13 Август, 2024 09:21 4 611 37

Новата американска мечта е все по-недостижима

  • сащ-
  • жилища-
  • пазар

Как се промениха цените на жилищата в САЩ от началото на пандемията

Новата американска мечта е все по-недостижима - 1
Снимка: Shutterstock

Цените на жилищата в САЩ преживяват невероятен бум, сочат резултатите от анализ на специализирания сайт ResiClub. Те са скочили с 47,1% от 2020 г. насам, изпреварвайки растежа както през 90-те години на миналия век, така и през 2010-те. Освен това има вероятност този ръст да надмине цялото 2000-те години.

Какво стои зад този необуздан растеж?

Инфлация. Нарастващите цени на стоките и услугите пряко влияят върху цената на жилищата.

Недостиг на доставки. Липсата на свободни жилища на пазара тласка цените нагоре.

Ниски лихви. Наличието на ипотечни кредити с ниски лихви стимулира търсенето на жилища.

Последствията не са никак добри. Покупката на жилище става все по-недостъпна, особено за младите хора. Също така нараства неравенството в областта на недвижимите имоти. Цялостната икономика може да пострада, тъй като високите цени на жилищата могат да намалят потребителските разходи.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 1.6 от 13 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Госあ

    41 53 Отговор
    Американската мечта означава да живееш свободно и равноправно с всички останали хора в САЩ, означава възможност да станеш богат и/или известен, ако работиш усърдно и се стараеш максимално. Руската мечта е затънал до шия в лайната да завлечеш там всички останали!

    Коментиран от #3, #4, #8

  • 2 Български реотани

    38 35 Отговор
    Мечтата на всеки русофил е да вземе зелена карта.

    Коментиран от #6, #15

  • 3 Механик

    50 23 Отговор

    До коментар #1 от "Госあ":

    Ти що не си в САЩ да се трудиш и да станеш богат??
    Знаеш ли колко е лесно да забогатееш ако живееш на квартира и рботиш на 3 работи? Или да работиш на 5 места, щото трябва да се плаща ипотеката на къщата, а и да се събират пари за колеж на децата?? Само не трябва да се разболяваш, щото си до там.
    Не знам какви филми гледате, ама сте така дълбоко облъчени, че чак ми става жал за вас.

    Коментиран от #5, #9, #20

  • 4 Госあ

    35 18 Отговор

    До коментар #1 от "Госあ":

    Стига ве ! Верно ли ? Американската мечта е една абсолютна порнография. И в буквален и преносен смисъл.
  • 5 Госあ

    21 13 Отговор

    До коментар #3 от "Механик":

    На 5 места, става. Ама не трябва да ядеш много.

    Коментиран от #7

  • 6 Механик

    24 12 Отговор

    До коментар #2 от "Български реотани":

    А, защо мие зелена карта? Нали със САЩ сме партньори? Значи мога да отида когато си поискам. Не е ли така?
    п.п.
    Твоите мечти, не са наши мечти. Запомни това за когато решиш да обобщаваш пак!

    Коментиран от #30

  • 7 Механик

    22 10 Отговор

    До коментар #5 от "Госあ":

    Естествено ,че не трябва да се яде. Хем спестяваш, хем не изпускаш "парникови газове".
  • 8 Гордостта на Тарра

    25 15 Отговор

    До коментар #1 от "Госあ":

    И да фалираш свободно .. живот на кредит .. бездомните и наркоманите в сащ са повече от населението на България
  • 9 Госあ

    29 18 Отговор

    До коментар #3 от "Механик":

    Ти що не си в САЩ да се трудиш и да станеш богат??...



    Само в Чикаго живеят 200 000 българи, колко живеят в Масква и в цяла Русия? Това е критерият, другото са русофилски фантазии

    Коментиран от #25

  • 10 като

    25 17 Отговор
    е толкова зле в САЩ, защо цял свят ( вкл любимите руснаци и китайци) се пребиват да емигрират там? И никой не бяга в Русия и Китай съответно

    Коментиран от #12, #16, #26

  • 11 Мими

    18 18 Отговор
    САЩ са се превърнали в дупка. Аре няма нужда...

    Коментиран от #31

  • 12 Валя Василева

    14 8 Отговор

    До коментар #10 от "като":

    Така са казали по телевизора това повтаряш !
  • 13 ооооо

    14 11 Отговор
    Сладката американска мечта за която 1/3 от света плащат до просешка тояга! А горките милиардери не са достатъчно богати, как да ги оплачеш....
  • 14 Фон дер Миндер

    20 12 Отговор
    В основата на т. нар. "ам.мечта" са заложени от най - унищожителните и долни черти на човешкия характер, алчност, егоизъм, горделивост и арогантност. Загубените души винаги ще драпат към тая "мечта" и никога няма да я достигат. Изначално обречена е
  • 15 На колко бустера си

    5 3 Отговор

    До коментар #2 от "Български реотани":

    е промит? Ако изобщо си имал мозък, де
  • 16 Колонизаторите по-богати от колонизирани

    11 7 Отговор

    До коментар #10 от "като":

    Но колелото се върти и свършва тая. Само много глууупавият обобщава за всички руснаци и китайци - всяко стадо си има мъъърша
  • 17 Путин

    10 10 Отговор
    пак им е виновен!
  • 18 БгТопИдиот🇧🇬

    15 11 Отговор
    Клоаката ФАЩ е опакована в лъскав станиол !
  • 19 Аз Кочо

    14 6 Отговор
    Цените навсякъде по света се промениха поради една причина. Бясното печатане на пари през последните 20 години което приключи. Централните банки разбраха че това не е решението. От тук натам те ще се справят с липса на ликвидност не чрез покупка на дългосрочни облигации а чрез репо сделки.
    Тоест ще избягват кризите но не чрез дългосрочна инвестиция в активи а чрез краткосрочна помощ за даден пазар. Така че цените няма да растат с бясно темпове както до сега а дори е възможно да продължат да падат контролирано. Да не забравяме обаче че винаги ще има черен лебед за който никой не е предполагал

