имоти, но сумата им не е достатъчна за новите придобивки. Освен това липсват данни за сключен ипотечен кредит както на името на Боби, така и на името на родителите му.

През 2017 и 2018 г. родителите на Боби продават две по-малки жилища в София за 97 000 и 86 000 лв или общо 183 000 лв. А през 2019 г. лелята на Боби и сестра на главния следовател на Републиката му дарява наследствена панелка от 65 кв.м. в кв. Люлин. Както е написано по-горе, Боби Сарафов успява да продаде панелката много изгодно за 132 966 лв.

В крайна сметка доказаните приходи на семейството от продажби на имоти стават общо 315 966 лв, което е твърде недостатъчно, за да се покрие дори декларирания разход от 540 000 лв. за новите луксозни апартаменти на Боби.

Кой е Сарафов и кой ще го разследва?

Бившият зам.-главен прокурор Борислав Сарафов беше избран от ВСС за шеф на Националната следствена служба през 2017 г. като беше единствен кандидат за поста. Преди това той се забърка в няколко скандала, сред които арогантно държане и заплахи срещу разследващ полицай, работещ по преписка, свързана с “Агромах”, както и ругатни срещу следователя Страхил Каменички, работещ по делото “Хитрино”. Каменички дори заведе дела срещу Сарафов, но те бяха прекратени заради функционалния му имунитет.

Данните за съмнителните придобивки на сина на Сарафов са основание той да бъде проверен от КПКОНПИ, но самият шеф на Комисията “Антикорупция” е замесен до ушите в скандала с апартаменти на управниците от ГЕРБ, след като стана ясно, че е изповядвал системно имотни сделки на цени много по-ниски от пазарните. Една от хипотезите е, че това е правено, за да се прикрие недостиг на законни доходи за придобивките.

Главният прокурор Сотир Цацаров също беше разкрит от "Биволъ" още през 2012 г. преди да бъде избран на поста като бенефициент от имотни сделки на занижени цени. Тогава той коментира, че това е нормална практика и става дума за “симулативни сделки”, в които не виждал нищо нередно.