Италия с изненада

С 1.9% са поскъпнали жилищата в Италия през 2020 г., сочат предварителните данни на Националния статистически институт на страната Istat. Това е най-големият ръст откакто институцията води подобна статистика от 2010 г. През 7 от въпросните 10 години имотите на Ботуша са отчитали спад.

Най-силно поскъпване на имотите в сегмента се наблюдава в южна Италия и на островите. Там то е 3% през последното тримесечие на миналата година спрямо същия период на 2019-та. Данните потвърждават информацията, че в условията на пандемия недвижимите имоти в селските региони се ползва с популярност.

В същото време купувачите не се разделят напълно с имотите си в градовете. През четвъртото тримесечие на миналата година цените на имотите там са се повишили със 7.4% на годишна база.

Най-малко са поскъпнали недвижимостите в северозападната и североизточната част на Италия, съответно 1.7% и 1.8% и почти не са се променили в Централна Италия – 0.2%

След няколко години на обезценяване на имотите през 2020 г. цените успяха да се върнат на нивата от 2016 г. Въпреки това стойността на апартаментите е с около 15% по-ниска отпреди кризата през 2008 г.

С 2.1% са поскъпнали жилищата от първичния пазар през изминалите 12 месеца. Това е най-високия процент за последните 8 години. При вторичния пазар ръстът е 1.9%, което се случва за пръв път от 10 години насам. Спрямо предкризисната 2008-а година поевтиняването е над 20%, сочат данните на Istat.

През идните месеци ще се засили интересът към по-старите и неподдържани имоти, тъй като все повече клиенти търсят по-големи имоти и са склонни да купят дори такива, които се нуждаят от основен ремонт, но са с повече открити пространства. Част от купувачите ще се насочат и към сегмента на по-съвременните къщи с открита планировка в покрайнините на големите градове или в селските региони.