    Коментиран от #21, #23, #29

  • 20 Аз Кочо

    9 6 Отговор

    До коментар #3 от "Механик":

    70% увеличение на CPI инфлацията в сащ НЕ е „По-голямо от отчетеното 152% увеличение на разполагаемия доход“, а по-малко от половината от него, което означава, че разполагаемият доход е надвишил инфлацията на CPI с голяма разлика през последните 20 години.
    Бездомниците в сащ са по малко от процент от населението включително тези, които живеят в кола или каравани. Хората намалиха дълговете си през последните години. От гледна точка на дълга, проблемът масово се измести към правителството, което е много свръх задлъжняло и напълно на грешен път, и към бизнеса, който е с много свръхзадлъжнял.
  • 21 БгТопИдиот🇧🇬

    5 7 Отговор

    До коментар #19 от "Аз Кочо":

    Та токсичните краварски ДЦК кой ще ги "купува"?

    Освен да принудят малки държави като "наште" Ф-16 да купуват "изгодно" разбирай "няма не искам няма недей"

    "ПазарнЯ економика" в кавички.

    Коментиран от #22

  • 22 Аз Кочо

    4 4 Отговор

    До коментар #21 от "БгТопИдиот🇧🇬":

    Пълно е с желаещи не ги мисли, хаха
  • 23 Айде стига бе

    5 1 Отговор

    До коментар #19 от "Аз Кочо":

    ти откри топлата вода за печатенето на пари

    Коментиран от #27

  • 24 Навални, Дневални, Нафалний & Ъйнaлний

    9 1 Отговор
    Статията е писана от ИИ - личи си от километър!
    В нея няма нищо вярно , а описаното е отпреди години.
    В момента лихвите по ипотеките в САЩ са едни от най-високите в света!
  • 25 Собственик на вълшебно чекмедже

    7 1 Отговор

    До коментар #9 от "Госあ":

    "Успеха на капитализма се дължи не на капиталистите , а на глупаците мечтаещи да станат капиталисти" .
    Думите са на ешкенази евреина и роднина на Ротшилд - Хиршел Леви Мордехай , по-известен на света като Карл Маркс.
  • 26 братята оттатък голямата вода

    4 2 Отговор

    До коментар #10 от "като":

    Тая имформация е отпреди 20-25 години. В момента броя на американските студенти в Китай е толкова голям , че американските университети взеха да размишляват дали да не започнат да намаляват таксите.

    Коментиран от #28

  • 27 Аз Кочо

    4 4 Отговор

    До коментар #23 от "Айде стига бе":

    Явно пак не си прочел целият ми коментар......
  • 28 Аз Кочо

    7 4 Отговор

    До коментар #26 от "братята оттатък голямата вода":

    В сащ никой не плаща заеми за обучение. А правителството вече опрости едни 30-40 пр. студентски заеми. Говори се за още опрощаване.
    Това в Китай няма как да стане
  • 29 Ти не

    4 5 Отговор

    До коментар #19 от "Аз Кочо":

    се ли умори да приказваш глупости ве! От 3 години пишеш как цените на имотите падали, сега тука си дошъл да обясняваш за репо транзакции. Он не знае откъде изгрява слънцето, ама има мнение за репо транзакции. Ти да видиш!

    Коментиран от #32

  • 30 1234567

    3 1 Отговор

    До коментар #6 от "Механик":

    До голяма степен не можем да отидем ТАМ когато си поискаме заради такива като ТЕБ ! Въпросът е защо ти не си там където искаш ,а тровиш въздуха в България ?
  • 31 234567

    0 3 Отговор

    До коментар #11 от "Мими":

    Гроздето е нависоко и кисело, а ?

    Коментиран от #33

  • 32 Просто селянче

    4 2 Отговор

    До коментар #29 от "Ти не":

    Първо научи що е кредит,лизинг, депозитни т.н и после се заеми с репо сделки, пазари, имоти и т.н пишман инвеститорче....
  • 33 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 34 Мало умен

    3 2 Отговор
    Това с гроздето го слушам от една година. Иди си купи грозде на пазара па яж ако нямаш пари ела да ти дам 5 лв ега ти стигне едно кило, сиромах!
  • 35 Страничен наблюдател

    4 2 Отговор
    Пазара е за умните и с търговски нюх, сега е време за обиране на уражая - да се продава. Нашия фонд се развързахме от тоя актив, сега с наслада ще гледаме кой за какви милиони си е мечтал. В момента има нова ниша, доста доходна е, но тукашните форумни лъвове (брокери) ще го осъзнаят, когато всички са в играта.

    Коментиран от #37

  • 36 споко

    4 1 Отговор
    Скъпо и недостъпно е само в градовете където кипи стопански живот.
    Из дълбоката провинция вече е по-евтино отколкото у нас.
    Можете дори даси купите 1000 декъра обапотваема земя на цената на 10 декара у нас, ако ви се знаимава с агробизнес, евентуално.

    Колкото до тамощния балон, той е доста по-слаб от родния и има шанс да бъде охладен безболезнено.
    У нас вече изтървахме този влак. юПриземяването ще е кофти гледка.
  • 37 Аз Кочо

    1 0 Отговор

    До коментар #35 от "Страничен наблюдател":

    Прав си - продавай! Балонът вече с спука! Аз - купувам. Само напиши едно телефонче и ще се договорим.