Пазар, който се съпротивлява на пандемията - Януари 2021

По всичко личи, че пазарът на недвижими имоти в Гърция се движи по собствен път, неприемайки реалността, която пандемията предизвика в икономиката на страната. Независимо, че много очакваха спад в цените на жилищата, като че ли собствениците очакват ръст в близките месеци, пише гръцкото издание Ekathimerini.

През последното тримесечие на 2020 г. офертните цени на имотите в южната ни съседка са се повишили с 2.7% на годишна база и с 0.9% спрямо предходното тримесечие. Тенденцията се отнася за всички региони на страната. В северните предградия на Атина тримесечният ръст за периода октомври-декември е 2.07% на годишна база, срещу 0.9% на тримесечна. За сравнение между второто и третото тримесечие на 2020 г. увеличението е едва 0.12%.

На годишна база още по-ясно се очертава намеренията на собствениците. В северните райони годишният ръст през последното тримесечие на миналата година е 4.1%, а средната цена на квадратен метър жилищна площ е 2310 EUR срещу 2222 EUR/кв.м година по-рано. В западните райони подемът достигна 7% на годишна база, до средни нива от 1250 EUR/кв.м през четвъртото тримесечие на 2019 г. до 1330 EUR/кв.м за последното тримесечие на 2020-та.

Най-скъпи са жилищата в южната част на Атина. Средната цена на квадратен метър е 2640 EUR, което е с 2.6% повече последното тримесечие на 2019 г.